Explicación sobre la reducción y exención del alquiler durante la epidemia
1. Reducción y exención del alquiler prescritas por el estado
La Comisión de Administración y Supervisión de Activos de Propiedad del Estado (SASAC) emitió el "Aviso sobre la implementación efectiva de la reducción y reducción del alquiler para pequeñas y medianas empresas". Microempresas y hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios en 2022." Aclara que todas las empresas centrales estarán exentas o exentas en 2022 para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que alquilan casas de empresas centrales en distritos administrativos a nivel de condado que figuran como áreas de alta incidencia (refiriéndose a normas de división administrativa nacional) en 2022 según los requisitos del Documento No. 271. Alquiler de 6 meses (si se clasifica como zona de alto riesgo en el cuarto trimestre, se requiere
2. Cómo ¿Reducir y eximir el alquiler semestral para algunos comerciantes en zonas de riesgo medio y alto?
Según el último aviso emitido por SASAC:
1. Mejorar posiciones y jugar activamente. un papel de liderazgo.
La industria de servicios es una parte importante de la economía nacional. Las pequeñas y microempresas y las empresas individuales en la industria de servicios son responsables de prosperar el mercado y promover el empleo y desempeñan un papel importante. Mantener la estabilidad recientemente, afectados por factores adversos como el impacto de la epidemia, las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios se han enfrentado a graves crisis de supervivencia. Debemos adherirnos a la misión de alto nivel de "una garantía". "e implementar las "seis garantías", implementar resueltamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, implementar activamente los requisitos de las políticas de reducción de alquileres y exención de impuestos, reducir efectivamente la carga operativa de las pequeñas y microempresas y de los industriales individuales. y hogares comerciales en la industria de servicios, y en momentos críticos Demostrar la responsabilidad de las empresas centrales
2. Refinar las medidas e implementar efectivamente políticas de ayuda
Todas las empresas centrales deben cumplir con las normas. requisitos del Documento No. 271 para áreas clasificadas como áreas de alto riesgo para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas propiedad de empresas centrales dentro de la región administrativa a nivel de condado (refiriéndose a las normas de la división administrativa nacional). ) donde se encuentra el área estará exenta de alquiler por 6 meses en 2022 (si el área figura como área de alta incidencia en el cuarto trimestre, el alquiler por 6 meses estará totalmente exento para el próximo año), y el El alquiler para otras regiones estará exento durante 3 meses. Todas las empresas centrales deben estudiar y determinar los detalles específicos de implementación de la política de reducción de impuestos e implementarla lo antes posible, y esforzarse por mejorar la sensación de ganancia para las entidades del mercado lo antes posible. El trabajo principal está realmente terminado y la reducción y exención adicional del alquiler por tres meses debe completarse dentro de los dos meses posteriores a la clasificación como zona de riesgo medio y alto. Para las casas subarrendadas o subarrendadas por empresas centrales, los esfuerzos deben ser continuos. Incrementado para promover que la política de reducción de alquileres sea práctica. Transmisión efectiva por parte de los arrendatarios. Para las filiales con capital diversificado, es necesario comunicarse y coordinarse activamente, esforzarse por lograr la comprensión y el apoyo de los pequeños y medianos accionistas y estandarizar las decisiones internas. Elaborar procedimientos para reducir los alquileres. Si las empresas subordinadas encuentran dificultades financieras debido a la implementación de políticas de reducción de alquileres, las empresas o grupos superiores. La empresa debe proporcionar apoyo financiero. En cuanto a los estándares de clasificación de la industria de servicios, consulte la Clasificación Nacional de la Industria Económica. Oficina Nacional de Estadísticas (en principio, la industria terciaria puede considerarse como industria de servicios) y dar prioridad a las industrias cubiertas por el Documento No. 271. Consulte el "Aviso sobre la publicación de regulaciones estándar para pequeñas y medianas empresas". " (Ministerio de Industria y Tecnología de la Información N° 300 [2011]) o el módulo "Consulta de Directorio de Pequeñas y Microempresas" del sitio web de la Administración Estatal de Regulación del Mercado.
3. Estandarizar las operaciones y mejorar métodos de supervisión e inspección.
Todas las empresas centrales deben asumir eficazmente sus principales responsabilidades, formular planes de implementación para las reducciones de alquileres y hacer cumplir estrictamente el proceso de aprobación para garantizar que los inquilinos sean eficientes, convenientes, estandarizados y ordenados. Los problemas que no cumplan con las condiciones no estarán sujetos a supervisión e inspección en profundidad y deberán rectificarse de manera oportuna cuando se descubran problemas, y las empresas y personas responsables relevantes que no implementen políticas de reducción de alquileres o operen en violación de las regulaciones. que resulte en la pérdida de activos de propiedad estatal, serán considerados estrictamente responsables. Mejorar el mecanismo de aceptación de reducción de alquiler y manejar adecuadamente las apelaciones problemáticas de acuerdo con las leyes y regulaciones. La Comisión de Supervisión y Administración de Activos de Propiedad Estatal aumentará la supervisión y orientación y verificará una por una las pistas sobre diversos problemas informados por las partes relevantes. Si la implementación de políticas de reducción y exención de alquileres por parte de las empresas centrales tiene un impacto en el desempeño operativo actual, SASAC las eliminará de la evaluación.
Base Legal
Aviso de la Dirección General de la Comisión de Supervisión y Administración de Bienes del Estado sobre la reducción y exención de alquileres para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en el industria de servicios en 2022
Segundo
p>Refinar medidas e implementar efectivamente las políticas de reducción y exención.
Todas las empresas centrales deberán cumplir con los requisitos del Documento No. 1.
271. Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que alquilan empresas de propiedad central en las zonas administrativas a nivel de condado (con referencia a las normas de las divisiones administrativas nacionales) donde se encuentran las zonas catalogadas como zonas de alta incidencia, el alquiler se reducirá o eximirá durante 6 meses en 2022 (si el alquiler en el cuarto trimestre En áreas clasificadas como áreas de alta incidencia, 6 meses de alquiler estarán totalmente exentos en el año siguiente), y en otras áreas, el alquiler estar exento por 3 meses. Todas las empresas centrales deben estudiar y determinar las reglas de implementación específicas de las políticas de reducción y exención de impuestos e implementarlas para mejorar la sensación de ganancia de los actores del mercado lo antes posible. En términos generales, debemos esforzarnos por completar el trabajo principal en la primera mitad del año, y la reducción y exención adicional del alquiler de tres meses debe completarse dentro de los dos meses posteriores a su clasificación como área de riesgo medio y alto. Para las casas subarrendadas o subarrendadas por empresas centrales, se deben intensificar continuamente los esfuerzos para promover la transmisión efectiva de las políticas de reducción de alquileres a los arrendatarios reales. Para las filiales con capital diversificado, es necesario comunicarse y coordinarse activamente, esforzarse por lograr la comprensión y el apoyo de los pequeños y medianos accionistas y reducir los alquileres después de estandarizar los procedimientos internos de toma de decisiones. Si las empresas subordinadas encuentran dificultades financieras debido a la implementación de políticas de reducción de alquileres, las empresas superiores o las empresas del grupo deben brindar apoyo financiero. En cuanto a las normas de clasificación de la industria de servicios, consulte la Clasificación de la Industria Económica Nacional de la Oficina Nacional de Estadísticas (en principio, la industria terciaria puede considerarse una industria de servicios) y dé prioridad a las industrias involucradas en el Documento No. 271. Para conocer la definición del alcance de las pequeñas y microempresas, consulte el "Aviso sobre la emisión de reglamentos estándar para las pequeñas y medianas empresas" (Ministerio de Industria y Tecnología de la Información N° 300 [2011]) o el "Directorio de pequeñas y microempresas". Módulo "Consulta" de la página web de la Administración Estatal de Regulación del Mercado.