¿Puede ganar dinero un almacén privado en una comunidad?

El llamado emprendimiento consiste en satisfacer las necesidades de unas personas y brindarles comodidad. Recientemente, muchas personas han recibido con agrado las tiendas de almacenamiento privadas comunitarias, que son populares en muchas ciudades. Si hay demasiadas cosas en casa, para muchas personas y familias los armarios simplemente no son suficientes. No sé dónde ponerlos. Este puede convertirse en el proyecto empresarial más prometedor.

El problema del almacenamiento temporal de muebles grandes durante la decoración y la mudanza también les preocupa. Ahora hay un mercado emergente llamado. ¿Almacenamiento comunitario? Los proyectos de emprendimiento resuelven problemas de personas y familias.

Además, la inversión en este negocio puede ser grande o pequeña. Se puede decir que es un proyecto empresarial de 100.000 yuanes, pero se ha beneficiado mucho. En la actualidad, el beneficio neto mensual medio de una inversión de 100.000 yuanes es de 23.000 yuanes. Por supuesto, puede aumentar su inversión en el negocio.

El negocio de almacenamiento comunitario presentado en esta revista tiene muchas similitudes con el negocio de almacenamiento privado, como alquilar un lugar y dividir el espacio para que los clientes almacenen, pero hay dos diferencias: primero, el posicionamiento más preciso en el mercado. es servicio a domicilio, por lo que el lugar alquilado es un edificio residencial en la comunidad, lo que es más conveniente para que los clientes recojan las cosas en cualquier momento. En segundo lugar, la inversión es menor, porque solo es necesario alquilar uno o dos pisos de los edificios residenciales; como almacenes, por lo que la inversión global es mucho menor.

Actualmente, el espacio de almacenamiento en zonas residenciales oscila entre los 0,7 metros cúbicos y los 20 metros cúbicos. Los usuarios miden previamente las dimensiones de los artículos almacenados y luego seleccionan el compartimento de almacenamiento apropiado. El compartimento de almacenamiento de 5 metros cuadrados tiene capacidad para guardar objetos en un dormitorio y es muy práctico. Los almacenes comunitarios cobran alquiler mensual, trimestral y anual. La unidad de almacenamiento más barata se alquila por 298 yuanes al mes, menos de 10 yuanes al día en promedio.

De las dos razones principales para invertir, las mayores rentabilidades son las más atractivas.

En primer lugar, mayores rentabilidades. Según el responsable de una empresa de almacenamiento privada en una comunidad de Chongqing, la inversión en almacenamiento en la comunidad depende de la ubicación del edificio, pero incluso en ubicaciones privilegiadas en ciudades de primer nivel, el alquiler mensual de un piso es más de 50.000 yuanes. Al mismo tiempo, con un metro cuadrado se pueden construir al menos tres o cuatro metros cúbicos de espacio de almacenamiento, y se pueden alquilar autoalmacenamiento. El alquiler medio diario por metro cúbico es de unos 10 yuanes, lo que es relativamente rentable. Tomando como ejemplo el almacén comunitario en Chongqing, los ingresos mensuales por alquiler son de unos 400.000 yuanes, mientras que el coste es de unos 200.000 yuanes. Los inversores pueden obtener un margen de beneficio bruto de aproximadamente el 50%.

En segundo lugar, la demanda del mercado es enorme. Existe una enorme demanda en el mercado de almacenamiento comunitario. Según una encuesta realizada por una empresa de almacenamiento comunitaria en Beijing, el 50% del desorden doméstico se utiliza principalmente de vez en cuando y luego se desecha. Su demanda de almacenamiento comunitario es muy fuerte. Además, el costo de almacenamiento no es alto y puede ser aceptado por familias comunes de clase trabajadora. El negocio de algunas empresas de almacenamiento privadas comunitarias en Shanghai está en auge. Por un lado, están ampliando constantemente la superficie de alquiler de almacenes en la comunidad; por otro, el alquiler de bodegas requiere reserva, y algunas comunidades incluso requieren reserva con uno o dos meses de anticipación.

¿Quién utiliza el almacenamiento comunitario?

Este negocio pinta bien, pero ¿quién utiliza los ahorros privados? Si los inversores de base pueden captar con precisión esta información, la probabilidad de éxito empresarial será mayor.

Primero, ¿lo quieres? ¿Taobao? Para los vendedores de pequeñas empresas o particulares, la mayoría de los vendedores de Taobao son pequeñas empresas y es imposible alquilar en serio un almacén grande para entregar mercancías. ¿Debido a que el período de arrendamiento de los almacenes residenciales es flexible, el alquiler es más barato y, lo que es más importante, está cerca de su casa, por lo que atrae a mucha gente? ¿Taobao? ¿Vendedor? ¿Sentarse? . Estos clientes representan aproximadamente el 35%.

En segundo lugar, los extranjeros. El almacenamiento privado se originó en los Estados Unidos y luego se extendió a Europa, América, Japón y otros lugares, por lo que la mayoría de los extranjeros están muy familiarizados con este negocio y representan alrededor del 20% del total de clientes.

El tercero es un trabajador administrativo de ingresos medios que trabaja en otro lugar. Debido a los precios de la vivienda, muchos trabajadores administrativos de ingresos medios de otros lugares comprarán casas con una superficie habitable pequeña, pero no están dispuestos a tirar muchos artículos acumulados a lo largo de los años. Este grupo de clientes representa actualmente alrededor del 20%.

En cuarto lugar, familias de moda con niños. ¿Se refiere principalmente a algunos? 80?Las familias están dispuestas a comprar muchos juguetes para sus hijos en el futuro. ¿El niño tiene juguetes? ¿Amas lo nuevo y odias lo viejo? Debido a sus hábitos, habrá muchos juguetes inactivos en casa, por lo que también tienen una gran necesidad de ellos. Este grupo de personas representa alrededor del 15%.

En quinto lugar, viviendas derribadas. Estas personas han cambiado su entorno de vida, pero todavía tienen muchas cosas en sus hogares. Especialmente para algunas personas mayores, aunque muchos artículos son inútiles, son reacios a tirarlos y también tienen necesidades. Este grupo de personas representa alrededor del 10%.

Hay tres preguntas detrás de una buena empresa.

En primer lugar, las instalaciones de seguridad son importantes. Aunque la mayoría de los clientes no envían artículos importantes a una empresa de almacenamiento, los accidentes pueden afectar la reputación de la empresa. El almacén comunitario es como un banco, excepto que los artículos almacenados en ambos lados son diferentes. Los almacenes almacenan bienes y los bancos almacenan dinero. Si se rumorea que un banco no es seguro, ¿aún puede hacer negocios? Lo mismo ocurre con los almacenes comunitarios.

En segundo lugar, existen opciones para almacenar artículos. Debido a que el almacén está ubicado en una comunidad, no debe almacenar mercancías inflamables, explosivas y otras mercancías peligrosas para evitar pérdidas innecesarias a otros clientes. En tercer lugar, disputas legales. Dado que los comerciantes dan demasiada importancia a la privacidad de los clientes, es inevitable que algunos clientes almacenen algunos artículos prohibidos aquí. Una vez que algo sale mal, los inversores pueden verse en problemas. Por lo tanto, cuando los inversores firman acuerdos relevantes con los clientes, deben incluir información que prohíba el almacenamiento de artículos prohibidos para evitar problemas futuros.

；