¿Qué significa el hogar de asistencia social?
¿Qué significa residencia de asistencia social?
La vivienda social, también conocida como vivienda preferencial o vivienda de reforma habitacional, es vivienda pública vendida a los empleados a precios estándar o precios de costo, pero los empleados tardan entre 5 y 10 años en obtener el certificado de propiedad para la vivienda social. .
¿Se pueden comprar y vender viviendas sociales?
1. La posibilidad de comprar o vender una vivienda social depende de la naturaleza de la casa. Si la vivienda social se puede vender, se puede comprar y vender. Si la vivienda social no se puede vender, no se puede listar, comercializar ni transferir.
2. Las casas de bienestar no vendibles incluyen las siguientes situaciones: incluidas en el alcance de la demolición, casas identificadas como peligrosas por los departamentos pertinentes, casas y apartamentos individuales con instalaciones de apoyo incompletas y casas con valor de protección histórica y Conmemoración restringida por la ley. Casas de significado. Además de las casas mencionadas anteriormente, hay otros tipos de casas disponibles para la venta.
3. Las casas de asistencia social para indocumentados equivalen a casas con pequeños derechos de propiedad y no se pueden cotizar ni comercializar. Las viviendas sociales certificadas se pueden cotizar y comercializar, pero depende de si se trata de derechos de propiedad totales o derechos de propiedad parciales, y de si existe un acuerdo de compra y venta entre la unidad y los empleados. Si se trata de una propiedad parcial, la venta requiere el consentimiento de la unidad, y la unidad tiene derecho de tanteo.
A qué prestar atención al comprar y vender viviendas sociales:
1. Las propiedades sin un certificado de bienes raíces no se pueden comercializar, incluidas las viviendas sociales. En cuanto a las viviendas sociales en sí, sólo las casas con certificados de bienes raíces pueden comercializarse, de lo contrario no pueden comercializarse, comercializarse ni transferirse.
2. Hay fallas en el contrato de compra de vivienda social y existe una disputa sobre si es inválido. Por tanto, al firmar un contrato de compra de vivienda, se puede estipular en el contrato la responsabilidad por incumplimiento contractual y se pueden formular medidas restrictivas. Una vez que la otra parte incumple el contrato, asumirá una mayor responsabilidad por incumplimiento del contrato, lo que favorece la supervisión del buen desarrollo del contrato.
3. En la compra o venta de vivienda social se deberá suscribir un convenio, debiendo especificarse en el mismo las responsabilidades de pago, entrega, inscripción, incumplimiento de contrato, etc. Si las condiciones lo permiten, puede confiar a un abogado la redacción de los documentos y realizar los procedimientos de testimonio del abogado, que serán más seguros.
Resumen del artículo: Bien, aquí termina el conocimiento sobre lo que significa la vivienda social y si la vivienda social se puede comprar y vender. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.