¿Son razonables el agua 8 en Shenzhen y la electricidad 1,5?
Las tarifas "personalizadas" del agua y la electricidad en las aldeas urbanas de Shenzhen han preocupado a muchos inquilinos. Las facturas de servicios públicos de las casas de alquiler son mucho más altas que la base de precios del gobierno, lo que aumenta considerablemente el costo de vida básico.
Debido a que los edificios residenciales en las aldeas urbanas no tienen certificados de propiedad independientes, generalmente tienen una lista maestra en el primer piso, que se clasifica como "un hogar por piso". El departamento de suministro de agua y energía no puede firmar un contrato de suministro de agua y energía con todos los hogares del edificio, y no se puede realizar la lectura del medidor terminal.
Las facturas de agua y electricidad en la comunidad urbana las cobra el arrendador de manera uniforme. Aunque los estándares de precios del agua y la electricidad son básicamente los mismos que los de las aldeas urbanas circundantes, las facturas de agua y electricidad de todo el edificio se comparten equitativamente entre los residentes, por lo que muchos residentes han cuestionado los cargos.
En respuesta al aumento de las tarifas del agua, el centro de asuntos del agua entrevistó a la persona a cargo de la oficina de administración y solicitó verificar las tarifas reales del agua. En el siguiente paso, el centro de asuntos del agua se comunicará con el departamento superior de asuntos del agua para implementar un proyecto de renovación de agua potable de alta calidad lo antes posible, y la lectura del medidor de agua del grifo se cambiará del edificio al hogar.
Regulaciones pertinentes
Shenzhen ha acelerado el ritmo de la legislación para regular el cobro no autorizado de facturas de agua y electricidad por parte de los propietarios. En febrero de 2023, la cuarta sesión del Séptimo Congreso Popular Municipal de Shenzhen celebró su tercera sesión plenaria y su reunión de clausura. En la reunión se votaron diez importantes cuestiones anuales sobre los medios de vida de la población, entre las cuales "el fortalecimiento de la vivienda y la seguridad de la vivienda" atrajeron mucha atención debido a las cuestiones relacionadas estrechamente con las aldeas urbanas.
Este artículo menciona: "Formular y publicar especificaciones y estilos de precios de carga de agua y electricidad, llevar a cabo inspecciones de carga de agua y electricidad, investigar y abordar violaciones de precios de acuerdo con la ley y estandarizar el comportamiento de carga".
Anteriormente, 5438 En junio de 2022, Shenzhen estableció una clase legislativa especial para la gestión de las tarifas domésticas de agua, electricidad y gas para los residentes en aldeas urbanas, y redactó "Varios reglamentos sobre la gestión de agua, electricidad y electricidad domésticas". y Gas Charges for Residents in Urban Villages in Shenzhen", con el objetivo de fortalecer aún más la gestión de los precios del agua, la electricidad y el gas en las aldeas urbanas, y sanciones claras por el cobro ilegal e ilegal de tarifas a los inquilinos.
En el borrador de comentarios emitido en ese momento, se mencionaba claramente que “ninguna unidad o individuo cobrará a los residentes por el agua, la electricidad y el gas a precios superiores a los precios fijos del gobierno, no compartirá gastos relevantes en violación de las regulaciones, y no cobrará no autorizadamente tarifas de administración, tarifas de servicio, tarifas de fuga, tarifas de pago, etc. además de tarifas de agua, electricidad y gas ”