Análisis clave del Capítulo 3 de Control de inversiones del ingeniero de supervisión (1)
Análisis de puntos clave (dificultades) en este capítulo
(1) Cuotas de proyectos de construcción
La esencia de Las cuotas de proyectos de construcción son recursos. Estándares cuantitativos para el consumo, como días-hombre, materiales, turnos de maquinaria, etc. , requiriendo la realización de la medición prescrita de productos unitarios. Y el nivel de calidad del producto correspondiente suele estar calificado. En cuanto al precio base fijo (precio unitario presupuestado) que puede estar involucrado, en principio pertenece al alcance de la lista de precios unitarios y no es el significado fundamental de la cuota.
Aunque la clasificación de las cuotas de proyectos de construcción es relativamente descabellada, por ejemplo, cuando se dividen según los procedimientos y propósitos de construcción, las cuotas presupuestarias se fusionan en las cuotas básicas y se omiten más cuotas de construcción de capital. Sin embargo, esto ayudará a mejorar la adaptabilidad del examen y requiere que los candidatos se concentren en dominar (base de clasificación → resultado de clasificación).
(2) Lista de cantidades y estándares de valoración de listas de cantidades para proyectos de construcción
Aunque los estándares de valoración de listas de cantidades actuales de mi país son algo diferentes de las prácticas internacionales en términos de formato de tabla y Composición integral del precio unitario Diferente (excluyendo medidas, tasas e impuestos, es un precio unitario integral incompleto). Sin embargo, las especificaciones de precios de la lista de cantidades de China se han actualizado de la versión de 2003 a la versión de 2008. En términos de inscripción para el examen y la situación general, se recomienda que los candidatos integren estrechamente y comprendan profundamente las "Especificaciones de precios de la lista de cantidades" y la "Estructura de costos del proyecto de construcción e instalación", y luego formen un conjunto completo de ideas y métodos. De acuerdo con la "Estructura de costos" y las "Especificaciones de precios" 》Determinar el precio unitario integral y luego manejar la liquidación, los cambios y las reclamaciones con base en la lista de cantidades y precios (precio unitario integral).
1. Descripción general
La lista de cantidades se refiere a la lista detallada de los nombres de los subproyectos, elementos de medida, otros elementos, tarifas e impuestos y las cantidades correspondientes de la construcción. proyecto.
Cualquier proyecto de construcción que utilice fondos de propiedad estatal para inversión o que utilice principalmente fondos de propiedad estatal para inversión debe fijarse el precio utilizando una lista de cantidades.
Las especificaciones de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción de mi país (GB50500-2008) consisten en disposiciones normativas (cinco capítulos) y apéndices (A-elementos de la lista de cantidades del proyecto de construcción y reglas de cálculo, B. c. d. e . f -Elementos de la Lista de Cantidades y Reglas de Cálculo de Ingeniería de Minas) consta de dos partes.
Se recomienda que los candidatos estén familiarizados con los conceptos de montos tentativos, valuaciones tentativas, jornaleros, honorarios por servicios de contratación general y precios de control de licitación.
La lista de cantidades es la base para la valoración de la lista de cantidades y debe usarse como base para preparar los precios de control de licitación, cotizaciones de licitación, calcular las cantidades del proyecto, pagar los precios del proyecto, ajustar los precios del contrato, Manejo de liquidaciones de terminación y reclamos de proyectos (3.1.3).