El Fondo de Previsión de Shenzhen introducirá nuevas regulaciones para aumentar el alquiler real de las viviendas públicas de alquiler cada mes.
El importe de los retiros de viviendas de alquiler del fondo de previsión está moderadamente inclinado.
Según la persona responsable del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen, con el fin de apoyar mejor el desarrollo del trabajo relacionado con la seguridad de la vivienda, esta revisión de la política de retiro planea cubrir los objetos básicos de seguridad de la vivienda. en el fondo de previsión de vivienda para empleados de alquiler (alquiler de vivienda pública), el monto del retiro se inclinará adecuadamente. Para los empleados que son elegibles para seguridad de vivienda básica, si manejan negocios de retiro de alquiler a través de plataformas de autoservicio como sitios web, teléfonos, plataformas de alquiler WeChat o Shenzhen, el monto de retiro mensual de los empleados no excederá los gastos de alquiler de vivienda y el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. Si otros empleados manejan negocios de retiro de alquiler, el monto del retiro de alquiler mensual no excederá el 65% del monto pagadero en el mes de la solicitud.
Estandarizar la solicitud de préstamos públicos para viviendas de derribo y reubicación.
En los actuales proyectos de renovación urbana y de renovación de barrios marginales en Shenzhen, la demolición de viviendas a menudo implica que los prestatarios tengan que liberar sus hipotecas antes de pagar sus préstamos. Para resolver adecuadamente este problema, garantizar la seguridad de los fondos de préstamos del fondo de previsión y prevenir eficazmente los riesgos de capital de los préstamos, las nuevas regulaciones de préstamos pretenden regular el negocio de cancelación de hipotecas de casas demolidas antes de que se liquide el préstamo del fondo de previsión, y estipulan claramente que para las casas demolidas, el prestatario debe reembolsar la hipoteca. Con la premisa de que se agregue suficiente garantía hipotecaria al préstamo antes de liquidarlo, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen puede respaldar la cancelación de la hipoteca de la casa.
Además, para aquellos que solicitan préstamos del fondo de previsión para viviendas recién compradas debido a la renovación urbana y la renovación de barrios marginales, las nuevas regulaciones estipulan claramente que, bajo la premisa de cumplir con los requisitos del "Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Shenzhen "Reglamento de gestión de préstamos del fondo", la ciudad El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda puede aceptar solicitudes de préstamos; de acuerdo con los requisitos materiales pertinentes emitidos por la unidad de desarrollo del proyecto, se determina la compra de viviendas nuevas. El precio del área de viviendas reubicadas recién compradas es Se utiliza como precio total de compra y el monto prestable se calcula de acuerdo con el pago inicial del préstamo del fondo de previsión de la ciudad y otras políticas.
Cancelar los dos materiales de certificación comercial de retiro.
Se entiende que bajo la normativa de retiro vigente, si un empleado pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad, deberá presentar un "certificado de terminación de la relación laboral con la unidad". " y solicitar reubicación en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán. Al retirar el negocio, se requiere una "Prueba de Residencia Permanente". Con el fin de brindar un mejor servicio a los empleados remunerados y simplificar los procedimientos comerciales, esta revisión planea ajustar los certificados relevantes que no son adecuados para el negocio de retiro actual y cancelar el "certificado de terminación de la relación laboral con la unidad" y el "certificado de residencia permanente". ". Cuando los empleados que se han establecido en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán solicitan retirar fondos de previsión, sólo necesitan presentar el certificado de cancelación del registro del hogar, el certificado de regreso a casa y el certificado de compatriota de Taiwán.
Aquellos que se retiren ilegalmente no podrán volver a presentar su solicitud dentro de 3 años.
La nueva normativa también prevé imponer castigos conjuntos a los empleados que cometan infracciones y trampas. Está claro que si un empleado retira fondos de previsión para vivienda en violación de las regulaciones, el Centro del Fondo de Previsión no aceptará la solicitud dentro de los 3 años a partir de la fecha de confirmación del retiro ilegal si un empleado retira fondos de previsión para vivienda en violación de las regulaciones y; Si no la devuelve dentro del plazo, el Centro del Fondo de Previsión considerará su información como un abuso grave de confianza y la enviará a los departamentos pertinentes de conformidad con la ley, implementará un castigo conjunto y notificará a sus unidades afiliadas o la publicará. en el sitio web del fondo de previsión para estandarizar aún más el orden de gestión del fondo de previsión para la vivienda. (Reportero/Li Bin)