¿Existe una restricción de compra en Yancheng? Política de restricción de compra de Yancheng 2019 Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Yancheng
Yancheng es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Jiangsu. En términos relativos, también es una ciudad con buen desarrollo económico. En los últimos años han surgido uno tras otro incidentes de especulación inmobiliaria. En respuesta a esta situación, el gobierno ha introducido políticas de restricción de compras en muchas áreas. Echemos un vistazo a las restricciones de compra de Yancheng con el editor. Por cierto, hablemos de la política de restricción de compras de Yancheng en 2019 y las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Yancheng.
1. ¿Existe una restricción de compra en Yancheng?
¿Existe una restricción de compra en Yancheng? Actualmente, Yancheng ha implementado una política de restricción de compras.
1. Compra de áreas restringidas
Zona de alta tecnología Western Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu, distrito de Wenjiang, Distrito del distrito de Shuangliu, área del distrito de Pidu.
2. Condiciones para las restricciones de compra
Para comprar una casa en un área de restricción de compra, el comprador debe tener un registro de hogar en el área de restricción de compra o tener un empleo estable en la compra. área de restricción y pagar seguro social continuamente durante los 24 meses anteriores.
Notas sobre las restricciones de compra en Yancheng:
1. Los residentes que no están registrados en esta área no pueden comprar viviendas en áreas de restricción de compras pagando el seguro social. Los departamentos de gestión de vivienda, recursos humanos y seguridad social y otros departamentos deben desempeñar eficazmente sus funciones, fortalecer la colaboración departamental, fortalecer la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas y garantizar que se implementen las restricciones a la compra de viviendas.
2. El propósito de prohibir una persona y múltiples partidos y restringir la compra es estabilizar los precios de la vivienda y también inhibir a los especuladores inmobiliarios.
2. Política de restricción de compras de Yancheng 2019
1. La política de restricción de compras de Yancheng 2019 regula la compra de viviendas para primeras viviendas que superen los 144 metros cuadrados. La nueva política no lo será. división más larga El límite de 144 metros cuadrados se estipula uniformemente en un 1,5% para casas de más de 90 metros cuadrados.
2. Para el segundo conjunto de viviendas mejoradas, la política original estipula que 90 metros cuadrados o menos es del 3%, la nueva política es del 1%; 90 metros cuadrados o más, la nueva política es 3% 2%.
3. Al mismo tiempo, el pago inicial para la segunda vivienda se puede aplicar hasta un 40% y la tasa de interés aumentará en un 10% después de liquidar el préstamo para la primera vivienda. la segunda vivienda puede contarse como la primera vivienda. Las hipotecas para primera vivienda actualmente tienen tipos de interés de referencia. Las viviendas comerciales recién adquiridas en Yancheng (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante tres años antes de poder transferirse.
3. Condiciones para que los no locales compren una casa en Yancheng
(1) Condiciones para que los no locales compren una casa en Yancheng
1. Si un no local quiere comprar una casa en Yancheng, debe tener un certificado de pago de impuestos local de un año de Yancheng o un comprobante de declaración de seguridad social, un certificado de ingresos local (dos o tres veces el pago mensual) y documentos como una tarjeta de identificación, certificado de matrimonio, registro de domicilio, etc.
2. Al mismo tiempo, el comprador de la vivienda deberá ser una persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil, al vencimiento del préstamo, el hombre no deberá tener más de 60 años; de edad y la mujer no deberá tener más de 55 años; deberá tener una ocupación estable y legal y la fuente de ingresos será la capacidad de pagar el principal y los intereses;
3. Información requerida para la compra de una casa individual: libros de registro del hogar, tarjetas de identificación y copias de ambos cónyuges de los prestatarios que compran casas en Yancheng. Un contrato o acuerdo de compra firmado con la unidad vendedora. Certificado de depósito del prestatario y copia de la primera cuota del pago de la vivienda. Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal (formato proporcionado por el banco).
(2) Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Yancheng
1 Las familias con residencia registrada no local que no tienen una casa en Yancheng pueden solicitar la compra de una casa en. Yancheng con certificado de pago de impuestos de la ciudad o certificado de pago de seguro social por más de un año Al comprar una casa en la principal zona urbana de la ciudad, se suspende la compra de una segunda casa.
2. Los hogares con registro de fuera de la ciudad que no pueden proporcionar prueba de pago de impuestos o pago de seguro social en la ciudad de Yancheng no pueden comprar viviendas en el área urbana principal de la ciudad de Yancheng.
Lo anterior trata sobre la restricción de compras de Yancheng, la política de restricción de compras de Yancheng 2019 y el contenido relevante para que los extranjeros compren una casa en Yancheng. ¡Espero que pueda ser útil para todos!