¿Cuáles son las perspectivas para el desarrollo de las agencias inmobiliarias en la sociedad moderna? !
Las agencias inmobiliarias han comenzado a expandirse.
Se acerca una nueva ronda de pico de desarrollo de intermediarios inmobiliarios.
Xiao Shao, con especialización en marketing, es un estudiante universitario que acaba de graduarse este año. Ayer vino al mercado laboral de Hangzhou para buscar trabajo. Después de deambular por el vestíbulo del segundo piso durante menos de 10 minutos, descubrió que muchas agencias inmobiliarias estaban contratando. "Los bienes raíces residenciales, Yuxing Real Estate, la tienda de franquicias de bienes raíces del siglo XXI, la cadena de tiendas de agencias de bienes raíces de vacaciones de Hangzhou y Zhejiang Zhongda United Real Estate Co., Ltd. están reclutando personas. No solo hay muchas unidades de reclutamiento, sino que también están reclutando personas". También hay muchas posiciones. Dijo: "Desde gerentes de tiendas, gerentes de ventas, personal de servicio al cliente hasta consultores inmobiliarios, vendedores telefónicos y especialistas en capacitación, basta con abrir una agencia de bienes raíces". La broma de Xiao Shao fue confirmada por el gerente Wu de 21st Century Real Estate. tienda franquiciada. "En 2007, el mercado estaba caliente, pero algunas personas no estaban decididas a comprar una casa; en 2008, toda la industria inmobiliaria estaba en crisis, pero la demanda de la gente por la compra de viviendas todavía existía, y muchas personas simplemente se tomaban de la mano sin hacer nada. un movimiento; estos dos grupos de personas estallaron en esta época del año. Sí", dijo el gerente Wu. Al mismo tiempo, los tipos de interés del 30%, los préstamos para carteras de viviendas de segunda mano, las exenciones fiscales, etc. también están estimulando el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano. "En tales circunstancias, muchas empresas intermediarias tienen la intención de seguir la tendencia y expandirse y, naturalmente, tienen que volver a contratar personal. Por un lado, las transacciones de viviendas de segunda mano han experimentado un auge este año y, al mismo tiempo, un gran número". de las empresas intermediarias inmobiliarias han comenzado a prepararse para su próximo desarrollo tras pasar por el periodo de inactividad. El gerente Wu predice que "este año será una nueva ronda de desarrollo máximo para las empresas de agencias inmobiliarias". ¿Qué tan próspera es esta industria ahora? Un experto de la industria que no quiso ser identificado dijo a los periodistas que, en términos generales, para casas comercializadas por debajo de 500.000 yuanes, la empresa intermediaria puede obtener 65.438 + 0,25% del precio total de la vivienda como comisión para casas entre 500.000 y 654,38 + 00.000 yuanes; la empresa intermediaria puede obtener el 0,875% del precio total de la vivienda como comisión; la empresa intermediaria puede obtener el 0,5% del precio total de la vivienda como comisión para transacciones de viviendas que oscilan entre 10.000 y 2 millones para casas de más de 2 millones; La empresa puede obtener el 0,31,25% del precio total de la vivienda como comisión. Los ingresos de los corredores son principalmente salario base más comisión. En cuanto a la comisión, puede obtener entre el 10% y el 15% de la comisión recibida por la empresa intermediaria. Según este cálculo, hay muchas tiendas intermediarias con ingresos mensuales de más de 500.000, y hay corredores "en todas partes" con ingresos mensuales de decenas de miles. La prosperidad de la industria está estrechamente relacionada con la información del mercado de contratación. Lang Yueshi, consultor jefe de Hangzhou Hunter Human Resources Development Co., Ltd., tiene un profundo conocimiento de los altibajos del sector inmobiliario: "En septiembre pasado, varias empresas inmobiliarias se pusieron en contacto con nosotros para contratar a algunos empleados de nivel medio y alto. talentos de nivel en la industria inmobiliaria. Pero a partir del 5.438+ 00 de junio, la situación empeoró y muchas agencias inmobiliarias cerraron algunas tiendas. Las actividades de contratación también se cancelaron temporalmente. crisis, la mayoría de los conocedores de la industria no son optimistas sobre este mercado. Lang Yueshi también dijo a los periodistas que algunos intermediarios incluso se mudaron a Shanghai en su conjunto, dejando solo a unas pocas personas para proteger Hangzhou, esperando que el mercado se recuperara. Sin embargo, en febrero y marzo de este año la situación volvió a cambiar. Lang Yueshi continuó: "Primero, las agencias inmobiliarias en Shanghai comenzaron a recuperarse, y luego en Hangzhou. Muchos sitios web de contratación comenzaron a publicar una gran cantidad de información sobre contratación para agencias inmobiliarias, porque se enfrentaban al problema de una rápida expansión y la preparación de una tienda, recursos de vivienda, fondos, el talento son los tres factores importantes. Como industria intensiva en mano de obra, el talento es el elemento vital del desarrollo de las empresas de agencias inmobiliarias "la grave situación laboral de este año y el flujo de talentos destacados provocaron. por el colapso de algunas pequeñas y medianas empresas han facilitado a las agencias inmobiliarias la contratación de personal. Lang Yueshi analizó: “Por un lado, los graduados universitarios de alta calidad ingresan al campo de las agencias inmobiliarias debido a la dificultad para encontrar trabajo; por otro lado, algunos talentos corporativos destacados han quebrado debido a una mala gestión, especialmente aquellos que abandonaron el sector; industria de agencia durante la crisis inmobiliaria Volver Estos dos factores combinados contribuyen significativamente a la promoción del empleo.
"Fuente: Daily Business Daily