Plataforma de alquiler de apartamentos pequeños en Shenzhen
1. Regulaciones del espacio de Xingtao
1. Vivienda para talentos
Se divide en cinco categorías. El área de construcción (metros cuadrados) de Xingtao es de 35 a 40. , 65-70, 85-90, 115-120, 145-150.
2. Vivienda tipo vivienda comercial
Se divide en dos tipos, el área de construcción (metros cuadrados) del tipo es 65-70 y 85-90 respectivamente;
3, las casas de alquiler públicas * * *
se dividen en cuatro tipos, y las áreas de construcción (metros cuadrados) de los tipos son 35-40, 50-55, 60-65 y 80-85 respectivamente.
2. Selección del sitio de construcción
La selección del sitio de construcción de viviendas públicas debe combinarse con el plan de desarrollo regional y el diseño industrial para guiar el diseño racional de la población y la industria; de instalaciones de servicios públicos e infraestructura municipal. Áreas relativamente completas deben orientarse hacia el transporte público y tomar medidas efectivas para conectarse estrechamente con el sistema de transporte público o la red de tránsito ferroviario.
En tercer lugar, utilización del suelo
La construcción de viviendas públicas debe llevar a cabo un desarrollo tridimensional y la utilización del espacio sobre el suelo.
1. Deben establecerse pasos elevados o corredores públicos entre terrenos de construcción de viviendas públicas adyacentes para realizar instalaciones públicas, zonas verdes públicas y actividades de ocio públicas.
2. Para viviendas públicas construidas como un edificio o unidad completa, el techo del podio con un área única mayor a 100_ debe configurarse como un lugar público de actividades verdes y de ocio público, y la plataforma del techo debe conducir al terreno exterior o al interior. Pasajes, escaleras o ascensores en espacios públicos.
3. Las viviendas públicas construidas en su conjunto o como unidad completa deberán instalarse en el primer piso del edificio o en el piso elevado; en la parte inferior de la torre. El piso elevado excepto el vestíbulo y las instalaciones de apoyo necesarias. Además, debe configurarse como un lugar público abierto para actividades verdes o de ocio.
4. En todo el edificio o en toda la unidad del edificio, el piso del refugio debe combinarse con el espacio de salida de incendios para establecer áreas verdes públicas o actividades de ocio públicas. Su altura libre no debe ser inferior a 2,4 m, la altura libre local no debe ser inferior a 2,4 m. 2,0 m, y el área de altura libre local no debe ser superior a 0/3 del área total de zonas verdes públicas y actividades de ocio públicas;
5. Para viviendas públicas en un edificio o en su conjunto. edificio de unidades, el techo de la torre debe planificarse razonablemente para salas mecánicas y eléctricas, conductos de equipos y conductos de aire, y se debe reservar espacio como sitio público de secado, zonas verdes públicas o lugar público para actividades de ocio.
La construcción de vivienda pública debe llevar a cabo el desarrollo integral y la utilización integral del espacio subterráneo.
1. El espacio subterráneo de los terrenos de construcción de viviendas públicas adyacentes debe conectarse como un todo para su desarrollo y utilización.
2. El espacio subterráneo de instalaciones de apoyo independientes, como guarderías y jardines de infancia; , escuelas primarias y secundarias en proyectos de construcción de viviendas públicas. El espacio se puede planificar y utilizar junto con el espacio de estacionamiento subterráneo del proyecto, y se deben tomar las medidas de protección de seguridad necesarias de acuerdo con los requisitos de las normas y estándares pertinentes. Al instalar guarderías, jardines de infancia, guarderías para personas mayores y otras instalaciones de apoyo en las plataformas del techo del transporte ferroviario, se deben considerar exhaustivamente los requisitos de protección de seguridad, evacuación en caso de incendio y gestión de la propiedad.
Cuarto, planificación y distribución
La construcción de viviendas públicas debe coordinarse con otras viviendas del proyecto y diseñarse de manera razonable. Las viviendas públicas construidas en el marco del proyecto deberían disfrutar de las mismas instalaciones de apoyo, vegetación pública, espacio público y los mismos servicios inmobiliarios que otras casas del proyecto, y deberían asumir las mismas obligaciones.
verbo (abreviatura de verbo) organización de transporte
La construcción de viviendas públicas debe separar a las personas y los vehículos, y se deben tomar medidas para separar las instalaciones deportivas públicas de los vehículos de motor y los estacionamientos en la superficie. Las entradas y salidas de peatones de la comunidad deben establecerse dentro de un radio de 500 m de una estación de autobuses o dentro de un radio de 1.000 m de una estación de tránsito ferroviario. Planificar rutas para caminar convenientes y seguras dentro de la comunidad, que conduzcan a estaciones de transporte público y a las principales instalaciones públicas, y que conecten de manera efectiva con el sistema de transporte urbano lento.
Verbo intransitivo Entorno de vida
La construcción de viviendas públicas debe establecer razonablemente áreas de juego para niños: debe haber al menos 5 instalaciones recreativas y al menos 6 asientos en el lugar.
La construcción de viviendas públicas debe prever razonablemente lugares de actividades para las personas mayores: debe haber al menos 5 instalaciones de ocio y al menos 6 asientos en el lugar.
La construcción de viviendas públicas debe establecer espacios de ejercicio al aire libre de manera razonable: debe haber al menos 5 equipos de ejercicio en el lugar.
Consejo: Los usuarios que necesiten consultar el texto completo de las normas de construcción de viviendas públicas pueden copiar el siguiente enlace en su navegador.