¿Puedo solicitar una vivienda de bajo alquiler si no tengo casa después del divorcio?
¿Puedo solicitar una vivienda de alquiler bajo si no tengo casa después del divorcio? El papel de las viviendas de alquiler bajo es aliviar la presión económica de los pobres de las zonas urbanas y proporcionar viviendas de bajo costo para las personas de bajos ingresos en esta ciudad. Si desea presentar una solicitud, debe cumplir con las condiciones para una vivienda de alquiler bajo. ¿Puede solicitar una vivienda de alquiler bajo si no tiene casa después del divorcio?
¿Puedo solicitar una vivienda de alquiler bajo si no tengo casa después del divorcio? Estrictamente hablando, si puedo solicitar una vivienda de alquiler bajo no se basa en si las dos partes no tienen vivienda después del divorcio. En este momento, depende de si las condiciones de las partes interesadas cumplen con las condiciones locales para solicitar viviendas de alquiler bajo o viviendas públicas de alquiler. Si ese fuera el caso, sería elegible para postularme.
(1) Las familias que solicitan seguridad de vivienda de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones
1. Todos los miembros de la familia que solicitan tienen registro de hogar en esta ciudad y están en el mismo registro de hogar;
2. El ingreso disponible anual per cápita de la familia solicitante es menor que la cantidad especificada (Nota: el ingreso disponible se refiere a todos los ingresos en efectivo reales después de impuestos);
3. El área de construcción de vivienda per cápita de la familia solicitante es inferior a 16 m2
4. Existe relación jurídica de apoyo, apoyo o apoyo entre los miembros de la familia.
(2) Si la familia solicitante cumple con las condiciones para la seguridad de vivienda de alquiler bajo y tiene una de las siguientes circunstancias, se puede dar prioridad a solicitar el alquiler físico de vivienda de alquiler bajo.
1. La familia del solicitante ha disfrutado de la seguridad mínima de vida de la ciudad durante más de 2 años.
2. El solicitante es una persona mayor de 60 años; p>3. Los familiares del solicitante poseen el Certificado de Discapacidad de la República Popular China (Nivel 3 y superior).
4. Otras familias que necesitan ayuda urgente.
(3) Si una familia divorciada necesita solicitar una vivienda de alquiler bajo, además de cumplir con las condiciones para que los residentes de Hefei soliciten una vivienda de alquiler bajo, también deben proporcionar otra información que incluya
1. Acuerdo o sentencia de divorcio;
2. Certificado de nuevo matrimonio emitido por la autoridad de registro de matrimonio si se divorció hace más de un año;
3. o el fallo implica división de propiedad, se deben completar los procedimientos de transferencia de la casa;
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4. Si los derechos de custodia de los hijos cambian después del divorcio, se deben presentar los documentos legales pertinentes.
En resumen, entendemos que, en sentido estricto, que se pueda solicitar una vivienda de bajo alquiler no depende de si las partes no tienen casa después del divorcio. En este momento, depende de si las condiciones de las partes interesadas cumplen con las condiciones locales para solicitar viviendas de alquiler bajo o viviendas públicas de alquiler. Si es así, será elegible para postularse. En la práctica real, incluso si está calificado para postularse, es posible que al final no pueda hacerlo. Después de todo, hay mucha gente registrándose. En este momento, sólo se puede decidir quién puede presentar su solicitud mediante sorteo.
¿Puedo solicitar una vivienda de alquiler bajo si no tengo casa después del divorcio? 2. Si no tiene casa después del divorcio y cumple las siguientes condiciones, puede solicitar una vivienda de alquiler bajo:
1. Sus ingresos y propiedades son inferiores a los estándares locales de solicitud de vivienda de alquiler bajo.
2. Si es un trabajador migrante, debe alcanzar el número de años especificado por el gobierno local antes de poder trabajar en este campo. Puede acudir al departamento de seguridad de la vivienda local para realizar consultas.
Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”.
La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años prescrito. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.
Conocimientos jurídicos relacionados: ¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda de bajo alquiler?
El solicitante deberá presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar (en lo sucesivo, la autoridad aceptadora). La autoridad aceptadora deberá firmar sus opiniones en el momento oportuno. manera y transferir todos los materiales de la solicitud al departamento administrativo de bienes raíces. Además de la solicitud por escrito, el solicitante también debe proporcionar tres materiales:
Primero, el certificado de asistencia mínima de seguridad de vida emitido por el departamento de asuntos civiles o el certificado de ingresos emitido por el departamento o unidad correspondiente reconocido por el gobierno. ;
El segundo es solicitar el certificado de vivienda vigente emitido por la unidad u oficina de calle donde trabaja el familiar;
El tercero es solicitar la cédula de identidad del familiar y libro de registro del hogar. Además, existen otros documentos de respaldo requeridos por el gobierno local o el departamento administrativo de bienes raíces.
Estrictamente hablando, la posibilidad de solicitar una vivienda de bajo alquiler no depende de si las dos partes no tienen casa después del divorcio.
En este momento, depende de si las condiciones de las partes interesadas cumplen con las condiciones locales para solicitar viviendas de alquiler bajo o viviendas públicas de alquiler. Si es así, será elegible para postularse. En la práctica real, incluso si está calificado para postularse, es posible que al final no pueda hacerlo. Después de todo, hay mucha gente registrándose. En este momento, sólo puedes decidir quién puede presentar la solicitud finalmente en función del número de lotería.
¿Puedo solicitar una vivienda de alquiler bajo si no tengo casa después del divorcio? 3. Aquellos que tengan más de 35 años después del divorcio, hayan tenido residencia permanente en la ciudad local durante más de 5 años y sean reconocidos como familias de bajos ingresos o familias de ingresos mínimos por el departamento de asuntos civiles local, pueden solicitar beneficios bajos. -alquiler de vivienda. Las personas divorciadas que no cumplan las condiciones anteriores no pueden solicitar viviendas de bajo alquiler.
¿Cuáles son los beneficios de las viviendas de bajo alquiler para la gente corriente?
1. La vivienda de alquiler bajo se refiere a la vivienda de seguridad social proporcionada por el gobierno en forma de subsidios de alquiler o alquiler en especie a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas del alquiler y reducción y exención del alquiler.
En segundo lugar, las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. Tomemos como ejemplo a Shanghai, que tiene políticas de vivienda de bajo alquiler relativamente avanzadas. En abril de 2003, el estándar de identificación para viviendas de alquiler bajo se elevó de menos de 5 metros cuadrados por persona a menos de 6 metros cuadrados por persona.
En tercer lugar, incluso en los países desarrollados, la "propiedad de la vivienda" no es algo que todos puedan lograr por sí solos. Sin embargo, en estos países, los gobiernos han resumido ricas experiencias y políticas en este importante aspecto del sustento de las personas. El Ministerio de Construcción de China exige claramente que, para finales de 2008, todas las ciudades y condados de China establezcan un sistema de "viviendas de bajo alquiler".
¿Puedo comprar vivienda de bajo alquiler?
1. La política de vivienda de bajo alquiler es una política de vivienda social diseñada para familias urbanas de bajos ingresos que no pueden pagar una vivienda comercial o una vivienda asequible. Se refiere a que el gobierno proporcione viviendas de seguridad social a familias que cumplan con los bajos niveles de vida y las dificultades de vivienda de los residentes urbanos a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquileres en especie.
2. ¿Las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad? Desde 2015, los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler están en manos del Estado. Sin embargo, debido a la implementación en el país de la "fusión de dos urbanizaciones" a principios de 2015, las nuevas regulaciones señalan que las viviendas de bajo alquiler pueden venderse al arrendatario con un descuento después de cinco años consecutivos de residencia continua, y el inmueble La oficina solicitará un certificado formal de bienes raíces después de pagar las tarifas correspondientes. Pero si el arrendatario cambia de dueño, deberá compensar la diferencia en el momento de la transferencia.
3. Al comprar y vender, solo se puede vender a la unidad o al país, y no se pueden comprar ni vender casas de forma privada. Por lo tanto, hay que tener cuidado a la hora de comprar viviendas de bajo alquiler. A la hora de comprar una casa de segunda mano, no dejes de hacer preguntas.
4. Situación actual de la vivienda de bajo alquiler: La política de vivienda de bajo alquiler ha logrado ciertos resultados al ayudar a las familias de bajos ingresos a resolver problemas básicos de vivienda. A finales de 2006, 512 de las 657 ciudades del país habían establecido sistemas de vivienda de bajo alquiler, lo que representa el 77,9% del total; un total de 547.000 familias de bajos ingresos en China habían mejorado sus condiciones de vivienda mediante políticas de vivienda de bajo alquiler.
5. Condiciones para solicitar vivienda de alquiler social: La vivienda de alquiler social tiene objetivos de oferta específicos. Quienes cumplan con las condiciones de suministro de viviendas de bajo alquiler deben presentar una solicitud al gobierno. Sólo después de la revisión y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes podrán comprar, alquilar o subsistir. No existe derecho de herencia en viviendas de bajo alquiler.
6. A finales de 2006, los fondos acumulados para la construcción de viviendas de bajo alquiler en todo el país ascendían a 7.080 millones de yuanes, alcanzando los 2.340 millones de yuanes sólo ese año, lo que representa el 13% de los fondos acumulados recaudados desde 1999. . La superficie habitacional per cápita de China aumentó de 17,8 metros cuadrados a 28 metros cuadrados en 1993.