¿Qué significan las Medidas Provisionales de Shenzhen para el Reasentamiento de Talentos que una licenciatura tiene menos de 26 años?
En las "Medidas de Reubicación de Talentos de Shenzhen", una licenciatura menor de 26 años se refiere al límite de edad para los talentos que poseen una licenciatura.
Anexo: "Medidas para la residencia de talentos de Shenzhen"
Capítulo 1 Disposiciones generales
El artículo 1 tiene como objetivo acelerar la implementación de la estrategia de fortalecimiento de la ciudad con talentos, optimizar la estructura de la población y la innovación Para crear un entorno empresarial y mejorar la competitividad urbana, estas medidas se formulan de acuerdo con el "Reglamento Municipal de Vivienda Asequible de Shenzhen" y reglamentos relacionados.
Artículo 2: Estas medidas se aplican al uso de fondos fiscales y otros fondos y materiales recaudados por el gobierno para implementar actividades de vivienda para diversos talentos necesarios para el desarrollo económico y social de la ciudad.
Artículo 3 El departamento municipal de seguridad de vivienda es responsable de la aceptación, revisión, asignación y supervisión de las solicitudes de vivienda para talentos destacados y talentos líderes en la ciudad es responsable de la vivienda pública de alquiler a nivel municipal (; en adelante denominada vivienda pública de alquiler) Responsable del arrendamiento (venta) y supervisión responsable de anunciar periódicamente al público la implementación de viviendas para talentos responsable de proporcionar la situación de los talentos que alquilan viviendas públicas de alquiler y los descuentos en la compra de viviendas para los cuales son; responsable.
El Departamento Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social (en adelante, el Departamento Municipal de Recursos Humanos) es responsable de la aceptación, revisión, emisión y supervisión de las solicitudes de subsidio de alquiler para talentos recién introducidos de acuerdo con la división de responsabilidades es responsable de proporcionar seguro social y certificados de certificación de talentos para los talentos y disfrutar de recompensas y subsidios para los talentos de alto nivel en el extranjero.
El departamento de finanzas municipal es responsable de revisar el presupuesto anual de subsidio monetario de la ciudad y las cuentas finales para la vivienda de talentos, e informarlo al gobierno municipal para su aprobación antes de su implementación; es responsable de emitir las solicitudes dentro de los 10 días hábiles; Asignar subsidios con base en las solicitudes de asignación presentadas por el departamento de seguridad de la vivienda y el departamento de recursos humanos.
Artículo 4 El departamento municipal de seguridad de la vivienda y el departamento municipal de recursos humanos trabajarán con los departamentos funcionales relevantes y los gobiernos de distrito para establecer un sistema de información unificado sobre asentamiento de talentos en toda la ciudad y realizar gradualmente la identidad, el registro de hogares, matrimonio y familia, y seguro social de los talentos de la ciudad, vivienda y situación de seguridad de la vivienda y otro intercambio de información, y gradualmente realiza las funciones de solicitud en línea, aceptación, consulta, publicidad, quejas, supervisión y otras funciones para la vivienda de talentos.
Los departamentos de planificación, suelo, seguridad pública e impuestos son responsables de proporcionar el registro de derechos de propiedad de la vivienda, el registro del hogar, el pago de impuestos y otra información dentro de los 10 días hábiles con base en la solicitud de verificación presentada por la seguridad de la vivienda o departamento de recursos humanos. La información de verificación relevante que debe proporcionar el departamento de seguridad de la vivienda o recursos humanos debe proporcionarse dentro de los 10 días hábiles.
Artículo 5 El departamento de recursos humanos del distrito será responsable de la aceptación, revisión, emisión y supervisión de las solicitudes de subsidio de alquiler para talentos recién introducidos en el distrito de acuerdo con la división de responsabilidades.
El departamento de seguridad de vivienda del distrito es responsable del alquiler (venta) y la gestión de viviendas públicas de alquiler en el distrito; es responsable de garantizar la situación de seguridad de vivienda del distrito.
Artículo 6 La reunión conjunta del trabajo municipal de vivienda de talentos será convocada por los líderes encargados del gobierno municipal y a ella asistirán el departamento municipal de seguridad de la vivienda, el departamento municipal de recursos humanos, el director municipal de trabajo de talentos. La oficina del grupo, el departamento de finanzas municipal y las autoridades industriales pertinentes. El departamento de seguridad de la vivienda municipal es responsable de estudiar y revisar los asuntos importantes relacionados con la vivienda de los talentos, y el trabajo diario es responsabilidad del departamento de seguridad de la vivienda municipal.
Artículo 7 La liquidación de talentos se implementará de dos maneras: asignación física y subsidios monetarios.
La asignación física incluye alquiler gratuito, donación de derechos de propiedad, alquiler de viviendas públicas de alquiler y compra de viviendas comerciales asequibles; los subsidios monetarios incluyen subsidios para la compra de viviendas y subsidios para el alquiler.
Artículo 8 Si el solicitante está casado, solicitará pólizas públicas de alquiler de vivienda o de compra preferente de vivienda como unidad familiar, siendo su cónyuge e hijos menores de edad los solicitantes conjuntos. Si el solicitante y el cosolicitante de *** cumplen con las condiciones de solicitud del subsidio de alquiler, pueden presentar su solicitud por separado.
Los talentos destacados y los talentos líderes deben trabajar a tiempo completo en el empleador de la ciudad y solicitar el reasentamiento a través del empleador. El empleador es responsable de verificar las calificaciones y los materiales de solicitud del solicitante, y es responsable de su autenticidad y legalidad.
Artículo 9 Los solicitantes que cumplan al mismo tiempo las condiciones de solicitud de subvenciones para el alquiler, subvenciones para la adquisición de vivienda y viviendas públicas en alquiler no podrán disfrutarlas al mismo tiempo.
Si el solicitante alquila o compra voluntariamente una vivienda por debajo del estándar de área correspondiente a su nivel de talento, la parte por debajo del estándar no será compensada si el solicitante alquila o compra voluntariamente una vivienda por encima del estándar de área correspondiente a su nivel de talento; nivel de talento, el monto excedente será Para la parte estándar, el alquiler se pagará de acuerdo con las pautas de arrendamiento del mercado para viviendas comerciales ordinarias en la misma área durante el mismo período (en adelante, las pautas de alquiler del mercado).
La política de vivienda del talento y otras políticas de seguridad habitacional no se pueden disfrutar al mismo tiempo.
El personal de agencias e instituciones gubernamentales no puede solicitar subsidios de alquiler.
Para varios tipos de talentos que ya han disfrutado de los subsidios monetarios para vivienda para talentos en la provincia de Guangdong, los subsidios monetarios para vivienda para talentos en la provincia de Guangdong se deducirán al disfrutar de la política de vivienda para talentos de esta ciudad.
Artículo 10: Después de que el departamento de seguridad de la vivienda y el departamento de recursos humanos revisen las calificaciones del solicitante, lo publicarán en el sitio web gubernamental del departamento durante 5 días hábiles si no hay objeciones o si la objeción es. Si no se establecen, se podrán implementar las políticas de liquidación de talentos pertinentes.
Capítulo 2 Residencia de Talentos Destacados
Artículo 11 I y *** son talentos destacados que no han disfrutado de las políticas preferenciales de compra de vivienda en esta ciudad, pueden solicitarlo al empleador a través de. el empleador. El departamento municipal de seguridad de la vivienda solicita viviendas gratuitas con una superficie de unos 200 metros cuadrados.
Artículo 12: Los talentos destacados que alquilen viviendas sin alquiler deberán firmar un contrato de arrendamiento y el período total sin alquiler no excederá los 10 años. Una vez transcurrido el período sin alquiler, el contrato de arrendamiento puede prorrogarse por otros tres años, pero el alquiler debe pagarse de acuerdo con las normas de alquiler de viviendas públicas.
El inquilino no puede subarrendar la propiedad. La administración de la propiedad, agua, electricidad y demás gastos ocasionados durante el período de arrendamiento serán por cuenta del arrendatario. Si el arrendatario no paga a tiempo, el empleador adelantará el pago por adelantado.
Si el arrendatario renuncia, el empleador original deberá notificarlo por escrito al departamento municipal de seguridad de la vivienda dentro de los 15 días siguientes a la fecha de la renuncia. Si el arrendatario renuncia sin salir, deberá pagar el alquiler de acuerdo con las normas de alquiler de viviendas públicas de alquiler desde la fecha de su renuncia hasta la fecha en que sea contratado por un nuevo empleador en esta ciudad si no ha sido contratado por un nuevo empleador. en esta ciudad después de un año, pagará el alquiler de acuerdo con el alquiler del mercado. Proporcionar orientación sobre el pago del alquiler.
Artículo 13 Después de que los talentos destacados firmen un contrato de arrendamiento de vivienda sin alquiler, si han trabajado a tiempo completo en esta ciudad durante 10 años, han realizado contribuciones destacadas y han obtenido el registro de hogar en esta ciudad, pueden solicitar el departamento municipal de seguridad de la vivienda a través de su empleador Donación de viviendas alquiladas.
Si la donación cumple con las condiciones después de la revisión, el departamento de seguridad de la vivienda municipal la presentará a la Reunión Conjunta Municipal de Vivienda para Talentos para su revisión y aprobación. Si la donación se aprueba después del examen y la aprobación, el departamento municipal de seguridad de la vivienda firmará un contrato de donación de vivienda con los talentos destacados.
Capítulo 3 Residencia Leading Talents
Artículo 14 I y *** y el solicitante no han disfrutado de políticas preferenciales de compra de vivienda en esta ciudad, no han sido propietarios de viviendas comerciales, no han recibido Leading Los talentos con subsidios de alquiler para talentos líderes pueden solicitar vivienda gratuita durante tres años. Entre ellos, los talentos líderes a nivel local y los talentos a nivel de reserva deben tener un registro de hogar en esta ciudad.
El estándar para el área de construcción de viviendas gratuitas para talentos líderes es:
(1) Los talentos líderes a nivel nacional no deberán exceder los 150 metros cuadrados;
(2) Talentos líderes a nivel local Los talentos no excederán los 100 metros cuadrados;
(3) Los talentos a nivel de reserva no excederán los 80 metros cuadrados.
La gestión y renovación de viviendas gratuitas para talentos destacados se implementará con referencia al artículo 12 de estas Medidas.
Artículo 15 I y *** son talentos destacados que no han disfrutado de políticas preferenciales de compra de vivienda, viviendas alquiladas sin costo o viviendas comerciales propias en esta ciudad, y podrán solicitar un total de no más de Subsidio de alquiler de tres años, de los cuales los talentos líderes a nivel local y los talentos a nivel de reserva deben tener registro de hogar en esta ciudad.
El estándar de subsidio de alquiler para talentos líderes es:
(1) Talentos líderes a nivel nacional 4.800 yuanes al mes
(2) Líderes a nivel local; talentos 3200 yuanes/mes Mes;
(3) Talentos a nivel de reserva 2560 yuanes/mes.
Una vez aprobada la solicitud de subsidio de alquiler para talentos destacados, el departamento municipal de seguridad de la vivienda la distribuirá trimestralmente.
Artículo 16 I y *** son talentos destacados que no han disfrutado de políticas preferenciales de compra de vivienda en esta ciudad y no poseen más de un conjunto de viviendas comerciales en esta ciudad. Pueden solicitar la seguridad de vivienda municipal. departamento Para los subsidios para la compra de viviendas, los talentos líderes a nivel local y los talentos a nivel de reserva deben tener registro de hogar en esta ciudad.
El subsidio para la compra de vivienda para talentos destacados es compartido por el empleador y el gobierno en una proporción de 1:1. El gobierno determina el monto del subsidio en función de la situación real del subsidio del empleador, pero el subsidio del gobierno. La cantidad no excede los siguientes estándares:
(1) Talentos líderes a nivel nacional 150.000 yuanes por año, por un total de 750.000 yuanes;
(2) Talentos líderes a nivel local 100.000 yuanes por al año, por un total de 500 000 yuanes;
( 3) Los talentos de nivel de reserva reciben 80 000 RMB por año, por un total de 400 000 RMB.
Una vez revisada y aprobada la solicitud de subsidio para la compra de vivienda para talentos destacados, el departamento municipal de seguridad de la vivienda la emitirá anualmente en un plazo de cinco años.
La compra de vivienda comercial durante el período de renovación del subsidio para compra de vivienda no afectará el pago del saldo.
Artículo 17 Si un talento destacado deja al empleador original (excepto aquellos que se jubilan) mientras recibe subsidios monetarios, el empleador original deberá notificar al departamento municipal de seguridad de vivienda por escrito dentro de los 15 días siguientes a la fecha de su renuncia. El departamento municipal de seguridad de la vivienda suspendió el pago de subsidios monetarios a partir del mes de su renuncia.
Después de que un nuevo empleador contrate a talentos destacados en esta ciudad, pueden solicitar al departamento municipal de seguridad de vivienda a través del nuevo empleador para continuar recibiendo la parte restante del subsidio monetario.
Artículo 18 Si ha recibido un subsidio de alquiler para talentos destacados antes de solicitar un subsidio para la compra de una vivienda, se deducirá en consecuencia del subsidio para la compra de la vivienda si ha alquilado una vivienda sin alquiler, la compra de su casa; El subsidio se deducirá del subsidio para la compra de vivienda de acuerdo con las normas de deducción correspondientes al alquiler de viviendas públicas.
Una vez mejorado el nivel de talento de los talentos líderes o de sus cónyuges que ya han recibido subsidios para la compra de vivienda, pueden solicitar al departamento municipal de seguridad de vivienda el reemplazo de la diferencia del subsidio para la compra de vivienda, y no están restringidos. por el número de unidades de vivienda comercial que poseen.
Artículo 19 Dentro de los 10 años a partir de la fecha en que los talentos líderes reciban por primera vez el subsidio para la compra de vivienda, los derechos de propiedad de la casa utilizada para solicitar el subsidio para la compra de vivienda no podrán transferirse si los derechos de propiedad de. la casa se transfiere durante el período de restricción de transferencia, se devolverán los derechos de propiedad que se han transferido. subsidio de compra de vivienda recibido.
Artículo 20 Los talentos líderes pueden postularse para comprar viviendas comerciales asequibles De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la gestión de viviendas comerciales asequibles en esta ciudad, los talentos líderes pueden postularse para viviendas que no excedan los 90 metros cuadrados y no. participar en la rotación de vivienda En este momento, el área de vivienda no está limitada por el número de miembros de la familia.
Capítulo 4 Subsidio de alquiler para talentos de nueva incorporación
Artículo 21 El departamento de recursos humanos informará a los talentos de nueva incorporación al tramitar los procedimientos de recepción, transferencia o introducción de talentos de nueva incorporación. Condiciones y procedimientos para solicitar subvenciones de alquiler.
El término "talentos recién introducidos", como se menciona en estas Medidas, se refiere a los recién graduados, los talentos en servicio recién transferidos y los estudiantes extranjeros regresados recientemente aceptados por esta ciudad.
Artículo 22 Si los talentos recién introducidos cumplen las siguientes condiciones, podrán solicitar un subsidio de alquiler al departamento de recursos humanos que se encarga de los procedimientos de aceptación, transferencia o introducción:
(1) Licenciatura en Educación o superior;
(2) Tener registro de hogar en esta ciudad;
(3) No he disfrutado de políticas preferenciales para la compra de vivienda en esta ciudad, y no estoy alquiler de vivienda pública de alquiler.
Además de cumplir las condiciones estipuladas en el párrafo anterior, los talentos en el trabajo recién transferidos también deben cumplir las siguientes condiciones de edad: estudiantes de pregrado menores de 30 años, estudiantes de maestría menores de 35 años y estudiantes de doctorado menores de 40 años. Las condiciones de edad anteriores se basan en el 1 de enero del año de transferencia como momento de determinación.
Los talentos recién introducidos deben solicitar el subsidio de alquiler dentro de un año a partir de la fecha de emisión del documento de aprobación de introducción. Si la solicitud no se presenta dentro del plazo establecido, se considerará que se han dado por vencidos automáticamente. la calificación de la aplicación.
Artículo 23 Los estándares de subsidio de alquiler para los talentos recién introducidos son:
(1) 6.000 yuanes por persona para estudiantes universitarios
(2) 9.000 yuanes para maestría; grados /persona;
(3) Doctorado: 12.000 yuanes por persona.
Artículo 24: Una vez revisada y aprobada la solicitud de subsidio de alquiler para talentos recién introducidos, el departamento de recursos humanos emitirá un subsidio de 50.
Medio año después de la emisión del primer subsidio, si el solicitante todavía está registrado en la ciudad, no está alquilando una casa pública de alquiler y ha pagado el seguro social durante 3 meses en total, el departamento de recursos humanos emitirá el desembolso restante. subvenciones restantes.
A los talentos recién introducidos no se les permite disfrutar de subsidios de alquiler repetidamente.
Los talentos recién introducidos no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler mientras reciben subsidios de alquiler. El período del subsidio de alquiler es dentro de 1 año a partir de la fecha en que el departamento de recursos humanos emite por primera vez el subsidio de alquiler.
Capítulo 5 Asignación (venta) de viviendas de alquiler público
Artículo 25 Las viviendas de alquiler públicas están disponibles para los talentos a través de una lista de espera individual y el alquiler (venta) específico de empresas e instituciones clave.
Los talentos con registro de hogar en esta ciudad pueden solicitar la espera de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la lista de espera de viviendas públicas de alquiler de Shenzhen.
Los departamentos de seguridad de vivienda municipales y distritales pueden asignar viviendas públicas de alquiler a empresas e instituciones clave o empresas e instituciones aprobadas por el gobierno al mismo nivel, y el alquiler será pagado por el arrendatario de acuerdo con el Normas de alquiler de viviendas públicas de alquiler.
Los departamentos de seguridad de vivienda municipales y distritales pueden vender viviendas públicas de alquiler o viviendas comerciales asequibles a empresas e instituciones aprobadas por el gobierno al mismo nivel.
Artículo 26: Las autoridades industriales municipales pertinentes son responsables de formular periódicamente las condiciones de selección y la lista preliminar de empresas e instituciones clave para la instalación de talentos en la industria de acuerdo con las políticas industriales clave del gobierno municipal para apoyar a las industrias.
Después de que el departamento municipal de seguridad de la vivienda resuma la lista preliminar, formará un borrador de la lista de empresas e instituciones clave para los talentos de vivienda en esta ciudad, que se publicará en el sitio web del gobierno municipal y en el sitio web del gobierno de el departamento por no menos de 5 días hábiles si se plantea la objeción o la objeción no se establece, se anunciará al público luego de ser revisada por la Junta Municipal de Reubicación de Talentos y reportada al gobierno municipal para su aprobación.
La adición o eliminación de la lista será propuesta por las autoridades industriales competentes y determinada de acuerdo con los procedimientos anteriores.
Cada gobierno de distrito puede determinar la lista de empresas e instituciones clave en el distrito en función de las políticas industriales de apoyo clave del distrito.
Artículo 27 Los estándares de superficie de construcción para viviendas públicas de alquiler para talentos de empresas e instituciones clave son:
(1) Aproximadamente 20 metros cuadrados por persona;
(2) Unos 35 metros cuadrados para dos personas;
(3) Unos 50 metros cuadrados para tres personas
(4) Unos 65 metros cuadrados para cuatro personas o más;
Artículo 28 El período de arrendamiento inicial de viviendas públicas de alquiler destinadas a empresas e instituciones clave no excederá los 3 años. Después de la expiración, podrá solicitar la renovación una vez y el período de renovación no excederá los 3 años.
Si vuelves a solicitar la renovación después de que haya expirado el período de renovación, deberás pagar el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler guiados por el mercado.
Si la unidad de inquilino de la unidad de alquiler objetivo es descalificada como empresa o institución clave, después de que expire el contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler público, el departamento de seguridad de la vivienda no renovará el contrato de arrendamiento.
Artículo 29 El departamento de seguridad de la vivienda publicará en el sitio web del gobierno al mismo nivel y en el sitio web del gobierno del departamento cada año el número, la ubicación y la ubicación de las viviendas públicas de alquiler asignadas para alquiler (venta) a clave. empresas e instituciones. )Condición.
Las casas sujetas a alquiler (venta) objetivo están sujetas a la gestión diaria por parte de la unidad de arrendamiento (compra). La unidad del arrendatario (comprador) solo se puede alquilar a empleados de la unidad que no sean propietarios de viviendas comerciales o viviendas bajo póliza en esta ciudad.
La unidad arrendataria (compradora) del alquiler (venta) objetivo deberá publicar las condiciones, procedimientos y resultados de la asignación de vivienda pública de alquiler por parte de la unidad en su sitio web o tablón de anuncios informativos, y publicar los resultados de la asignación de viviendas públicas de alquiler. Informar al departamento de seguridad de la vivienda para su registro.
Capítulo 6 Responsabilidades Legales
Artículo 30 Si los departamentos competentes pertinentes y su personal no cumplen con sus funciones de acuerdo con las regulaciones, abusan de sus poderes, descuidan sus deberes o incurren en malas prácticas para beneficio personal, serán responsables administrativamente de conformidad con la ley; los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a órganos judiciales para su tratamiento conforme a la ley;
Artículo 31: Solicitantes que oculten o informen falsamente su edad, educación, títulos profesionales, documentos de identificación de talentos, registro de hogar, matrimonio y familia, seguro social, vivienda y seguridad habitacional, o utilicen sobornos u otros medios indebidos Cualquiera que defraude los beneficios de vivienda para talentos estipulados en estas Medidas por medios legítimos será tratado por el departamento de seguridad de la vivienda de acuerdo con el "Reglamento Municipal de Vivienda Asequible de Shenzhen" y las leyes y reglamentos pertinentes. Sin embargo, aquellos que defrauden el subsidio de alquiler para talentos. Los talentos recién introducidos estipulados en estas Medidas serán manejados por el departamento de recursos humanos. Una multa de 30.000 yuanes.
Artículo 32: Después de que talentos destacados o talentos destacados alquilen una casa o reciban subsidios monetarios, si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, el departamento municipal de seguridad de la vivienda notificará al empleador por escrito para rescindir unilateralmente el contrato de alquiler de la casa. y Recuperar la vivienda alquilada, o dar por terminado el pago de subsidios monetarios:
(1) El documento de identificación de talento es revocado por el departamento de recursos humanos municipal;
(2) Estar penalmente castigado;
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(3) Subarrendar la casa a otros sin autorización
(4) No pagar el alquiler o las tarifas relacionadas a tiempo durante tres meses en total;
Artículo 33. Si una unidad de inquilino (comprador) de vivienda de alquiler (venta) objetivo tiene cualquiera de las siguientes circunstancias, el departamento de seguridad de la vivienda le ordenará que haga las correcciones dentro de un plazo e impondrá una multa de 30.000 yuanes; si no realiza las correcciones dentro del plazo, si las hubiere, se impondrá una multa de 100.000 yuanes y se cancelará la calificación de una empresa o institución clave:
(1) Alquiler ( en venta) viviendas a empleados no calificados de la unidad o no empleados de la unidad;
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(2) No publicar las condiciones, procedimientos y resultados de la asignación de viviendas en alquiler por parte de la unidad (venta) de acuerdo con la ley;
(3) No revelar la asignación de vivienda en alquiler de la unidad (venta) Informar la situación de asignación de vivienda al departamento de seguridad de vivienda para registro;
(4) No investigar y abordar con prontitud el subarrendamiento (venta) ilegal de viviendas por parte de empleados de la unidad;
(5) Incumplimiento acumulado de pago del alquiler o tarifas relacionadas a tiempo durante 3 meses.
Si la unidad del arrendatario (comprador) de vivienda de alquiler (venta) específica tiene cualquiera de las siguientes circunstancias, el departamento de seguridad de la vivienda le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo e impondrá una multa de 50.000 yuanes; si no realiza las correcciones dentro del plazo, se le impondrá una multa de 200.000 yuanes. Se requiere una multa de 10.000 RMB para cancelar la calificación de empresas e instituciones clave:
(1) Renovar o ampliar viviendas para. alquiler (para venta) sin autorización;
(2) Cambio de alquiler (para venta) sin autorización) con fines de vivienda;
(3) Uso de vivienda alquilada (vendida) para contratar en actividades ilegales;
(4) Vender viviendas alquiladas (vendidas) en violación de las regulaciones.
Artículo 34 Si un empleador o talento viola las disposiciones de estas Medidas y está sujeto a sanciones administrativas de conformidad con la ley, o si se rescinde el contrato de arrendamiento o se termina el pago de subsidios monetarios, la vivienda El departamento de seguridad y el departamento de recursos humanos incluirán registros de mala conducta y los divulgarán al público en el sitio web gubernamental del departamento.
El departamento de seguridad de la vivienda y el departamento de recursos humanos deben proporcionar registros de mal comportamiento a las agencias de informes crediticios pertinentes, y las agencias de informes crediticios pertinentes deben registrar los comportamientos ilegales de las personas y empleadores pertinentes en los registros de informes crediticios en conforme a la ley.
Capítulo 7 Disposiciones complementarias
Artículo 35 El término “políticas preferenciales para la compra de vivienda”, tal como se menciona en estas Medidas, incluye a aquellos que han comprado vivienda protegida o disfrutado de subsidios para la compra de vivienda, e incentivos y subsidios. para talentos extranjeros de alto nivel. Si un talento destacado es excluido del pago de subsidios para la compra de vivienda debido a un comportamiento ilegal, se considerará que ha disfrutado de la política preferencial para la compra de vivienda. Los descuentos en la compra de vivienda implementados para talentos de alto nivel antes de la implementación de estas Medidas se considerarán subsidios de alquiler estipulados en estas Medidas.
El término "política de vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a varios tipos de vivienda con políticas preferenciales, incluidas viviendas de cuasi costo, viviendas de costo total, viviendas sociales de bajo costo y viviendas de bajo costo. vivienda lucrativa, vivienda asequible y vivienda asequible, vivienda comercial y vivienda donada por el gobierno, etc.
A los efectos de estas Medidas, el término "empleo a tiempo completo en un empleador" se refiere a un talento cuya unidad solicitante de la política de liquidación de talentos es consistente con la unidad que firmó el contrato laboral, la unidad que paga el seguro social y la unidad que declara las declaraciones de impuestos. Si se interrumpe el seguro social o la declaración de impuestos, se considerará que el talento ha abandonado el empleador.
Artículo 36 Los materiales de solicitud que el solicitante debe proporcionar por las autoridades competentes pertinentes se limitan a los siguientes tipos:
(1) Certificado de reconocimiento de talento;
(2) ) Contrato de trabajo;
(3) DNI, certificado de registro del hogar, certificado de matrimonio del solicitante y su cónyuge (solo personas casadas), las personas no registradas en esta ciudad deben proporcionar un permiso de residencia , compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán y extranjeros También se requiere pasaporte u otro certificado de identidad legal;
(4) Una declaración de que el solicitante, su cónyuge y sus hijos menores no han disfrutado de políticas preferenciales de compra de vivienda. o vivienda comercial propia o vivienda bajo póliza en esta ciudad;
(5) Documento de garantía del empleador;
(6) Certificado de bienes raíces (el obligante es el solicitante y *** es el mismo solicitante), y el empleador ha emitido su parte del Certificado de subsidio anual para la compra de vivienda.
Artículo 37 Los talentos destacados y los talentos líderes deben solicitar la política de liquidación de talentos dentro del período de validez del certificado de reconocimiento de talentos.
Para los talentos que no estén calificados al final del plazo, se suspenderá el subsidio monetario y ya no se aceptarán sus solicitudes de vivienda donada. Si el talento resulta calificado en la evaluación final, la solicitud de donación de inmueble o renovación de subsidios monetarios no estará restringida por el período de validez del certificado de reconocimiento de talento.
Artículo 38 Si es necesario ajustar las condiciones, estándares y materiales de solicitud para la liquidación de talentos, los departamentos competentes pertinentes propondrán un plan de ajuste, que será anunciado e implementado después de ser revisado por la Junta Municipal de Reasentamiento de Talentos. Reunión y presentado al gobierno municipal para su aprobación.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda y el departamento municipal de recursos humanos pueden formular procedimientos operativos específicos en función de las necesidades de trabajo.
Después de la implementación de estas Medidas, los asuntos relevantes se manejarán de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) El pago de subsidios para la compra de vivienda para los talentos líderes que hayan sido aceptados se estar de acuerdo con los estándares y condiciones de pago, excepto las disposiciones de las "Medidas provisionales de Shenzhen para el reasentamiento de talentos" (Orden del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen No. 229), otras disposiciones se implementarán de acuerdo con estas Medidas; p>
(2) El pago de subsidios de alquiler para talentos destacados que hayan sido aceptados no estará sujeto a Si las condiciones de registro del hogar son limitadas pero la compra de viviendas comerciales es limitada, el subsidio de alquiler finalizará;
(3) La fecha límite de solicitud del subsidio de alquiler para los talentos originales de nivel alto y medio es el 31 de diciembre de 2014, y se distribuirá hasta diciembre de 2014. Entre ellos, talentos de nivel medio y junior. (incluidos estudiantes de pregrado, maestría y doctorado) aceptados en 2014 se pueden pagar de acuerdo con los estándares y condiciones originales hasta diciembre de 2015, y el subsidio de alquiler para 2015 se pagará junto con el último subsidio de alquiler para 2014;
(4) Los talentos recién introducidos después del 1 de enero de 2015 pueden solicitar subsidios de alquiler para talentos recién introducidos de acuerdo con estas medidas.
(5) Después de la expiración del alquiler público de viviendas alquiladas por empresas clave y instituciones, el contrato de arrendamiento puede renovarse de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas después de la expiración de la vivienda pública de alquiler alquilada por individuos, si cumplen con las condiciones de espera y arrendamiento para la vivienda pública de alquiler en la ciudad de Shenzhen, pueden renovar el contrato de arrendamiento. Si no cumplen con las condiciones, deberán cancelar el contrato de arrendamiento o alquilar según las pautas del mercado Pago de alquiler estándar.
El término "aceptado" como se menciona en el párrafo anterior se refiere a la situación en la que el departamento de seguridad de la vivienda ha aceptado la solicitud correspondiente antes de la implementación de estas medidas. "inquilino" se refiere a la situación en la que la unidad correspondiente; o individuo ha completado los trámites de arrendamiento con el departamento de seguridad de la vivienda antes de la implementación de estas medidas.
Artículo 40 Estas medidas entrarán en vigor el 1 de enero de 2015, y las "Medidas provisionales de Shenzhen para el reasentamiento de talentos" (Orden n.º 229 del Gobierno Municipal de Shenzhen) se promulgaron e implementaron el 1 de junio de 2011. abolido al mismo tiempo.