¿Cómo redactar un aviso de avería de un ascensor?
Aviso
Debido a la falla del ascensor en la Unidad X del Edificio X, la propiedad será cerrada por mantenimiento el xx de marzo de 2065438+2005. El tiempo de mantenimiento estimado es 2065438+xx de marzo de 2005.
Durante el mantenimiento, el ascensor dejará de funcionar. Por favor suba y baje las escaleras. Por favor, perdone las molestias causadas a su vida.
Gracias por su apoyo y cooperación en nuestro trabajo.
Xx Property Management Office
2065438+xx marzo, 2005
Cómo redactar un aviso de mantenimiento de ascensor
Es principalmente una explicación Tiempo de mantenimiento, cuál es la falla, ¡presta atención al problema! Reparamos inversores de ascensores.
Aviso de Falla de Ascensor
¿Quieres escribir? 1: Punto de falla de la escalera de compensación 2: Posibles consecuencias 3: ¡Cuánto tiempo tomará! Con base en los tres puntos anteriores, ¡sea más modesto en su expresión lingüística! Está relacionado con cuestiones de seguridad, ¡todos pueden entenderlo!
¿Cómo redactar un aviso de que el ascensor de la comunidad está averiado y necesita reparación?
Debido a que algunos propietarios operan el ascensor incorrectamente, es necesario revisarlo desde la perspectiva de seguridad de todos los propietarios. ¡Espero que nos brinden su apoyo y cooperación!
Cómo redactar las instrucciones de mantenimiento del ascensor
A partir de ahora, el ascensor será mantenido y suspendido, causando molestias a todos. Por favor comprenda.
¿Cómo avisar si hay una avería en el ascensor de la comunidad?
En su interior hay un botón de ayuda.
¿Cómo escribir * * * eslogan cuando el ascensor está averiado?
En los últimos años, por motivos como la calidad y un mantenimiento inoportuno, los ascensores han experimentado con frecuencia paradas, caídas y otros fallos. Las estadísticas muestran que en 2013 se produjeron un total de 70 accidentes de ascensores en todo el país, que provocaron 57 muertes. Después de que ocurre un accidente de seguridad en un ascensor, ¿cómo dividir los derechos y responsabilidades y recuperar una compensación? ¿A qué debo prestar atención? Como agente inmobiliario, ¿cómo podemos evitar que ocurran este tipo de incidentes?
Casos típicos
Caso 1: La empresa administradora de propiedades argumentó que la empresa de ascensores era responsable de las frecuentes fallas de los ascensores en la comunidad.
10 Alrededor de las 6 de la tarde del 6 de junio, una mujer embarazada, la Sra. Li, y otras personas tomaron el ascensor hasta el piso 27 del edificio 1, n.° 420, Linjiazhuang, distrito de Qilihe, ciudad de Lanzhou. Cuando el ascensor llegó al piso 14, de repente se deslizó rápidamente hasta el octavo piso. Después del incidente, varias personas en el ascensor, la Sra. Liu, abrieron un poco la puerta del ascensor, extendieron su teléfono móvil fuera de la puerta y luego marcaron el número del personal de administración de la propiedad. Después de permanecer atrapada durante 40 minutos, finalmente fue rescatada. Hace unos días, otra mujer embarazada también se cayó cuando tomaba el ascensor. La mujer embarazada estuvo hospitalizada durante varios días y la empresa administradora de la propiedad se disculpó. Posteriormente, el departamento de propiedad publicó un aviso diciendo que invitaría a la inspección de calidad y a otro personal relevante a reparar los 18 ascensores de la comunidad. Respecto a este tema, un responsable de la propiedad comunitaria de apellido Jiang dijo en una entrevista con periodistas que el ascensor lleva dos años instalado porque algunas líneas resultaron dañadas durante la construcción del edificio. "El incidente del ascensor ha llamado la atención de los promotores. Nuestras empresas inmobiliarias y promotores también son víctimas. Esto es responsabilidad de la empresa de ascensores."
Caso 2
La prueba del ascensor falló El promotor compensó con 5,06 millones de yuanes.
El 13 de agosto de 2012, los 28 ascensores de Huangyan Yangjiali Guangyuan, ciudad de Taizhou, provincia de Zhejiang, no cumplieron con las normas, lo que provocó que todos los ascensores de la comunidad dejaran de funcionar. Después de que el ascensor dejó de funcionar, los propietarios de la comunidad solo pudieron subir las escaleras para volver a casa todos los días. El edificio más alto de la comunidad alcanza los 33 pisos y la falta de ascensores genera grandes inconvenientes para los propietarios. Según Mou Mingchao, subdirector del comité de propiedad comunitaria, después de la entrega de la vivienda, sólo se registraron 678 reparaciones en la propiedad, incluidas 48 fallas, como cortes de ascensores, en menos de febrero. Del 5 de junio al 5 de octubre de ese año, bajo la coordinación de los departamentos pertinentes en el distrito de Taizhou Huangyan, el comité de propiedad comunitaria y el desarrollador Taizhou Jiali Real Estate Co., Ltd. llegaron a un acuerdo a través de la mediación: Taizhou Jiali Real Estate Co., Ltd. Invirtió 5,06 millones de yuanes en ascensor comunitario y compensación única por la reparación del ascensor.
Declaración del abogado
Moderador: reportero Dong Zibiao
Jia Bin: abogada del bufete de abogados Gansu Saint Ark, abogada del bufete de abogados Bagansu Facheng.
Moderador: ¿Cómo se define legalmente un accidente de ascensor?
Pu: La ley aplicable a los accidentes de ascensores es la siguiente: El artículo 123 de los "Principios Generales del Derecho Civil" estipula que quienes realicen trabajos a gran altura, alta presión, inflamables, explosivos, altamente tóxicos, radiactivo, de alta velocidad, etc. Si un vehículo de transporte que opera en un ambiente altamente peligroso causa daños a otros, asumirá responsabilidad civil si se puede demostrar que el daño fue causado intencionalmente por la víctima, no asumirá responsabilidad civil; . De manera similar, el artículo 73 de la Ley de Responsabilidad Extracontractual estipula que los operadores que realicen actividades de excavación subterránea, a gran altitud o a alta presión o que utilicen vehículos ferroviarios de alta velocidad para causar daños a otros asumirán la responsabilidad extracontractual.
Wang Zhikun: Según la norma nacional GB3608 "Trabajos en alturas", cualquier operación de construcción con riesgo de caída desde altura puede considerarse trabajo en altura cuando la altura de caída es superior a 2 m desde el nivel de la base. . La razón por la que se utilizan 2 metros como punto de referencia para operaciones a gran altitud es porque caer desde una altura dentro del rango de altura humana es extremadamente dañino. En otras palabras, las operaciones por debajo de 2 metros básicamente no representarán una amenaza grave para la propiedad o el personal en el entorno circundante. Las operaciones por encima de 2 metros deben utilizar ascensores para operaciones a gran altitud.
Moderador: ¿Cómo determinar la responsabilidad por los daños causados por accidentes de ascensores?
Pu: De acuerdo con la Ley de Seguridad de Equipos Especiales, a partir de enero de 2014, la unidad de mantenimiento del ascensor será responsable del desempeño de seguridad del ascensor, y la empresa fabricante será responsable de la calidad y seguridad de El ascensor de por vida. El artículo 123 de los Principios Generales del Derecho Civil estipula que si un operador realiza operaciones altamente peligrosas y causa daños a otros, asumirá la responsabilidad civil. Los operadores que realicen operaciones altamente peligrosas serán objeto de indemnización por daños. Específicamente para actividades altamente peligrosas como los ascensores, la división de personas responsables tiene sus propias particularidades. Porque legalmente, cuatro entidades diferentes, a saber, el fabricante, el operador, el usuario y el tercero del ascensor, están relacionadas con el ascensor que causó la lesión.
Por ejemplo, si un producto de ascensor es defectuoso y causa daños, la parte infractora puede solicitar una compensación al fabricante del ascensor o al vendedor del ascensor; ......
¡Urgente! Cómo escribir un aviso al lado del ascensor
El ascensor está en mantenimiento de rutina y se estima que no podrá llegar al segundo piso antes de las 10 en punto. Pedimos disculpas por las molestias~
¿Cómo redactar un aviso que prohíba el uso de un ascensor de mala calidad en construcción?
Pájaros en jaula, cuando estás satisfecho con alimentarlos, la libertad se acaba. ¡La piedra de la factura en las montañas! Cuando tienes la espalda contra la montaña, tu voluntad se fortalece.
¿Cómo redactar un aviso de que no se permite dar de comer en el ascensor?
Anota lo que está permitido y lo que está estrictamente prohibido en este ascensor. Si hay una infracción, qué medidas punitivas se tomarán, se pagará una compensación a la unidad de gestión del ascensor y la fecha de ejecución.