¿A cuánto asciende el precio de la vivienda por metro cuadrado en Yuzhou?
Informe de análisis de precios del mercado inmobiliario de la ciudad de Yuzhou de enero a marzo
De enero a marzo, nuestra ciudad ha implementado estrictamente políticas de control del mercado inmobiliario y ha mantenido un mercado inmobiliario sostenido y saludable. Orden de rápido desarrollo A juzgar por las estadísticas de precios del mercado de transacciones inmobiliarias, la tendencia general de los precios del mercado de transacciones inmobiliarias de la ciudad de Yuzhou es estable y aumenta ligeramente.
1. Tendencias de los precios en el mercado de transacciones de vivienda
El precio de la vivienda comercial aumentó al mismo nivel que el precio promedio del año pasado. El precio promedio de transacción de la vivienda comercial de nueva construcción fue de 1.450. /metro cuadrado; el precio medio de la vivienda de segunda mano aumentó en comparación con el segundo semestre del año pasado 37 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 4,6%; año, un aumento del 1,14%. En comparación con el segundo semestre del año pasado, el precio medio de alquiler de suites aumentó 2,1 yuanes/㎡, un aumento del 3,72%; el de las casas independientes aumentó 9 yuanes/㎡, un aumento del 5,96%; aumentó en 50 yuanes/㎡, un aumento del 2,56%.
2. Análisis de precios del mercado inmobiliario
A juzgar por el aumento de los precios de la vivienda urbana en nuestra ciudad, la demanda de viviendas comerciales de los ciudadanos ha aumentado, pero el aumento no es grande. El número de viviendas de segunda mano ha aumentado y el número de viviendas comerciales se ha mantenido estable. Ha habido un aumento y el precio de las viviendas comerciales ha aumentado demasiado. La primera razón es que el costo del desarrollo inmobiliario ha aumentado y los principales materiales de construcción, como las barras de acero y el cemento, han aumentado demasiado rápido, lo que ha aumentado el costo del desarrollo. La segunda razón es que en comparación con la segunda mitad del año pasado; , la demanda de vivienda pública ha sido demasiado fuerte y el aumento en comparación con la de las casas comerciales es pequeño, principalmente debido al aumento del volumen de desarrollo de casas comerciales en comparación con el año pasado. Considerando el precio total de la vivienda, mientras nuestra ciudad implementa activamente la política nacional de macrocontrol en el mercado inmobiliario y restringe estrictamente el desarrollo de suites de gran escala, los residentes tienen una gran demanda para ajustar su estructura de vivienda de segunda mano. El mercado comercial está activo y el mercado de alquiler ha satisfecho básicamente las necesidades de los residentes urbanos.
Soy de la Oficina de Bienes Raíces de Yuzhou