¿Afectará la epidemia al alquiler?

Análisis jurídico: La epidemia tiene cierto impacto en el alquiler de una casa, pero el alquiler aún es posible. Los inquilinos deben registrarse en la comunidad o propiedad lo antes posible después de firmar el contrato de alquiler. Además, muchas zonas residenciales reservan actualmente sólo una entrada y salida para peatones y concesionarios de automóviles. Las entradas y salidas están abiertas las 24 horas del día, y el personal de la propiedad en cada entrada es responsable de verificar si las personas que entran y salen usan máscaras y tomar la temperatura de quienes ingresan. Los inquilinos deben cooperar con el personal de la propiedad para las inspecciones.

Base jurídica: Artículo 590 del Código Civil de la República Popular China. Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, la parte no puede eximirse de responsabilidad por incumplimiento del contrato.