¿Qué distrito de Shenzhen es el más caro?

A juzgar por la situación actual, la vivienda en el distrito de Nanshan, Shenzhen, es la más cara, con alrededor de 80.000 yuanes por metro cuadrado, seguida por el distrito de Futian, con un precio medio de la vivienda de 70.000 yuanes, y el distrito de Luohu ocupó el tercer lugar, con un precio medio de la vivienda. de unos 50.000 yuanes. Shenzhen es una ciudad desarrollada de primer nivel con precios de vivienda relativamente altos. Para la gente común, es difícil comprar una casa en Shenzhen. Y si desea comprar una casa en Shenzhen, debe cumplir ciertas condiciones. Si ha vivido en Shenzhen durante tres años y ha pagado el impuesto sobre la renta personal durante tres años consecutivos, podrá comprar una casa en Shenzhen. Si cumples con las condiciones y tienes fondos suficientes, puedes comprar directamente.

¿En qué distrito de Shenzhen es más barato alquilar una casa? Al alquilar un apartamento en Shenzhen, Xili, Taoyuan y Nantou son relativamente asequibles. Puede elegir algunas casas privadas con mejor entorno o casas residenciales más baratas, pero no se recomienda elegir Baishizhou porque esta zona corre el riesgo de ser demolida en cualquier momento.

A la hora de alquilar hay que elegir con cuidado. Luego de decidirse por la casa de su preferencia, ambas partes pueden firmar un contrato de alquiler de casa. El contrato debe enumerar claramente la información personal de ambas partes y la información básica de la casa debe indicarse claramente el período de arrendamiento, el monto del alquiler y la responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte de ambas partes.

¿Quién correrá con los gastos de propiedad por el alquiler de una casa? Generalmente, el propietario pagará la tarifa de administración de la propiedad, pero el propietario y el inquilino también pueden decidir mediante discusión. Después de todo, el inquilino ha estado viviendo en la comunidad y disfrutando de los servicios inmobiliarios. Una vez que ambas partes llegan a un acuerdo, basta con firmar el contrato. No existe ninguna disposición explícita sobre quién pagará los honorarios de administración de la propiedad. Las tarifas de administración de propiedades generalmente se calculan por metro cuadrado, generalmente entre 1 y 3 yuanes por metro cuadrado. Una casa de 100 metros cuadrados cuesta entre 1.000 y 3.000 yuanes, que se paga una vez al año y se cobra anualmente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria también deben facturarse y firmarse en un contrato de propiedad, que debe ejecutarse de acuerdo con los detalles estipulados en el contrato. Si hay incumplimiento de contrato, puede demandar.