¿Cuál será el impacto del aumento de los alquileres después de que Shenzhen los unifique?

El aumento de los alquileres después de la unificación de los alquileres en Shenzhen tendrá un impacto en la sociedad y en las empresas estatales.

Desde una perspectiva social. El aumento de los alquileres y el costo mínimo de vida han afectado a los trabajadores industriales y al personal de servicios de base, lo que ha provocado un aumento de los costos de producción industrial, la reubicación de industrias (tal vez esta sea también una forma para que el gobierno elimine las industrias de bajo nivel) y un aumento de los costos del personal de servicios. Pero estos trabajos deben ser realizados por alguien, como los camareros de hotel y los vendedores, lo que en última instancia conduce a un aumento de los precios.

Desde la perspectiva de las propias empresas estatales. Muchas capitales, incluida Vanke, han intentado renovar las aldeas urbanas y alquilarlas a segundos propietarios, pero a la mayoría de ellas les ha resultado difícil obtener beneficios. No hubo ninguna promoción posterior a gran escala. Entonces, si las empresas estatales tienen capacidades operativas más fuertes que las privadas, ¿es una ganancia o es simplemente para cumplir objetivos? ¿Es ganancia o bienestar?

Cómo manejar el aumento de los precios de la vivienda durante el período de alquiler

1 Si ambas partes firman un contrato de arrendamiento por escrito, el propietario no puede aumentar unilateralmente el alquiler durante el período del contrato a menos que el. el inquilino está de acuerdo.

2. Sin embargo, una vez vencido el contrato, no es ilegal que el arrendador solicite un aumento de precio y el inquilino tiene derecho a optar por aceptar o retirar.

3. Si no existe contrato formal por escrito, se trata de un arrendamiento por tiempo indefinido. Ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento, y el arrendador también puede aumentar el precio en cualquier momento. Cuando un arrendatario firma un contrato de arrendamiento de vivienda con un arrendador, el alquiler de la vivienda pactado estará sujeto al contrato firmado durante el período de arrendamiento, y el alquiler de la vivienda no aumentará durante el período de arrendamiento.