¿Se puede reembolsar el depósito de alquiler durante la epidemia?

Análisis legal: Durante la epidemia, si el plazo del arrendamiento ha expirado y el arrendatario ha cumplido con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato, se puede reembolsar el depósito del arrendamiento. Sin embargo, si el arrendatario incumple sus obligaciones según lo estipulado en el contrato o no las cumple, el arrendador podrá exigir al arrendatario que cargue con la responsabilidad de reducir la devolución del precio del depósito.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 509 Las partes cumplirán íntegramente sus obligaciones según lo acordado. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos de transacción del contrato.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .

Artículo 582 Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.