¿Tiene el propietario derecho a instalar hebillas de ascensor?
1. Si la instalación del sistema de deslizamiento de tarjeta de ascensor por parte de la empresa de administración de la propiedad constituye una infracción de los derechos e intereses legítimos del demandante depende de si la empresa de administración de la propiedad tiene alguna culpa subjetiva. Según la ley, el propietario tiene la propiedad de las partes exclusivas del edificio, como residencias y locales comerciales, y disfruta de derechos de coadministración sobre las * * * partes distintas de las partes exclusivas.
2. Los propietarios pueden establecer una junta de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las decisiones de la junta de propietarios o del comité de propietarios son vinculantes para los propietarios; si la gestión de la comunidad por parte de la sociedad administradora de propiedades no es aprobada o autorizada por la junta de propietarios o el comité de propietarios, sin duda no debería permitirse.
Base legal:
Artículo 49 del "Reglamento de administración de la propiedad" Los edificios e instalaciones públicos construidos de acuerdo con los planos dentro del área de administración de la propiedad no se modificarán. Si los propietarios necesitan cambiar el uso de edificios e instalaciones públicos de acuerdo con la ley, deben notificar a la empresa de servicios inmobiliarios después de completar los procedimientos pertinentes de conformidad con la ley si la empresa de servicios inmobiliarios realmente necesita cambiar el uso de los edificios públicos y; instalaciones, deberá presentarlo a la asamblea de propietarios para su discusión y aprobación, y los propietarios deberán seguir los procedimientos pertinentes de conformidad con la ley.