Caso de formaldehído que excede el estándar de contrato de alquiler de casa

Las siguientes respuestas son proporcionadas por abogados comerciales de Jinan. Si necesita parafrasear, indique la fuente:

1. Cuando el objeto del contrato de arrendamiento pertenece a varios propietarios, le sugiero que le pida al contratista real que obtenga el consentimiento por escrito de toda la propiedad. propietarios antes de firmar el contrato es la forma más segura. Por supuesto, lo que usted firmó es "La Parte A (el representante que firma aquí) promete que todos los propietarios de esta tienda le confiarán la firma de este contrato en nombre de todos los propietarios". La importancia es que si otros propietarios de la casa de la otra parte solicitan rescindir el contrato, usted puede alegar que no sabía (es decir, que no sabía que había otros propietarios en la casa) y presentar una solicitud en buena fe. Aunque esto es posible, es problemático y los procesos posteriores de recopilación de pruebas y litigios también serán complicados. Por lo tanto, le sugiero que le pida al contratista real que obtenga una autorización por escrito del propietario antes de firmar el contrato.

2. Su normativa sobre ingresos por transferencias es jurídicamente vinculante. Pero se debe obtener el consentimiento de la Parte A... Pero como usted dijo, independientemente de si existe tal disposición, la Parte A debe ser notificada y consentida al subarrendar.

3. Si al final no puedes firmar un contrato con la Parte A, el depósito entre tú y la Parte C puede ser devuelto. Además, dado que usted y C acordaron un reembolso completo, este debería ser un depósito en lugar de un depósito. Si es un depósito, puedes pedir el doble de devolución.

¡Espero que mi respuesta te pueda ayudar!