¿Cómo solicitar vivienda asequible en Shenzhen?
1 Las familias o residentes solteros que cumplan con las condiciones de la solicitud deben enviar los materiales de solicitud a la estación de trabajo comunitaria donde se encuentra el registro de su hogar a la hora especificada cada. año (para más detalles, consulte con el departamento de seguridad de vivienda en el área donde se encuentra el registro de su hogar);
2 Después de recibir los materiales de solicitud de subsidio de vivienda de bajo alquiler, la estación de trabajo comunitaria debe revisar los materiales de solicitud dentro. 15 días hábiles. Si los materiales de solicitud están incompletos o no se ajustan al formulario prescrito, se informará al solicitante por escrito de todo el contenido que deba completarse y corregirse. Si los materiales de la solicitud están completos, la estación de trabajo comunitaria firmará una opinión, emitirá un certificado de aceptación al solicitante y enviará todos los materiales de la solicitud a la oficina del subdistrito donde se encuentra el solicitante;
3. la oficina del subdistrito recibe los materiales de la solicitud, se enviará dentro de los 6 días hábiles posteriores a la emisión de las opiniones de revisión. La casa privada propia de la familia solicitante se revisará y todos los materiales de la solicitud se enviarán al distrito; departamento de asuntos civiles;
4. Después de que el departamento de asuntos civiles del distrito reciba los materiales de la solicitud, debe presentar los materiales de la solicitud dentro de los tres días hábiles, el certificado de ingresos, población y seguridad mínima de vida de la familia del solicitante. , los beneficios de asistencia social para residentes de bajos ingresos u otros certificados y certificados se revisarán para ver si pertenecen a beneficiarios clave de trato preferencial. Si el solicitante es una persona discapacitada, debe trabajar con la Federación Municipal de Personas con Discapacidad para revisar el certificado de discapacidad, emitir opiniones de revisión y enviar todos los materiales de solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del mismo nivel;
5. El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito recibe Después de recibir los materiales de la solicitud, revisaremos si la familia solicitante ha comprado y alquilado la vivienda bajo póliza dentro de los 3 días hábiles, emitiremos opiniones de revisión y enviaremos todos los materiales de la solicitud a la agencia inmobiliaria municipal. departamento de registro de propiedad;
6 Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de registro de propiedad de bienes raíces municipal revisará si la familia solicitante posee vivienda comercial dentro de los 3 días hábiles, emitirá opiniones de revisión y enviará todos los materiales de la solicitud a. el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito;
7. Para las familias que cumplan con los requisitos después de la revisión, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito publicará los resultados dentro de los 3 días hábiles en la oficina del subdistrito de la comunidad o unidad. donde esté inscrito el solicitante, y el plazo de publicidad es de 15 días. Si no hay objeciones después del anuncio público o la objeción no se establece tras la verificación, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito esperará el registro, notificará al solicitante por escrito y hará público el anuncio;
Si el solicitante no cumple con los requisitos después de la revisión o se establece la objeción, el departamento de administración de seguridad de la vivienda del distrito notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante u otros residentes tienen objeciones al anuncio, pueden apelar ante el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito;
8 Para una familia solicitante que haya recibido un aviso de distribución de moneda, sus familiares mayores de 18 años. el anciano debe tener el aviso Firmar un acuerdo de asignación de moneda con el departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito donde está registrada la tarjeta de identificación de la persona, y el departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito depositará el subsidio de asignación de moneda para la familia solicitante en la cuenta bancaria designada por el solicitante mensualmente.
Las condiciones de solicitud son las siguientes:
1. El primero es un adulto y el segundo es un hogar de Shenzhen. Aquellos que dependen de niños para obtener un hogar de Shenzhen no pueden ser solicitantes. ; tener un permiso de residencia en Shenzhen por más de un año. También pueden postularse aquellos que cumplan con las condiciones * * *. * * * El solicitante no podrá disfrutar repetidamente de ninguna otra política preferencial de seguridad de vivienda en esta ciudad durante el período de alquiler;
2. Si el cónyuge del solicitante es un miembro militar activo, él o ella no está sujeto al hogar. el registro y el período de posesión del permiso de residencia en esta ciudad. Los niños que han trasladado su registro de hogar fuera de Shenzhen debido al servicio militar o la educación pueden considerarse hogares de Shenzhen.
3 El solicitante ha participado en el pago del seguro social en esta ciudad durante más de 3 años; el solicitante tiene título de licenciatura o superior o título intermedio. Los títulos profesionales anteriores han sido pagados por el seguro social en esta ciudad durante más de 1 año, ** y el solicitante pertenece a la Federación de Personas con Discapacidad y está reconocido como; personas con discapacidad de primer, segundo, tercer y cuarto grado, o sean reconocidos como subsidios de pensión y atención preferencial por el departamento de asuntos civiles El solicitante y su cónyuge, hijos menores u otros * * * solicitantes (y su cónyuge) no posee ningún tipo de propiedad propia en esta ciudad (incluido el terreno para la construcción de viviendas, lo mismo a continuación), no recibe subsidios de vivienda y no transfiere viviendas propias en esta ciudad ni divide viviendas propias debido a. divorcio dentro de los 3 años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
5. Al presentar la solicitud, el solicitante, su cónyuge, sus hijos menores u otros solicitantes (y sus cónyuges) no han alquilado ningún tipo de vivienda asequible (incluidas las viviendas de bajo costo). -vivienda de alquiler, vivienda pública de alquiler).
Las personas que estén recibiendo subsidios monetarios para el alquiler de viviendas en esta ciudad pueden solicitar la espera de vivienda pública en alquiler de acuerdo con estas medidas. Aquellos que sean candidatos y alquilen viviendas públicas en alquiler dejarán de recibir subsidios monetarios para el alquiler de viviendas;
6. Solicitantes y El cónyuge no violó la política nacional de planificación familiar al tener más hijos, o aunque sí violó la política nacional de planificación familiar al tener más hijos, ha sido tratado conforme a la ley y han sido cinco. años desde la fecha del tratamiento.
En resumen, como forma de vivienda asequible, vivienda de bajo alquiler, además de las * * * condiciones de solicitud anteriores, también existe el requisito de que entre los familiares se incluyan personas mayores de 60 años o Las personas con discapacidad moderada pueden convertirse en los destinatarios clave; la vivienda pública de alquiler es una de las formas de vivienda asequible. Además de las mismas condiciones de solicitud, los solicitantes también deben pagar la seguridad social durante más de tres años y sus cónyuges no han alquilado ningún tipo de vivienda. de vivienda asequible en Shenzhen La vivienda asequible, como una de las formas de vivienda asequible, requiere que los solicitantes no compren viviendas asequibles en otras ciudades del país ni compensen la diferencia en la vivienda. Como una de las primeras formas de vivienda asequible en Shenzhen, además de las mismas condiciones de solicitud, la vivienda asequible también requiere que los solicitantes paguen seguridad social durante más de cinco años. Si el solicitante es soltero deberá tener al menos 35 años.
Base legal:
Artículo 6 de las "Medidas para la determinación de proyectos de viviendas de alquiler asequibles en Shenzhen"
Según la solicitud, el solicitante del proyecto debe ser el terreno para el nuevo proyecto El propietario del derecho de uso de la propiedad, el propietario de la casa con derechos de propiedad claros, o la unidad de gestión que ha obtenido los derechos de operación de arrendamiento completo y los derechos de ingresos del proyecto; Proyecto de rehabilitación de edificio histórico es la unidad de gestión. Sólo se permite un solicitante para el mismo proyecto.
La unidad de gestión empresarial se encargará del registro de entidades comerciales en esta ciudad de acuerdo con la ley. El ámbito comercial incluirá las palabras "arrendamiento de viviendas", abrirá una cuenta especial para fondos de arrendamiento de viviendas y registrará. en la Plataforma de Servicios de Supervisión de Arrendamiento de Viviendas de Shenzhen ((en adelante, la Plataforma de Arrendamiento Municipal) ha completado el registro de empresas, excepto las empresas que alquilan dormitorios de apoyo en parques industriales para dedicarse a la producción y las operaciones (excluidas las operaciones de arrendamiento de viviendas).