Determinación de la rescisión del contrato de arrendamiento durante la epidemia

Discutir según la situación. La propagación de la epidemia de COVID-19 ha provocado la cancelación o el aplazamiento de un gran número de actuaciones en directo. Los contratos de actuaciones en directo suelen estar entrelazados, provocando una reacción en cadena en los contratos ascendentes y descendentes. La epidemia de COVID-19 es una fuerza mayor o un cambio de situación. 1. Si el arrendatario no puede cumplir con sus obligaciones contractuales o el propósito del contrato no puede lograrse debido a razones directas como la prevención y el control de epidemias, podrá manejarlo de acuerdo con el principio de fuerza mayor y podrá solicitar la rescisión del contrato. 2. El arrendatario no puede utilizar la casa normalmente debido a la prevención y el control de epidemias, pero este no necesariamente será el caso si causa obstáculos para la ejecución del contrato y no conduce necesariamente al incumplimiento del propósito del contrato. contrato, generalmente se puede manejar de acuerdo con el principio de cambio de circunstancias y solo requiere reducción y exención del alquiler.

Base jurídica:

Artículo 180 de la "Ley Civil de la República Popular China" Si una persona no puede cumplir obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá los gastos civiles. responsabilidad. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.