¿Cuál es el monto máximo de préstamo que puede otorgar el fondo de previsión de Yiyang?
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el máximo. Monto del préstamo que el prestatario puede ascender.
El método para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1. La fórmula para calcular el límite de préstamo en función de la capacidad de pago del préstamo es:
[(Préstamo de salario mensual total del prestatario El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda del empleador de la persona) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo - el pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).
2. Según el monto utilizado por el cónyuge:
[(el salario mensual total de ambos cónyuges, el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda del empleador donde ambos cónyuges trabajan) × el coeficiente de capacidad de pago del préstamo - los préstamos existentes de ambos cónyuges Pago mensual total a pagar] × plazo del préstamo (meses).
El coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40%
Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).
3. El monto del préstamo se calcula en función del precio de la vivienda:
La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo
4. el límite máximo de préstamo Monto del préstamo calculado:
Regulaciones actuales de la ciudad de Yiyang sobre el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda:
1. Casas de varios pisos: el límite máximo de préstamo en la ciudad de Yiyang. centro es 200.000 yuanes; Condado (Ciudad) El límite máximo del préstamo es 100.000 yuanes.
2. Rascacielos: el límite máximo de préstamo en el centro de la ciudad de Yiyang es de 300.000 yuanes; el límite máximo de préstamo en los condados (ciudades) es de 200.000 yuanes.