Consultar el eslogan promocional del grupo de cine.
1. Tema
Política de carrera contra el tiempo
En segundo lugar, la oportunidad de atacar el mercado
20xx abril 65438, 2 de mayo de 2003
El 13 de abril, del 15 de abril al 1 de mayo y el 2 de mayo, el proyecto publicó políticas preferenciales para promover grupos especiales de visitas a casas.
Tema especial sobre eventos a gran escala
3. Antecedentes del evento
El 29 de octubre de 2018, comenzaron a cobrarse los impuestos a la propiedad de Chongqing y Shanghai. El impuesto a la propiedad ha atraído mucha atención de todos los ámbitos de la vida. El trabajo de recaudación ha entrado en una etapa sustantiva. ¡La tendencia del impuesto a la propiedad 20xx ya está aquí!
¿Cómo coger el último tren antes de la marea alta? ¿Los promotores logran un despacho de aduanas sin problemas y los compradores de viviendas logran "sin impuestos"? Se ha convertido en el problema más apremiante en la industria inmobiliaria de Loudi.
Loudi Real Estate Network utiliza las ventajas de las plataformas de medios profesionales para construir un puente entre los promotores y los compradores de viviendas. Ayude a los compradores de viviendas a ver claramente las condiciones del mercado inmobiliario según la póliza y a encontrar propiedades que sean adecuadas para ellos y en las que valga la pena invertir.
Cuarto, despliegue de actividades
La primera etapa: publicidad integral y construcción del mercado (del 15 de abril al 25 de mayo)
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Noticias, diario de limpieza, actualizaciones de noticias y temas especiales: el impacto de la recaudación del impuesto a la propiedad en los compradores de viviendas
tiene un gran impacto y temas como la compra grupal se han convertido en un tema candente.
2. Encuesta sobre la mentalidad de los compradores de vivienda: En cuanto al tema de la recaudación del impuesto predial, realizar una encuesta en línea sobre la mentalidad de los compradores de vivienda. Atrae la participación de un gran número de internautas que planean comprar casas y también proporciona datos de apoyo para la actividad "Ataque de primavera al mercado".
Encuestado: ¿Su plan de compra de vivienda se ve afectado por los impuestos a la propiedad?
Investigando si apoyan la política de recaudación del impuesto a la propiedad, si se debe comprar una casa por adelantado y si la recaudación del impuesto a la propiedad tendrá un impacto en los precios de la vivienda.
El tema especial de este grupo de observación
El 18 de marzo, se lanzó simultáneamente el tema especial de este evento y se promocionó por completo Loudi Real Estate Network, el grupo QQ y SMS. . La asociación de prensa sigue el progreso de la campaña informativa y realiza entrevistas exclusivas con altos cargos involucrados en el proyecto. Imágenes y textos muestran las propiedades participantes y convocan a los internautas a registrarse.
Compra grupal exclusiva en línea
El nuevo modelo personalizado de compra grupal en línea tiene canales exclusivos de compra grupal para los proyectos inmobiliarios participantes. Los usuarios solo necesitan hacer clic en el registro en línea para participar y darse cuenta. Control total del proyecto. Marketing de precisión. También configure descuentos en compras grupales. Cuantas más compras grupales haya, mayores serán los descuentos, movilizando plenamente el entusiasmo de los internautas por comprar casas.
Actividades de visualización especiales
Reúna a los internautas que compran en grupo y organice a los compradores previstos para que lleguen al sitio.
Soporte completo
Soporte inmobiliario verbal (abreviatura de verbo):
1. Proporcionar soporte por SMS
2. Anuncio de edición, cuatro números;
3. Respecto a las políticas preferenciales para este evento, compare las políticas preferenciales actuales con las políticas preferenciales para este evento.
6. Actividades de compra grupal presencial
Sorpresa 1: Recibirás regalos cuando estés presente.
Cada cliente que acuda al evento podrá llevarse un exquisito obsequio (inversión en esta web). Los regalos requieren la selección de productos novedosos, de moda y personalizados.
Sorpresa 2: Ganar un premio al comprar una casa
El propietario que firma la factura en el lugar puede acudir al lugar de lotería con la factura para sacar un premio.
Configuración del premio:
(1) Primer premio, valor del regalo * * * * * (1).
(2) Segundo premio, valor regalo * * * * * * (2 personas)
(3) Tercer premio, valor regalo * * * * * * (5 personas)
Siete. Condiciones de cooperación (1 condición es suficiente)
1. La tarifa de participación para este evento en 20xx es RMB (personalizada)
2. no será menor que el de este evento como Sorteo.
Siete.
Retorno de cooperación
Capítulo 2: Plan de planificación del grupo de visualización de la casa
Planificación del proyecto Express de visualización de la casa
1 Antecedentes del proyecto
Maoming The real. El mercado inmobiliario ha estado en una fase ascendente constante desde 1993. En 20xx, el área total de construcción residencial era de 3 millones de metros cuadrados, la inversión total era de aproximadamente 2 mil millones de yuanes y el número total de desarrolladores era de aproximadamente 25.000. El mercado inmobiliario en Shuidong, como ciudad central de esta ciudad, es particularmente activo.
Actualmente, el consumo residencial ha entrado en la era del retail. La visita de casas de fin de semana y la actividad de vehículos recreativos patrocinada por Maoming Daily y organizada por Maoming Soufun.com - "SouFun House Viewing" está en línea con esta tendencia de desarrollo del mercado, satisface las necesidades de los promotores inmobiliarios y compradores de viviendas, y tendrá un impacto en el mercado inmobiliario de la ciudad desempeñan un buen papel en la promoción del desarrollo del país.
2. Participantes del proyecto
Patrocinador: Maoming Daily
Patrocinador: SouFun.com Maoming.
Coorganizadores: Maoming Information Network, Sohu Maoming Branch, Maoming Online y otros sitios web.
3. Contenido del proyecto
(1) Organizar a los consumidores con la intención de comprar casas para que lleven vehículos recreativos a varias propiedades para ver las casas, apuntando a los consumidores.
Todos los servicios son gratuitos y no hay compensación.
(2) Los promotores inmobiliarios deben hacer un buen trabajo en la recepción de clientes y pagar las tarifas correspondientes a tiempo.
IV. Normas de cobro
(1) Si los promotores inmobiliarios participantes cobran tarifas trimestralmente, la tarifa básica por cada propiedad es de 4.000 yuanes al mes.
(2) Si el mismo promotor inmobiliario participa en varias propiedades, las propiedades adicionales se cobrarán al 80% de la tarifa básica.
(3) Otros servicios especiales se cobran aparte.
Estrategia de comunicación verbal (abreviatura de verbo)
(1) Tema de comunicación
“Búsqueda fácil de bienes raíces en Maoming” es el objetivo de nuestro servicio y También es una medida de nuestro nivel operativo. Como profano, la gran mayoría de los consumidores se sentirán perdidos en cuanto al consumo inmobiliario. Por tanto, comprar una vivienda fácilmente es lo que la mayoría de consumidores desean.
(2) Objetivos estratégicos de comunicación
Los objetivos estratégicos de comunicación dependen de la gestión objetivo del Edificio XX. Como primer proyecto lanzado por el desarrollador inmobiliario XX, "XX" tiene tres objetivos estratégicos de comunicación que son consistentes con sus propios objetivos comerciales:
1. Objetivo de retorno de ingresos
"SouFunKan All. Las actividades de comunicación de "RV" tienen como objetivo desarrollar y conquistar el mercado, obtener recursos de mercado y recursos de información y lograr buenos beneficios.
2. Establecimiento de objetivos de marca
Operar con la marca de "Maoming Soufun Kanjia", a través de actividades de comunicación sistemáticas, establecer la imagen de marca de "Maoming Soufun Kanjia" y dar forma a lo único. y una imagen distintiva del proyecto mejora el sentido de identificación de los clientes objetivo con el proyecto.
3. Objetivos de imagen corporativa
Establecer una buena marca de inmuebles, ampliando así la influencia social. Sólo desde esta perspectiva podemos tener una comprensión profunda de la apertura de "Maoming Soufun". El comunicador vio la caravana".
(3) Estrategia general de comunicación
1. La comunicación sirve a la popularidad
El núcleo de la comunicación publicitaria es aumentar la visibilidad, lo que no solo aumenta Esto aumentará el entusiasmo de los consumidores y aumentará la participación de los desarrolladores inmobiliarios. Sólo así podremos ganar un terreno fértil para este proyecto, en función de las características del grupo de consumidores objetivo, podremos integrar los recursos superiores de. el proyecto y difundirlo a través de varios canales, transmitir la fortaleza del producto del proyecto a una amplia audiencia, lograr la comprensión del público a través del atractivo de la publicidad, resaltar la imagen comercial única del proyecto y las ventajas competitivas, establecer la fortaleza de la imagen del proyecto en el mercado, y en última instancia, lograr una gran visibilidad.
2. Liderar la revolución de ver casas
"Ver vehículos recreativos en XX" facilita el mayor gasto que originalmente era un dolor de cabeza para los compradores de viviendas, aprovecha la psicología del consumidor. , y exagera Para comprender el concepto de compra fácil de viviendas que trajo Kankan RV, ha liderado una revolución en la vigilancia de viviendas para XX personas.
3. Tome una decisión rápidamente
"XX RV Viewing" debe atraer toda la atención del público objetivo en poco tiempo: un éxito instantáneo es la forma más eficaz de mejorar el producto Probabilidad de ganar y lograr ahorros relativos en costos de inversión. Por lo tanto, la promoción publicitaria debe adoptar tácticas de "solución rápida".
4. Comunicación de marketing global
La publicidad pura carece de mayor significado para el desarrollo sostenible del proyecto. La promoción y la comunicación deben integrarse en todos los aspectos de las operaciones del proyecto. A través de cada detalle del marketing y la promoción, se utilizan varios canales de comunicación eficaces para difundir continuamente el poder del producto y la imagen del proyecto en el mercado.
(4) Canales de comunicación
Planificación y diseño del sistema 1 y VI
Basado en el concepto de compra fácil de vivienda a través de XX a través del tren, el sistema VI de Este proyecto se estableció incluyendo aplicaciones como logotipos, texto estándar, colores estándar, gráficos de uso común, vallas publicitarias en el sitio, publicidad en carrocerías de automóviles, souvenirs, suministros de oficina, etc. Deje que XX RV tenga un rendimiento visual estandarizado y una imagen de alta calidad.
Aparecer ante el Dios-hombre.
2. Embalaje en el lugar
El embalaje en el lugar estándar y entusiasta puede crear una buena atmósfera, establecer rápidamente la imagen de marca de "Visita de casas XX y vehículos recreativos" y aumentar la entusiasmo de los compradores de viviendas y el índice de transacciones. Esto mejorará el entusiasmo de los promotores inmobiliarios para participar y obtener mejores rendimientos. Centrarse en los lugares de trabajo de las empresas de embalaje, lugares de salida, carrocerías, bienes raíces, etc. , en forma de vallas publicitarias, vallas publicitarias, paneles guía, banderas de colores, pancartas, etc.
3. Publicidad exterior
La publicidad exterior tiene las características de un tiempo de visualización prolongado y una fuerte orientación. Al comienzo de la apertura de vehículos recreativos, se debe utilizar una gran cantidad de anuncios exteriores para generar impulso. El transportista específico es el anuncio del poste de alumbrado público en la calle principal de la ciudad.
4. Medios periodísticos
Como portavoz del partido y del gobierno, el periódico XX tiene gran autoridad y es el principal medio periodístico para la comunicación de la marca. Utiliza su autoridad para mejorar a los consumidores. ' comprensión de la marca. reconocimiento de este proyecto. En los primeros días, se publicó un informe de página completa sobre "XX House Viewing and RV" desde la perspectiva del "mercado inmobiliario de nuestra ciudad, los inconvenientes que enfrentan los consumidores al comprar casas y la importancia de la apertura de la visita de casas". y visualización de vehículos recreativos, y el impacto que la visualización de casas y vehículos recreativos tienen en el consumo de compra de viviendas de los consumidores "Cambios y otros aspectos, el mensaje de 'Visualización de casas XX y vehículos recreativos' se ha inculcado fuertemente en muchos lectores. "Maoming Daily" y "Maoming Evening News" también publican la visualización de vehículos recreativos como rutas semanales. En las primeras etapas del proyecto, se aumentó la inversión en periódicos duros y blandos.
5.SouFun.com Maoming.
El establecido Maoming Soufun.com es el sitio web de servicios de consumo de bienes raíces con la mayor cantidad de información y las funciones de servicio más sólidas de China. Definitivamente servirá como portador en línea de “XX Real Estate Viewing RVs” y difundirá efectivamente el proyecto de una forma altamente interactiva.
6. Fiesta "XX Visualización de RVs Inmobiliarias"
Se realizará una representación teatral delante de la empresa, intercalada con concursos de premiación, sorteos, etc.
7. Comunicación del personal
Establecer procesos de trabajo y estándares de servicio estandarizados y rigurosos en todos los aspectos, y formar al personal de servicio mediante capacitación y ejercicios en el habla, lenguaje corporal, vestimenta, atmósfera, etc. Imagen profesional profesional, entusiasta y minuciosa.
6. Pasos específicos
(1) Preparación temprana
1. Elija un promotor inmobiliario con aproximadamente un 15% de antelación y los precios de las propiedades tendrán en cuenta las necesidades de los consumidores de nivel alto, medio y bajo. La agencia inmobiliaria seleccionada firma un acuerdo de cooperación y acuerda honorarios y cuestiones de cooperación. Los honorarios del director son 4.000 yuanes al mes y se cobrarán mensualmente una vez firmado el acuerdo de cooperación.
2. Preparación del vehículo. Cuando busque vehículos recreativos, elija 3 autobuses de lujo (44 asientos) o 6 Ivecos (20 asientos). Siete días antes de la apertura del tren directo, se debe organizar un vehículo y firmar un contrato de alquiler de automóvil con el propietario del vehículo.
3.Preparación del personal. 1 comandante en jefe, 8 asesores inmobiliarios a bordo (incluidos 2 reservistas) y 2 miembros del personal de apoyo logístico. El personal mencionado anteriormente debe estar presente 7 días antes de la apertura del tren directo, y deben estar implementados los procedimientos de trabajo y el contenido de capacitación correspondientes.
Completar los preparativos antes. Una vez que el personal esté en su lugar, organice la capacitación y los ejercicios prácticos.
4. Preparar materiales promocionales. Es muy importante crear un ambiente cálido en el punto de partida, en las paradas en el camino y en los sitios inmobiliarios participantes. Es necesario mostrar completamente la imagen de la empresa XX y "XX mirando vehículos recreativos".
Los materiales publicitarios requeridos deben estar listos cuatro días antes de la apertura del tren directo, y los lugares y lugares relevantes deben estar listos siete días antes de la apertura del tren directo.
(2) Apertura y funcionamiento
1 Todos los lunes y martes, haga una ruta para ver vehículos recreativos esta semana.
2 Todos los miércoles, "XX City Daily" y "XX City Evening News" publican la ruta de circulación de vehículos recreativos y el aviso de registro de esta semana, respectivamente. Al comienzo de su apertura, utilizó artículos duros de gran formato y artículos blandos de gran escala para generar impulso y cambiar por completo los hábitos de compra de las personas en la ciudad XX.
Capítulo 3: Plan grupal para ver la casa
Planes para vivir con amigos, comprar amigos y ver recorridos de compras
Organizaciones de actividades
2. Método de la actividad:
1. En la etapa inicial de la actividad, se realizarán una gran cantidad de videos en pantalla completa del proyecto en Sumitomo Buying Friends, Guangxi Real. Estate Information Network, Guangxi Real Estate Street, Zhongpin.com y otros lugares La publicidad, la publicidad en pancartas, la publicidad en foros, el marketing QQ, la publicidad de cooperación en los medios y otros canales promueven el proyecto de visualización de tiendas de manera integral y convocan a quienes participan. están interesados en comprar una tienda para registrarse en el grupo de visualización de tiendas. 2. En medio del evento, se organizará a los compradores de viviendas para que visiten el proyecto de cooperación y la mesa de arena. El asesor inmobiliario explicará las ventajas del proyecto in situ, recomendará y guiará a los compradores de viviendas para firmar contratos con la cooperación. proyecto;
3. En la etapa posterior del evento, a través de informes de noticias y temas especiales, publicidad en foros y otros métodos para reflejar las actividades de la exposición. , los proyectos cooperativos pueden lograr el propósito de publicidad y promoción a través de actividades de exhibición.
3. Proceso de la actividad:
4. Método de cooperación:
Los amigos y compradores de caballos promoverán y organizarán actividades de visualización de tiendas basadas en los productos de la unidad cooperativa. . El costo de ejecución de la actividad es:? Yuan dijo que durante las actividades de visita de casas, los proyectos cooperativos deben proporcionar políticas preferenciales relevantes. Si un internauta de Sumitomo Buying Friends reserva más de 1 conjunto de proyectos de cooperación, se cobrará una comisión de RMB por conjunto a Sumitomo Buying Friends.
Promoción de actividad verbal (abreviatura de verbo):
Programa de tarifas de actividad verbal intransitiva
Zhupeng Buyyou Culture Media