Ayuda pandémica para el alquiler de viviendas de alquiler
Desde una perspectiva legal, no existe un requisito claro de que el alquiler deba reducirse o reducirse durante la epidemia. Sin embargo, de acuerdo con los factores de fuerza mayor estipulados en la Ley de Contratos, si la epidemia afecta gravemente la capacidad del arrendatario para ejecutar el contrato, como por ejemplo no poder pagar el alquiler dentro del período previsto, el arrendatario puede solicitar al arrendador que renuncie al alquiler. o parte del alquiler.
Desde una perspectiva práctica, considerando que los ingresos de muchas personas se han visto afectados durante la epidemia, pagar el alquiler puede generar una mayor presión. Por lo tanto, en algunas políticas locales, como la respuesta del Tribunal Popular Superior Provincial de Hubei, aunque en principio no respalda la solicitud de reducción o exención de impuestos del arrendatario, también enfatiza el análisis específico de cuestiones específicas. Si la epidemia afecta gravemente los ingresos del inquilino y su capacidad para cumplir el contrato, se puede considerar apropiadamente alguna reducción del alquiler.
En términos generales, la reducción o reducción del alquiler durante la epidemia debe decidirse en función de leyes específicas y condiciones reales. Si eres arrendatario, es recomendable que te comuniques con el arrendador, le expliques tu situación real y busques una solución aceptable para ambas partes. Si es arrendador, se recomienda que comprenda las dificultades que enfrenta el arrendatario y, en la medida permitida por la ley, considere reducir adecuadamente una parte del alquiler para superar las dificultades juntos.