¿Cómo hizo Wang Jianlin su fortuna?
Según Wang Jianlin, Wanda hizo su primera olla de oro a través del proyecto de reconstrucción del barrio marginal. Esta empresa de propiedad del distrito, que perdió millones antes de que Wang Jianlin asumiera el control, logró unos ingresos operativos de 6,5438+02,858 millones de yuanes y una ganancia de 29,65438+2 millones de yuanes en el segundo año después de asumir el control.
money.163/...H
Pregunta 2: ¿Cómo se hizo rico Wang Jianlin? ¿Quién es el presidente del Grupo Wanda, Wang Jianlin?
Pregunta 3: ¿Cómo se convirtió Wang Jianlin en veterano?
Director de la Oficina General de la ciudad de Dalian
Una empresa estatal pronto quebrará.
Se hizo cargo
El antiguo jefe tenía un conocido en el banco.
Obtener un préstamo del banco
Entonces...
Pregunta 4: ¿Cómo se hizo rico Wang Jianlin, presidente de Wanda Group? 1. ¿Después de estudiar en el ejército, ingresó a una escuela local? Unidades de propiedad estatal que pueden estar relacionadas con bienes raíces
2. Durante la reestructuración de las empresas de propiedad estatal, su padre * * * * * * se convirtió en el mayor accionista y los activos posteriores, naturalmente, continuarán siéndolo. agradecer.
3.******************************************< /p >
4. ¿Cómo convertirse en el hombre más rico? Se perdió su discurso en Harvard.
Pregunta 5: La historia empresarial de Wang Jianlin. Wang Jianlin tiene un fuerte espíritu pionero y un espíritu innovador, y ha logrado logros únicos en la gestión empresarial moderna y en el desarrollo y la construcción de bienes raíces. Bajo su liderazgo, después de 16 años de desarrollo, Wanda Group ha formado un grupo empresarial a gran escala con bienes raíces residenciales y bienes raíces comerciales como sus dos industrias pilares. Mirando retrospectivamente la historia empresarial de Wanda, no es difícil descubrir que es una empresa que siempre puede "comenzar rápidamente": fue la primera en renovar la antigua ciudad de Dalian, reformar el sistema accionario en el noreste de China, participar y retirarse. del fútbol a nivel nacional, el modelo de "orden de bienes raíces comerciales" en la industria de bienes raíces, y por primera vez Pruebe un "Fideicomiso de Bienes Raíces"... siempre tiene un comienzo rápido y eventualmente permite que esta pequeña empresa opere en un área que alguna vez estuvo en quiebra para convertirse en un gigante inmobiliario con más de 10 mil millones en activos en la actualidad.
Toma la iniciativa en el intento de reconstruir la ciudad vieja
1988 fue el primer año de actividad de Wanda. Este año, Wang Jianlin tomó la iniciativa desde su puesto de director de la oficina del distrito de Xigang en la ciudad de Dalian de "hacerse cargo" de la Compañía de Desarrollo de Vivienda del distrito de Xigang, una empresa al borde de la quiebra con una deuda de 6,5438 millones de yuanes.
Hace seis meses, Wang Jianlin acababa de ser transferido del ejército y se había establecido en Dalian. En ese momento, todavía era nuevo en la industria inmobiliaria. Sin embargo, este "profano" optó rápidamente por un proyecto que sus predecesores no se atrevieron ni desdeñaron: la renovación de la ciudad vieja. "La demolición es complicada y costosa, y nadie está dispuesto a hacerlo. Somos los primeros en Dalian". De hecho, Wanda no tiene otra opción. En aquel momento, Wanda necesitaba una "cuota" para proyectos de desarrollo, pero no pudo conseguirla. Sin embargo, la renovación de la antigua ciudad pudo conseguir * * * "todo el apoyo que quisiera".
En ese momento, había una "zona de chozas" en el sur de Dalian, que era muy desagradable. El líder le dijo a Wang Jianlin, que vino a competir por una "cuota": ¡Aquí puedes desarrollarte como quieras! Pero una vez calculado el coste, el coste por metro cuadrado es exactamente el precio de vivienda más alto en Dalian en ese momento: 1.200 yuanes. ¡No es de extrañar que nadie quiera hacerlo!
"¡Entonces vendámoslo por unos cientos de yuanes más!" Wang Jianlin, que estaba involucrado en el negocio por primera vez, decidió probar suerte y resultó ser un gran éxito. La "zona de tugurios" se transformó hoy en la famosa "calle Beijing" de Dalian. "¡Se vendieron más de 800 casas en un mes y ganamos más de 10 millones de yuanes a la vez!"
"En realidad, esto también es muy simple. Acabamos de hacer algunas innovaciones. Una es lanzar una casa grande con una superficie de más de 130 metros cuadrados. La otra es la primera en el norte en diseñar un vestíbulo con ventanas y la tercera es el uso de ventanas de aleación de aluminio ". Años más tarde, Wang Jianlin subestimó el éxito de eso. año.
Empresa de demostración de reforma accionarial del noreste
La "empresa de desarrollo" que ha probado los beneficios comenzó a considerar la transformación como su "negocio principal". Cuando otros colegas cambiaron de opinión, Wang Jianlin se convirtió en un "profesional" en la renovación de la antigua ciudad de Dalian.
“Realmente gané mucho dinero, ¡el dinero está llegando!” Hoy en día, Wang Jianlin todavía se emociona cuando habla de ese período. Pero lo que le preocupaba en ese momento eran las ganancias. El antiguo sistema original simplemente no podía permitir que las empresas comenzaran.
Una historia que circula ampliamente es que para despedir a dos conductores "autoritarios", Wang Jianlin finalmente tuvo que acudir a los líderes de la ciudad para dimitir. Lo que Wang Jianlin nunca olvidará es el incidente colectivo del "viaje gratuito" de los empleados.
"Los empleados han estado trabajando duro conmigo durante más de dos años. El tercer Primero de Mayo, todos sugirieron trabajar horas extras pero no recibieron un aumento. ¿Pueden ir a una gira grupal? Creo que es correcto. !" Entonces, garantizamos. Tomamos varios autobuses y fuimos a un lugar pintoresco. Todos tuvieron un feliz fin de semana. Sin embargo, antes de que regresaran, el informe había llegado a la Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria. En su primer día de trabajo después de las vacaciones, Wang recibió la noticia de que su castigo sería ser "advertido" o "notificado de las críticas". Al final, gracias a la mediación de la Comisión Disciplinaria de Inspección Disciplinaria, quedó exento del castigo, pero "cada empleado debe compensar los 200 yuanes con fondos públicos".
Este incidente tuvo un gran impacto en Wang Jianlin y lo obligó a prestar atención al sistema corporativo. En 1991, cuando la Comisión Nacional de Reforma Económica y la Comisión de Reforma Económica de Dalian se estaban preparando para seleccionar tres empresas como el primer grupo de empresas piloto por acciones en el noreste de China, muchas personas no estaban dispuestas. Sin embargo, Wang Jianlin se postuló activamente y ganó con éxito. cuota, tomando así la delantera en la ejecución del sistema empresarial en todo el Nordeste. Unos años más tarde, las acciones estatales originales se retiraron por completo de Wanda y Wang Jianlin comenzó a poseer acciones de Wanda y se convirtió verdaderamente en un hombre de negocios.
El fútbol es lo primero a la hora de avanzar o retroceder.
Wanda hizo su fortuna en el sector inmobiliario, pero es famosa por su fútbol. A día de hoy, mucha gente sigue considerando a Wanda como una "empresa de deportes". Al ingresar al fútbol, Wanda ocupó el primer lugar del país. "En 1994, el director de la Comisión Municipal de Deportes de Dalian vino a verme y me dijo que el país iba a lanzar una liga de fútbol. Yo también era un aficionado famoso, así que lo hice en el primer club de fútbol profesional de China, el Wanda Football Club". , fue establecido.
......& gt& gt
Pregunta 6: ¿Qué necesita China para enriquecerse? Los diez primeros en la lista de ricos en bienes raíces de Forbes China en 2012.
Activos de empresas del sector (miles de millones de dólares estadounidenses)
Xu Jiayin Real Estate Evergrande Group 58
Wu Yajun Real Estate Longfor Real Estate 55
Yang Real Estate No. 42 Country Garden
Wang Jianlin Real Estate Wanda Group 37
Zhangxin Real Estate SOHO China 31
Huang Wei Real Estate Xinhu Holdings Grupo 26
Los bienes raíces de Chen Laihua son ricos * * * 21.
Zhang Guiping Real Estate Suning Global 14
Zhang Li Real Estate R&F Real Estate 14
Huang Rulun Real Estate Century Gold Resources 13
Pregunta 7: Universidad Wang Jianlin Tres años después de graduarse, se convirtió en presidente de Wanda. ¿Cómo podía ser tan rápido? Ahora solicita registrar una empresa y convertirse en presidente.
Cuando su empresa se desarrolle en el futuro, otros se harán las mismas preguntas.
Pregunta 8: ¿Qué respuesta le gustaría dar a la pregunta sobre el estatus superior de Wang Jianlin en el mundo de "Xu Jiayin"? ¿Qué significa Jianghu?
Wang Jianlin se basó en * * * políticas y algunas conexiones para obtener más de 90 millones de metros cúbicos de reservas de tierra. Es difícil decir en qué medida son ciertas las revelaciones en Internet, pero en los últimos 20 años, el rápido desarrollo del sector inmobiliario comercial de China se ha basado en las “habilidades”. Uno puede imaginarse si el estatus de Wang Jianlin es alto o no.
La situación de Xu Jiayin es completamente diferente a la de Wang Jianlin. ¿Cómo se hizo rico Xu Jiayin? Puedes hacer tu propia investigación. Además, Evergrande no afirmó haber logrado resultados particularmente significativos hasta 2008. No fue hasta que cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong y entró en la Conferencia Big D que se desarrolló rápidamente. Los recursos y conexiones de Xu Jiayin en Hong Kong y Macao son definitivamente más poderosos que los de Wang Jianlin, pero en China continental, los capitalistas rojos son aún más poderosos. . ¿Quiénes son los capitalistas rojos? Piensa por ti mismo.
Pregunta 9: ¿Se pueden obtener los 100 millones de yuanes de Wang Can Jianlin mediante un trabajo a tiempo parcial? Este debería ser un estado ideal para los trabajadores comunes y corrientes, ¿verdad?
Entonces probablemente podrá ganar dinero en esta vida.
No está mal, es una meta pequeña de 1/5. Vale la pena vivir así en esta vida.
Pregunta 10: ¿Es Wang Jianlin el yerno del Primer Ministro? Correcto