¿Cómo calcular el fondo de mantenimiento de viviendas de Shenzhen Guihuayuan y el proceso de transacción de viviendas de segunda mano?
Hay dos algoritmos principales para el Fondo de Reparación de la Casa Guihuayuan; 1. Calculado en base al precio de compra total de la Casa Guihuayuan: 2% del precio total de la casa 2. Calculado en base al área de construcción de Guihuayuan. Cuando se vende una vivienda comercial en Guihua Garden, el comprador de la vivienda y la unidad en Guihua Garden deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta a una tasa del 2-3% del precio de compra de Guihua Garden.
Proceso de transacción de casa de segunda mano en Guihuayuan: 1. Solicitud de registro original (proporcionada por la ventana de aceptación); 2. Prueba de identidad del solicitante; 3. Certificado de propiedad de la casa de Guihua Garden original; 4. Contrato de venta de Guihua Garden original firmado en línea 5. El comprador y el vendedor acuerdan liquidar la transacción; mediante transferencia de cuenta especial Para los fondos, se debe presentar el "Certificado de custodia del Fondo de liquidación de transacciones de Guiyuan Garden" original 6. El certificado original del pago del impuesto sobre la escritura de Guiyuan Garden o la exención de impuestos 7. El formulario de registro de la casa y el plano de la casa en Guiyuan; El certificado de bienes raíces del jardín tiene el nombre del dueño de la propiedad. El número de compradores que reconsideraron es +1.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!