La vivienda en Shenzhen aprenderá del modelo de Singapur. ¿Cuáles son las ventajas del modelo de Singapur?

Los precios de la vivienda en China han aumentado en los últimos años. Muchos jóvenes de las grandes ciudades necesitan gastar tres generaciones de ahorros para hacer el pago inicial, y también tienen que soportar miles de yuanes en pagos de hipoteca cada mes. Muchos jóvenes se sienten estresados. Para reducir los precios de la vivienda, los gobiernos de varias ciudades han adoptado una serie de políticas regulatorias con la esperanza de controlar los precios de la vivienda. Sin embargo, los precios de la vivienda se han mantenido altos en los últimos años. Muchas personas compran casas en las grandes ciudades porque no tienen suficientes ahorros. Sólo pueden volver a casa y cultivar desesperados, especialmente en ciudades de primer nivel como Shenzhen, Beijing y Shanghai. Para estabilizar los precios locales de la vivienda, las empresas inmobiliarias de Shenzhen aprenderán del modelo de Singapur.

La mayoría de los singapurenses viven en sus propios hogares. Todos pueden tener un lugar donde quedarse en una gran ciudad y disfrutar de los dividendos de una gran ciudad. La tasa de ocupación de Singapur ha pasado de sólo el 8,8% a más del 90% en la actualidad. El principal modelo de vivienda en Singapur es el HDP. El gobierno proporciona viviendas públicas, pero sólo uno puede venderlas. Además, la transacción es muy complicada y todos los aspectos están estrictamente controlados, lo que prohíbe la libre circulación en el mercado de productos básicos.

Los precios locales de la vivienda son muy estables y muchos jóvenes pueden comprar una casa con sus propios esfuerzos. Singapur también está tomando medidas enérgicas contra los especuladores inmobiliarios y las propiedades de unidades múltiples, y los propietarios de unidades múltiples pagarán fuertes impuestos. Una vez que se descubre que alguien ha comprado varias propiedades a través de medios ilegales, como un divorcio falso o proporcionando certificados de ingresos falsos, una vez verificado, se impondrán sanciones severas e incluso se involucrarán delitos penales.

Se puede controlar mejor el precio de los inmuebles. El aumento y la caída de los precios de la vivienda son difíciles de controlar. Si se produce una crisis económica grave, es probable que provoque el colapso de los precios de la vivienda y la economía. El modelo de vivienda de Singapur puede controlar eficazmente los precios inmobiliarios locales e insistir en no especular con la vivienda. Todos los ciudadanos pueden vivir y trabajar en paz y satisfacción y gastar más dinero en mejorar la calidad de vida. Creo que China puede aprender del modelo de Singapur y mejorar efectivamente la situación actual de China.