¿Cuáles son algunos consejos para comprar una casa en Hainan?
1. ¿Cuáles son las estrategias para comprar una casa en Hainan?
1. Si desea elegir a alguien para comprar una casa en Hainan, puede realizar una investigación sobre el terreno con anticipación para comprender el entorno interno y las instalaciones circundantes de la comunidad 2. Al comprar; una casa en Hainan, debe prestar atención a la calidad de la casa, para no causar muchos problemas a su vida después de vivir allí. Problemas 3. Al firmar la carta de suscripción, debe leer cada cláusula detenidamente y consultar; un abogado si es necesario; 4. Verificar si el desarrollador ha obtenido cinco certificados y ver si la casa comprada está dentro del rango de preventa.
2. ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Hainan?
1. Los extranjeros que compren una casa en Hainan deben hacerlo como una unidad familiar y solo pueden comprar una casa. Si la casa que compran está ubicada en el casco antiguo de Sanya, el casco antiguo de Haikou o Qionghai (excepto Guantang), el comprador de la casa tardará 5 años en pagar la seguridad social o el impuesto personal localmente. En cuanto a Baoting, Wuzhishan, Baisha y Qiongzhong, los compradores extranjeros no pueden comprarlos. En cuanto a otras áreas, es necesario pagar la seguridad social durante dos años.
2. Los extranjeros que quieran comprar una casa con un préstamo en Hainan deben proporcionar documentos de identidad legales y válidos, que se utilizarán como garantía de la casa comprada. Además, el prestamista debe tener plena capacidad civil, y su edad más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.
3. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Hainan deben tener un trabajo e ingresos estables en el área local, buenas calificaciones crediticias, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y el pago inicial. La proporción debe cumplir con los estándares prescritos.
Resumen: ¿Cuáles son los contenidos relevantes de la guía de compra de viviendas de Hainan? Espero que sea útil para los amigos necesitados. Desde este punto de vista, comprar una casa en Hainan no es una tarea fácil, especialmente para los compradores de fuera de la ciudad, que deben cumplir con las condiciones locales de compra de vivienda antes de poder comprar una casa.