¿Se requiere un depósito para alquilar una casa ahora? ¿Qué debo hacer si pierdo mi comprobante de depósito de alquiler?
Primero, ¿se requiere un depósito para alquilar una casa ahora?
1. Alquilar una casa requiere un depósito. El depósito se cobra principalmente a extraños o personas desconocidas, o cuando se alquila una casa para negocios. Si todos lo conocen, están familiarizados con él o lo presenta una persona confiable, no se requiere ningún depósito.
2. El contrato de alquiler debe ser redactado tanto por conocidos como por desconocidos, porque involucra los intereses de ambas partes, como el alquiler y la propiedad de la casa. Diferentes casas tienen diferentes formas de depósito. La información relevante es la siguiente.
No importa cuántas personas vivan en un edificio, la proporción es de uno a tres. El depósito es el alquiler de un mes de la casa; los alquileres comerciales (principalmente locales) se pagan una vez al año o medio año, y rara vez trimestralmente. El depósito depende de la situación; bungalow, autoconstrucción, sótano, compre uno y obtenga otro gratis es relativamente más. El depósito es relativamente pequeño, sólo unos pocos cientos de yuanes.
2. ¿Qué debo hacer si pierdo mi depósito de alquiler?
En primer lugar: el depósito que usted pagó por el alquiler de una casa, según el artículo 63 de la "Ley de Seguridad", el efectivo está pignorado. Aunque haya perdido el recibo de depósito, siempre que no incumpla el contrato, el arrendador deberá devolverle el depósito de conformidad con el artículo 71 de la Ley de Seguridad.
Cuando pague el depósito, el arrendador le entregará dos copias del recibo y el arrendador se quedará con una copia. Por lo tanto, siempre que escriba una declaración escrita al propietario indicando que no ha incumplido el contrato y que no ha perdido el comprobante de depósito, el propietario debe reembolsarle. Puede escribir un recibo al propietario para demostrar que recibió el depósito.
En segundo lugar: si el propietario se niega a reembolsar, puedes presentar una reclamación en la oficina de gestión de alquileres de viviendas de la calle o de la comunidad. Esta es una unidad afiliada al gobierno que se especializa en negocios de alquiler de viviendas. Pueden ayudarte con cosas tan pequeñas.
Base jurídica: El deudor o un tercero transfiere sus bienes muebles al acreedor para su posesión y utiliza los bienes muebles como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor incumpla sus deudas, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago con descuento o con el producto del remate o venta de los bienes muebles de conformidad con las disposiciones de esta Ley. El deudor o tercero mencionado en el párrafo anterior es el pignorante, el acreedor es el acreedor prendario y la cosa mueble transferida es el acreedor prendario.