Los precios de la vivienda en Linyi, una ciudad de tercer nivel, están aumentando. ¿Qué piensas sobre la situación futura? ¿Solo necesitas comprar una casa de gran altura?
Linyi solo necesita compradores para comprar casas en este momento. Para aquellos que sólo necesitan comprar una casa en Linyi, ahora es un buen momento. Debido a que las familias con necesidades primarias tienen una gran demanda de casas, no tiene mucho sentido comprar temprano y comprar más tarde. Sumado al hecho de que los precios de la vivienda están actualmente bajo control, no hay necesidad de preocuparse de que los precios de la vivienda caigan demasiado rápido en este momento. Al menos por ahora, los precios de la vivienda tenderán a un nivel racional en el futuro, y el aumento o la caída no serán demasiado grandes.
En general, no es necesario preocuparse demasiado por el rápido repunte de los precios de la vivienda. Podrás hacer el juicio más correcto después de examinar muchos aspectos por tu cuenta. Empiece por sus propias necesidades y considere comprar una casa de forma racional. La ciudad de Linyi, que todavía espera al margen, también puede tomar medidas e acudir a diferentes proyectos inmobiliarios, y definitivamente elegirán el más adecuado para comprar una casa.
En comparación con el aumento de las casas nuevas, el aumento relativo de las casas de segunda mano no es tan rápido. Si realmente lo necesitas, puedes recurrir a otro mercado y plantearte comprar una casa de segunda mano. Por supuesto, puedes empezar eligiendo lo que quieras, como tipo de unidad, calidad, gestión, conveniencia, etc.
Prepárate para invertir, se recomienda esperar y ver, a menos que te guste especialmente el primero. El mercado se encuentra actualmente en una fase lateral alta y la tendencia aún no está clara. Debido a la relajación de las políticas en muchas ciudades, también vale la pena esperar con ansias la dirección de las políticas locales en Linyi. Las tasas de interés actuales de los préstamos en Linyi son de aproximadamente 20 y 15. Si pides prestado 1 millón y lo devuelves en 30 años, tendrás que pagar 200.000 más en intereses. En segundo lugar, si el mercado inmobiliario está frío, los promotores no reducirán los precios superficialmente, sino que los reducirán encubiertamente a través de sistemas de membresía, sorteos de lotería, actividades, etc. Al mismo tiempo, dado que hay pocos compradores de vivienda, poco a poco podrás elegir la casa que más te guste. No impida que los intermediarios vendan en ese mercado; de lo contrario, no podrá permitírselo si no lo compra. Debemos prestar más atención a ese mercado y hacer más comparaciones. Ser paciente.
Para inversores, ¿por qué comprar una casa ahora? ¿La vida no es lo suficientemente emocionante o el dinero es inagotable? Pero si es una necesidad urgente, aproveche este tiempo para visitar más propiedades inmobiliarias, conocer más el mercado, resistir la presión y aprender más, y aprender más durante la etapa de ajuste. Sube al coche cuando encuentres al indicado. No lo olvides, tu vida de indecisión a la hora de comprar una casa puede resultar realmente insostenible.
Las razones y el alcance del aumento de los precios de la vivienda en Linyi han aumentado gradualmente desde 2016. El precio medio de las casas de segunda mano en marzo fue de 4.266 yuanes/metro cuadrado, alcanzando un máximo de 8.803 yuanes/metro cuadrado en agosto de 2020, un aumento de 4.537 yuanes/metro cuadrado, o 106,35 yuanes.
La subida del precio de la vivienda partió de la "reforma del barrio chabolista". En 2016, se renovaron 47.000 hogares en barrios marginales y está previsto renovar 30.000 hogares en 2017. Este fondo para la rehabilitación de barrios marginales se distribuye en forma de moneda y fluye directamente al mercado inmobiliario. Los precios de la vivienda en Linyi aumentaron directamente de 65.438 yuanes en octubre de este año a 65.438 yuanes en febrero de 2009, un aumento del 39,9%, de 65.438 yuanes/metro cuadrado en octubre de este año a 7.351 yuanes/metro cuadrado en febrero de 2009.
Reconocidas empresas inmobiliarias nacionales han entrado en el mercado inmobiliario de Linyi una tras otra, aportando abundantes fondos para conquistar la ciudad. Los magnates locales de Linyi también aprovecharon la oportunidad para acaparar bienes raíces. Linyi es la ciudad mayorista de productos básicos más grande de Jiangbei y la riqueza se concentra entre la gente. En los últimos años, debido al aumento de los comerciantes en línea, las industrias manufactureras y mayoristas tradicionales se han visto afectadas. Mucha gente vendió sus tiendas y cambió de carrera, y los fondos fluyeron hacia el mercado inmobiliario, lo que provocó que el mercado siguiera aumentando durante varios años.
En cuanto a la situación futura, afectada por factores como el terreno, los precios de los materiales de construcción, los costos laborales, etc., los precios de la vivienda, es decir, los costos de vida, definitivamente aumentarán relativamente, por lo que es difícil para la vivienda. Los precios caerán, sin embargo, el aumento se ve afectado por varios factores, como la caída del mercado. También vi noticias de que el precio de los edificios residenciales de varios pisos en el condado de Yishui, Linyi, superó los 1.000 por metro cuadrado. Lo que se ve es crecimiento o tendencias.