Tratamiento contable de los arrendamientos financieros directos

Los arrendadores pueden utilizar el método de contabilidad neto o bruto. Según el método del monto neto, el arrendador debe debitar las cuentas de alquiler por cobrar y valor residual estimado y acreditar la cuenta de activos fijos con la inversión neta en el arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento. Según el método del importe total, la inversión total en alquiler debe debitarse de las cuentas de alquiler por cobrar y del valor residual estimado, y acreditarse en las cuentas de activos fijos y de ingresos por intereses no realizados. Los ingresos por intereses no realizados deben convertirse gradualmente en ingresos por intereses realizados en el futuro. . Se puede observar que el arrendador no tiene ganancias ni pérdidas en la fecha de inicio del arrendamiento. El arrendatario debitará el activo arrendado y acreditará el pago del arrendamiento pagadero y los gastos por intereses no reconocidos en la fecha de inicio del arrendamiento, el que sea menor entre el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento y el valor razonable. Los gastos por intereses no reconocidos deben reconocerse en cuotas durante el plazo del arrendamiento. El arrendatario también debería proporcionar la depreciación del activo arrendado en el futuro. Flujo básico del procesamiento contable (1) 1. Tras presentar la solicitud de arrendamiento, el arrendador acepta y firma un contrato de arrendamiento financiero. La menor entre la suma del precio del equipo, la tarifa de transporte, la tarifa de instalación y puesta en servicio, la prima de seguro y el valor actual de la propiedad arrendada (el orden de la tasa de descuento es: tasa de interés implícita, tasa de interés del contrato, tasa de interés del préstamo bancario para la misma período) se considera como el valor de entrada del activo. Registre la cuenta "Activos Fijos - Financiamiento de Activos Fijos Rentados". De acuerdo con el alquiler total a pagar en el cronograma del contrato de arrendamiento financiero, se acredita la cuenta "cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero".

2. Si la proporción de los activos arrendados sobre los activos totales de la empresa es menor o igual al 30%, el valor en libros de los activos se puede confirmar con base en la renta total a pagar, y con base en el alquiler total a pagar en el cronograma del contrato de arrendamiento financiero, débito " La cuenta "Activos fijos - Activos fijos en arrendamiento financiero" se acredita a la cuenta "Cuentas por pagar a largo plazo - Cuentas por pagar en arrendamiento financiero".

(2) Al firmar un contrato de arrendamiento, el arrendatario generalmente debe pagar entre el 20% y el 30% de la propiedad arrendada al arrendador como depósito de arrendamiento, debitar la cuenta "otras cuentas por cobrar" y acreditar los "depósitos bancarios". " "sujeto. Cuando el depósito de garantía se utilice para pagar la última cuota o cuotas de alquiler, se debitará la cuenta "deudas a largo plazo - cuentas por pagar de arrendamiento financiero" y se acreditará la cuenta "otras cuentas por cobrar".

(3) Durante el período de arrendamiento, el arrendatario paga el alquiler según lo previsto, debitando la cuenta "débitos a largo plazo - débitos de arrendamiento financiero" y acreditando la cuenta "depósito bancario". Los intereses de alquiler incluidos en la renta se reconocen como gasto corriente, se debitan de la cuenta “Gastos Financieros” y se acreditan a la cuenta “Gastos de Financiamiento no Reconocidos”.

(4) La depreciación del arrendatario se divide en dos situaciones:

1 Al finalizar el plazo del contrato, se transfiere la propiedad del bien arrendado y el arrendatario devenga la depreciación. sobre la vida útil normal, y se debita " Las cuentas "Gastos Generales de Fabricación" y "Gastos de Administración" se acreditan a la cuenta "Depreciación Acumulada".

2. Cuando se firma el contrato, no es razonable transferir la propiedad del objeto arrendado al finalizar el plazo del arrendamiento. El arrendatario devengará la depreciación según el menor entre el período de arrendamiento y la vida útil normal (generalmente los equipos nuevos son más cortos que la vida útil normal), es decir, la depreciación se devengará según el período de arrendamiento, debitando “Gastos de Fabricación” y “Gastos de Administración”, y acreditar la cuenta “Depreciación acumulada”.

(5) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario obtiene la propiedad del objeto arrendado. Existen dos situaciones:

1. El arrendatario se deprecia según la vida útil normal. , y el valor neto en libros del activo debe ser aproximadamente igual al valor real del activo. El arrendatario no necesita ajustar las cuentas, pero obtiene la propiedad a un precio nominal, carga la cuenta "débitos a largo plazo - cuentas por pagar de arrendamiento financiero", acredita la cuenta "depósito bancario", reconoce el precio nominal como gastos corrientes y carga Cuenta “gastos financieros”, acreditar la cuenta “Gastos de Financiamiento No Reconocidos”; al mismo tiempo convertir “Activo Fijo en Arrendamiento Financiero” a la cuenta de detalle “Activo Fijo en Propiedad”.

2. El arrendatario se deprecia según el plazo del arrendamiento, y el valor neto contable del activo (casi cero) dista del valor real del activo. El arrendatario puede evaluar el valor del bien a nombre de liquidación y capitalización, y registrarlo al valor de tasación.

(1) Obtener la propiedad a un precio nominal, debitar la cuenta "Cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar", acreditar la cuenta "Depósitos bancarios", confirmar el precio nominal como gastos corrientes, debitar "Finanzas La cuenta "Gastos" se acredita a la cuenta "Gastos de Financiamiento no Confirmados".

(2) Según el valor tasado de liquidación de activos y verificación de capital, se debita la cuenta de "activos fijos" y se acredita la cuenta de "reserva de capital". Ejemplo 1: El arrendatario planea arrendar un barco nuevo al arrendador. Supongamos que el costo de compra del barco es de 80 millones, el período de depreciación normal del barco es de 20 años, el plazo del arrendamiento es de 3 años y la tasa de interés anual de. el arrendamiento es del 7% y el capital se recupera cada año 26,6667 millones de yuanes, la propiedad se transfiere a su vencimiento y la tarifa de gestión es de 100 yuanes.

1. Cuando el arrendatario firma un contrato de arrendamiento, se registra de acuerdo con el menor entre el costo de adquisición del activo y el valor presente del pago del arrendamiento a pagar (la tasa de descuento generalmente es la tasa de interés del contrato), PV = (2666,67+ 560)/(1+7%)+(2666,67+373,33)/(65438+)

Préstamo: activos fijos: arrendamiento financiero de activos fijos por valor de 80 millones de yuanes.

El coste de financiación no confirmado es de 11,20438+0 millones.

Préstamo: Pagadero a largo plazo -965.438+0.200.438+0.000 yuanes pagaderos por arrendamiento financiero.

2.a. Al pagar el principal e intereses del arrendamiento en el primer año, recibir del arrendador una factura de arrendamiento con el mismo monto y realizar los siguientes asientos contables;

Débito: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar de financiación El pago del arrendamiento es de 32,266,7 millones de yuanes.

Préstamo: depósito bancario 32.2667 millones de yuanes.

B. Al pagar el capital del arrendamiento y los intereses en el segundo año, recibir del arrendador un importe igual de la factura del arrendamiento y realizar los siguientes asientos contables:

Débito: a largo plazo; cuentas por pagar - arrendamiento financiero por pagar 3040 Diez mil yuanes.

Préstamos: depósitos bancarios por 30,4 millones de yuanes.

C. Al pagar el capital del arrendamiento y los intereses en el tercer año, deberá recibir del arrendador una factura de arrendamiento por el mismo monto y realizar los siguientes asientos contables;

Débito: Cuentas por pagar a largo plazo - Cuentas por pagar de financiación El pago del arrendamiento es de 28,533,4 millones de yuanes.

Préstamos: depósitos bancarios por 28.533.400 yuanes.

3. Durante el período del arrendamiento, los gastos financieros no reconocidos (incluidos los precios nominales de los productos básicos) se asignan mediante el método de línea recta, se reconocen los gastos del año y se realizan los siguientes asientos contables;

p>

Débito: Los gastos financieros ascienden a 3.733.370 yuanes.

Préstamo: coste de financiación no confirmado de 3.733.370 RMB.

4. Calcule la depreciación en función de la vida útil normal (20 años), se incluyen 4 millones de yuanes en el costo del año y realice los siguientes asientos contables;

Débito: Los gastos de fabricación, gastos operativos y gastos de gestión son 4 millones.

Préstamo: La amortización acumulada es de 4 millones.

5. Cuando expira el plazo del arrendamiento, el valor neto en libros del activo debe ser aproximadamente igual al valor real del activo. El arrendatario no necesita ajustar las cuentas y obtiene la propiedad a un valor nominal. precio y realiza los siguientes asientos contables;

Débito: deudas a largo plazo - deudas por arrendamiento financiero: 0.01.0000.

Préstamo: depósito bancario: 0,01 millones.

6. Al mismo tiempo, cambie "activos fijos arrendados financieros" por "activos fijos propios" y realice los siguientes asientos contables:

Préstamo: 80 millones de yuanes en activos fijos - × ×Equipo.

Préstamo: activos fijos - activos fijos de arrendamiento financiero de 80 millones de yuanes.

Opinión analítica: Cuando se firma el contrato de arrendamiento se establece claramente la transferencia de propiedad y se devenga la depreciación en función de la vida útil normal:

1. , los activos y pasivos del arrendatario aumentan en 9120,01000 (los activos fijos aumentan en 80 millones, los costos financieros no reconocidos aumentaron en 112,001,000); 0,000).

2. Durante el periodo de arrendamiento de tres años, el arrendatario ingresará gastos financieros de 112005438+00000, gastos de fabricación mediante depreciación, y luego costará 400×3 = 120.000.

3. Cuando expira el arrendamiento, el valor en libros de los activos fijos del arrendatario es de 80 millones, el valor depreciado es de 6,5438+02 millones y el valor neto en libros es de 68 millones (lado del activo del balance). ).

Ejemplo 2: El arrendatario planea arrendar un nuevo barco al arrendador. Supongamos que el costo de compra del barco es de 80 millones, el período normal de depreciación del barco es de 20 años y el plazo de arrendamiento es de 3. años, y la tasa de arrendamiento anual es del 7%, y el principal se recupera cada año de 26,666,7 millones de yuanes (la propiedad se transfiere cuando se firma el contrato, la depreciación se acumula según el plazo del arrendamiento y 100 yuanes de derechos de propiedad son transferido cuando expire el contrato).

1. Cuando el arrendatario firma un contrato de arrendamiento, se registra de acuerdo con el menor entre el costo de adquisición del activo y el valor presente del pago del arrendamiento a pagar (la tasa de descuento generalmente es la tasa de interés del contrato), PV = (2666,67+ 560)/(1+7%)+(2666,67+373,33)/(65438+)

Préstamo: activos fijos: arrendamiento financiero de activos fijos por valor de 80 millones de yuanes.

El coste de financiación no confirmado es de 11,20438+0 millones.

Préstamo: Pagadero a largo plazo -965.438+0.200.438+0.000 yuanes pagaderos por arrendamiento financiero.

2.a. Al pagar el principal e intereses del arrendamiento en el primer año, recibir del arrendador un importe igual de la factura del arrendamiento y realizar los siguientes asientos contables;

Débito: largo -Cuentas por pagar a plazo - Arrendamiento financiero por pagar La cantidad es de 32,266,7 millones de yuanes.

Préstamo: depósito bancario 32.2667 millones de yuanes.

B. Al pagar el principal e intereses del arrendamiento en el segundo año, al recibir del arrendador una factura de arrendamiento con el mismo monto, realizar los siguientes asientos contables;

Débito: Largo -Cuentas por pagar a plazo - por pagar El importe del arrendamiento financiero es de 30,4 millones de yuanes.

Préstamos: depósitos bancarios por 30,4 millones de yuanes.

C. Al pagar el capital del arrendamiento e intereses en el tercer año, al recibir del arrendador una factura de arrendamiento por el mismo monto, realizar los siguientes asientos contables;

Débito: Largo -Cuentas por pagar a plazo - por pagar El pago del arrendamiento financiero es de 28,533,4 millones de yuanes.

Préstamos: depósitos bancarios por 28.533.400 yuanes.

3. Durante el período del arrendamiento, los costos financieros no reconocidos (incluidos los precios nominales de los productos básicos) se asignan mediante el método de línea recta y se reconocen como gastos del año, y se realizan los siguientes asientos contables; >

Débito: Los gastos financieros ascienden a 3.733.370 yuanes.

Préstamo: coste de financiación no confirmado de 3.733.370 RMB.

4. La depreciación se calcula en función del plazo del arrendamiento (3 años), y se incluyen 26,6667 millones de yuanes por año en el costo del año, y se realizan los siguientes asientos contables;

Débito: los gastos de fabricación, los gastos operativos y los gastos de gestión ascienden a 26,666,7 millones de yuanes.

Préstamo: la depreciación acumulada es de 26,6667 millones de yuanes.

5. Cuando expira el contrato de arrendamiento, el valor neto en libros del activo es 0, la propiedad se obtiene por 65.438+000 yuanes y se realizan los siguientes asientos contables.

Débito; : Gastos no operativos 0.01.000 .

Préstamo: depósito bancario: 0,01 millones.

6. El arrendatario se deprecia según el plazo del arrendamiento, y el valor neto en libros del activo (0) dista del valor real del activo. El arrendatario podrá tasar el valor del bien a nombre de liquidación y verificación de capital, y registrarlo en cuenta al valor tasado fijar el valor tasado en 60 millones y realizar los siguientes asientos contables;

Débito: Activos fijos-×× equipo 60 millones.

Préstamo: Reserva de capital 60 millones.

Al mismo tiempo, realice las siguientes entradas compensatorias:

Débito: depreciación acumulada de 80 millones de yuanes.

Préstamo: activos fijos - activos fijos de arrendamiento financiero de 80 millones de yuanes.

Opinión analítica: Cuando se firma el contrato de arrendamiento, la transferencia de propiedad no está clara y la depreciación se calcula en función del plazo del arrendamiento:

1. los activos y pasivos del arrendatario aumentan en 9120,01000 (los activos fijos aumentaron en 80 millones, los costos financieros no reconocidos aumentaron en 112,001,000 las cuentas por cobrar aumentaron en 25,040,654,38+0,000 (las cuentas por pagar a largo plazo - las cuentas por pagar por arrendamiento financiero aumentaron en 965,438+0,200,054,38+); 0,000).

2. Durante el período de arrendamiento de tres años, el arrendatario ingresará gastos financieros por 1120438+00000, gastos de fabricación mediante depreciación y luego costos por 80 millones.

3. Al vencimiento, el valor contable de los activos fijos del arrendatario aumenta a 60 millones (el lado del activo del balance) y la reserva de capital aumenta a 60 millones (el lado del pasivo del balance). ).