Arrendamiento financiero de Shijiazhuang
El documento propone garantizar plenamente las necesidades razonables de vivienda de los talentos importados. Para los talentos importados que cumplen con las condiciones de la Tarjeta Verde de Talento de Shijiazhuang Categoría B, dentro de los cinco años a partir de la fecha en que el titular de la tarjeta trabaja o inicia un negocio en Shijiazhuang, los graduados con doctorados, maestrías y licenciaturas pueden disfrutar de 3.000 yuanes y 15.000 yuanes por mes respectivamente, 1.000 yuanes de subsidio de alquiler. Para aquellos que compren la primera vivienda comercial de la ciudad para uso propio o vivienda existente, las finanzas municipales proporcionarán un subsidio único para la compra de vivienda de 300.000 yuanes para médicos, 6,543,8 millones de yuanes para maestros y 50.000 yuanes para solteros.
Al mismo tiempo, aumentaremos la inversión en préstamos hipotecarios personales calificados para satisfacer las necesidades de financiamiento de manera oportuna. Determinar razonablemente el índice de pago inicial de los préstamos para vivienda personal comercial e implementar el límite inferior en la tasa de interés del primer conjunto de préstamos para vivienda personal comercial refiriéndose al precio de mercado del préstamo para el mismo período menos 20 puntos básicos. Satisfacer razonablemente las necesidades de préstamos de desarrollo de las empresas promotoras inmobiliarias. Incrementar la inversión en préstamos para capital de trabajo para empresas constructoras. Aumentar el monto máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda para apoyar las rígidas y mejoradas necesidades de vivienda de los hogares.
Coordinar las necesidades de prevención y control de epidemias y transacciones inmobiliarias. Alentar a las empresas de desarrollo inmobiliario y a las agencias de corretaje de bienes raíces a construir activamente plataformas comerciales, hacer un buen trabajo al marcar claramente los listados de viviendas en línea y publicitar "una casa, un precio" y brindar visualización, consulta y negociación remotas en línea, selección de casas y Servicios de cierre de viviendas para compradores de viviendas. Acelere la investigación y el desarrollo del sistema, confíe en la tecnología de firma electrónica para actualizar el sistema de firma en línea para viviendas comerciales y realice gradualmente la firma en línea de contratos electrónicos sin reunirse en persona.
Hacer un buen trabajo en la promoción de la licencia de preventa de vivienda comercial. Para facilitar las consultas de los compradores de viviendas y prevenir riesgos en la compra de viviendas, el nivel municipal publicará la información aprobada sobre la "Licencia de preventa de viviendas comerciales" en el sitio web oficial; la Oficina de Aprobación Administrativa Municipal publicará en cada condado (ciudad, distrito); la "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial" aprobada en el sitio web oficial del gobierno al mismo nivel Publicar la información de aprobación de la "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial". El departamento de vivienda y construcción supervisará los fondos de preventa de viviendas comerciales de nueva construcción con base en la información publicitaria de la licencia de preventa de viviendas comerciales. El departamento de gestión de recursos de datos debe garantizar el funcionamiento del sitio web y los servicios de seguridad de los datos.
Incrementar las viviendas de reasentamiento y las viviendas de alquiler asequibles a través de múltiples canales. Apoyar a los condados (ciudades, distritos) para que combinen la vivienda comercial existente con las condiciones locales y la utilicen como un canal importante para recaudar fondos para la renovación de barrios marginales, la renovación de aldeas urbanas y viviendas de reasentamiento, y para conseguir viviendas de alquiler asequibles. Apoyar la transformación del parque de viviendas no residenciales inactivos e ineficientes, como oficinas comerciales, hoteles, fábricas, almacenes, investigación científica y educación, en viviendas de alquiler asequibles. Las personas reasentadas pueden elegir entre reasentamiento por reubicación, reasentamiento físico fuera del sitio y reasentamiento monetario.
Hacer un buen uso de las políticas financieras verdes para apoyar el desarrollo de edificios verdes. Hacer un buen trabajo en la evaluación previa de edificios ecológicos, fortalecer la supervisión de todo el proceso del proyecto y apoyar proyectos de construcción sustentable, como edificios de energía ultrabaja, edificios ecológicos con calificación de estrellas, aplicaciones de energía renovable en edificios, edificios prefabricados y edificios existentes. , renovación ecológica, etc., para respaldar el disfrute oportuno de los proyectos. Políticas financieras ecológicas, como líneas de crédito, escala de crédito y fijación de tasas de interés.
Acelerar la renovación urbana. Centrándonos en seis aspectos que incluyen áreas de renovación integral, antiguas áreas residenciales, antiguas fábricas, antiguos barrios, "cuatro distritos y una aldea" e infraestructura urbana, determinaremos científicamente los proyectos de implementación, mejoraremos el proceso de aprobación, fortaleceremos la supervisión de las inversiones de los proyectos e implementaremos Gestión en circuito cerrado Impulsar la ejecución de proyectos de renovación urbana y lograr un desarrollo sostenible y saludable de la renovación urbana.