Límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen
Si solicita un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda del Banco de China, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. El solicitante y * * * postulan junto con el solicitante, y * * * y el solicitante participan conjuntamente en el cálculo de la cuota. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola vivienda es de 900.000 yuanes. Proporción de pago inicial: si una familia de empleados paga un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una primera vivienda ordinaria, la proporción de pago inicial es 30 para una familia de empleados que paga al fondo de previsión de vivienda y es propietaria de una casa y ha pagado el préstamo del fondo de previsión de vivienda; Con el propósito de mejorar las condiciones de vida, el índice de pago inicial es 70. No se aceptan solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la compra de tres casas.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión en Shenzhen?
El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Shenzhen es generalmente 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para que un empleado individual solicite una vivienda individual es de 500.000 yuanes; el solicitante y * * * solicitan junto con el solicitante, y * * * y el solicitante participan conjuntamente en el cálculo de la cuota. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola vivienda es de 900.000 yuanes. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión en Shenzhen, el prestamista debe reembolsar el capital del préstamo y los intereses calculados en cantidades iguales cada mes, y la base total de depósito del solicitante y el fondo de previsión para vivienda del solicitante no excederá 50, y la vivienda monto del préstamo del fondo de previsión no será superior al precio total de compra y la diferencia del pago inicial.
Si el solicitante o el mismo solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo calculado en base al saldo de la cuenta del fondo de previsión de cada persona puede se incrementará en 10, pero deberán cumplirse las demás condiciones especificadas en el párrafo anterior.
¿Cuánto se puede pedir prestado del préstamo del fondo de previsión de Shenzhen?
Cada región tiene políticas diferentes, por lo que el monto del préstamo también es diferente. Para obtener información específica, consulte el centro de fondos de previsión local.
Si se trata de un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Shenzhen. El límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión es 12 veces el saldo de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de todos los solicitantes que participan en el cálculo del límite, y se cumplen los siguientes requisitos: el monto del reembolso mensual (principal e intereses calculados por el capital igual y método de pago de intereses) no excede la base de pago del fondo de previsión de vivienda 50 del solicitante. El monto del préstamo no excederá la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El monto del préstamo no podrá ser superior al monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. El solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión.
El fondo de previsión es una tasa que paga el empresario a los empleados de la empresa. Se utiliza principalmente para que los empleados compren o alquilen casas. Si no compras una casa, también puedes retirar efectivo, lo cual siempre es conveniente. Cuando compramos una casa con fondos de previsión, no sólo no se puede deducir, sino que nuestro límite de préstamo sigue siendo relativamente alto. Por supuesto, el límite de préstamos del fondo de previsión debe implementarse de acuerdo con el anuncio emitido por el centro del fondo de previsión local. No existe ninguna regla que diga que podemos pedir prestado tanto como queramos. Pero las personas con fondos de previsión tienen menos presión de pago y menos presión para comprar una casa que las personas sin fondos de previsión. Puede estar seguro de esto.
Además, los estudiantes recién graduados no tenemos mucho dinero, pero tienen que alquilar una casa, vivir solos, comprar comida y comer solos, por lo que la mayoría les pide dinero a sus padres, pero alquilar una casa ocupa la mayor parte del dinero de la cuenta del fondo de previsión, por lo que si la empresa nos paga el fondo de previsión, incluso si alquilamos una casa, podemos usar el dinero de la cuenta del fondo de previsión para deducirlo. lo que puede aliviar la presión vital de nuestros estudiantes universitarios recién graduados.
Límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen
El límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión utilizada para calcular el límite prestable. Además, se deben cumplir las condiciones al mismo tiempo: el pago total mensual del principal y los intereses del préstamo (calculado sobre la base del capital y los intereses iguales) no excede el 50% de la base de pagos del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y el * * * involucrados en el cálculo del monto del préstamo se puede acumular con la base de pago del solicitante El límite del préstamo del fondo de previsión de vivienda no será superior a la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial para los empleados individuales, el límite máximo del préstamo para una sola vivienda; el préstamo del fondo de previsión es de 500.000 yuanes, el solicitante y * * * solicitan junto con el solicitante, y * * * participan en el cálculo de la cuota del solicitante. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola vivienda es de 900.000 yuanes.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Shenzhen
1. El solicitante y el solicitante para calcular el límite del préstamo deben haber pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo en esta ciudad u otros lugares del país. 6 meses antes del mes de la solicitud, y El depósito se encontraba en estado normal al momento de la solicitud. El tiempo de pago del fondo de previsión en esta ciudad y en otros lugares se puede calcular en conjunto;
2 El solicitante y su familia (incluidos el marido y la mujer y los hijos menores, lo mismo a continuación) no tienen un fondo de previsión para la vivienda. préstamo en esta ciudad o han pagado su préstamo del fondo de previsión para vivienda;
3. El solicitante y el demandado tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y su estado crediticio es bueno;
4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda según lo requerido;
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5. El solicitante se compromete a proporcionar garantías que cumplan con los requisitos del préstamo del fondo de previsión;
6. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se encuentran ajustes de política durante el proceso de procesamiento del préstamo, prevalecerá el momento en que el Centro del Fondo de Previsión acepte préstamos del fondo de previsión para vivienda y la solicitud se manejará de acuerdo con el principio de "métodos antiguos para las personas mayores y métodos nuevos para los recién llegados". ". Sin embargo, si las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal tienen normas claramente definidas, dichas normas prevalecerán.
7. Cumplir las demás condiciones que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión.
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¿Cuál es el límite superior del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda en Shenzhen?
1. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China, el monto del préstamo del fondo de previsión es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El monto de pago mensual del préstamo (calculado en base a montos iguales de capital e intereses o capital promedio) no deberá exceder el 50 % de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante y podrá acumularse * * * veces con la base de pago del solicitante. ;
(2) El límite del préstamo del fondo de previsión no es alto La diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.
(3) No excederá el límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.
(4) Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en base al múltiplo de el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda podrá incrementarse en 10, pero no podrá exceder de una sola cantidad el monto máximo del préstamo, la capacidad de pago mensual y la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.
El cálculo final del monto prestable se basa en el cálculo del sistema.
2 Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para la vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos del fondo de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local. detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Límite de préstamo personal del fondo de previsión para vivienda de Shenzhen
Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en el Banco de China, la información del límite es la siguiente:
1. El límite del préstamo del fondo de previsión es el monto de la solicitud 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante y del solicitante, y cumple con los siguientes requisitos:
(1) El monto de pago mensual del préstamo (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederán la Base 50 del depósito del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión para vivienda será la suma de las bases de pago del solicitante y * * * solicitantes.
(2) No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El porcentaje de pago inicial no será inferior al porcentaje de pago inicial estipulado por el Estado. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.
(3) No excederá el límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.
Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calcula en base al múltiplo del fondo de previsión para vivienda. El saldo de la cuenta podrá incrementarse en 10, pero deberán cumplirse las demás condiciones especificadas en el párrafo anterior.
(4) Cuando el monto prestable del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar la compra de la casa, el empleado puede solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco fiduciario, y el banco fiduciario combinará los El préstamo del fondo de previsión (el préstamo del fondo de previsión y el préstamo para vivienda comercial) se distribuyen a los empleados en forma de combinación). Al presentar la solicitud, consulte con el establecimiento comercial de préstamos del fondo de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Esto finaliza la introducción sobre el límite de préstamos del Fondo de Previsión de Shenzhen y los tiempos del límite de préstamos del Fondo de Previsión de Shenzhen. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.