¿Cómo promocionar el alquiler diario en alquileres de corta duración?
1. Promoción a través de Internet
Mucha gente alquila casas a través de la web de alquiler. Pueden publicar información de alquiler en varias redes de alquiler. Hay algunos sitios web dirigidos específicamente a usuarios de alquileres a corto plazo, y también puede colocar anuncios en ellos para generar una amplia red. Cuando los usuarios tienen necesidades, sin importar en qué sitio web inicien sesión, pueden filtrar sus anuncios, lo que aumenta las posibilidades de alquiler.
2. Publicar anuncios en papel
Aunque el método de publicidad en papel es un poco anticuado, tiene su practicidad y universalidad. Para los inquilinos que no tienen acceso a Internet o no están familiarizados con Internet, los anuncios en papel les resultan más convenientes para encontrar vivienda. Sin embargo, debido a que los alquileres diarios son diferentes a los alquileres a largo plazo, deben publicarse según sus características, como estaciones de tren o diversas estaciones de autobuses de pasajeros, vallas publicitarias en atracciones turísticas y algunos lugares con características de movilidad y residencia temporal. En cambio, si se publica en la comunidad, probablemente desaparecerá.
3. Webs de viajes o guías de viaje, foros.
Gran parte de los inquilinos de las casas de alquiler japonesas son turistas, con diferentes medios de transporte, y algunos prefieren desplazarse en coche. Generalmente, antes de emprender un viaje sin conductor, consultará guías de viaje o foros relacionados. Los propietarios pueden promocionar sus alquileres diarios en guías o foros sin una promoción obvia, lo que también tendrá buenos resultados.
4. Elija un intermediario
Si no tiene tiempo o no está familiarizado con la publicidad online, puede elegir el método más conveniente: un intermediario. Aunque tengas que pagar más, te ahorrarás muchos problemas. Debido a que los intermediarios tienen medios más profesionales y comparten información entre industrias, es más fácil alquilar. La tasa de utilización de la vivienda es alta, la liquidez es alta y los honorarios de la agencia no son nada comparados con la reducción del número y los días de vacantes.
5. Bares especializados
Para algunas zonas turísticas, puedes elegir algunos bares especializados famosos que hayan sido promocionados localmente o en la televisión, y pagar a los dueños de las tiendas para que los promocionen. Debido a que el snack bar cuenta con una gran cantidad de clientes, los esfuerzos de publicidad y promoción son mayores, lo que favorece más el alquiler diario de casas de alquiler.
6. Elige atracciones para promocionar.
Las casas de alquiler diario cerca de atracciones turísticas pueden optar por promocionarlas activamente colocando anuncios en sus propios vehículos, contratando personas para colocar carteles en las entradas de las atracciones turísticas y colocando carteles en las estaciones. El hábito de la gente es tener una impresión en la mente después de leerlo y contactarlos si tienen necesidades. Se logra el propósito de la publicidad.
7. El servicio de alta calidad garantiza la reputación de Tiantian Rental.
Aunque se trata de un alquiler diario, es casi una transacción única y no se puede ignorar la calidad del servicio. Para dejar una buena impresión y una experiencia cómoda a los usuarios, regrese y presénteles a amigos o colegas, lo que equivale a publicidad indirecta. Sin embargo, si la administración es ligeramente negligente o sucede algo desagradable, el inquilino escribirá algo desfavorable para el arrendamiento en línea, lo que tendrá un gran impacto en el proceso de arrendamiento posterior.
2. Cómo ganar dinero con el negocio de alquiler diario
1. Preparación
(1) La ubicación geográfica de la sala de preparación (como cerca de universidades, hospitales, atracciones turísticas), si la iluminación es buena, si hay humedad, si es conveniente tener agua caliente, si hay tiendas de conveniencia, farmacias, etc. cerca.
(2) La decoración de una casa de alquiler debe tener una cierta base financiera, y la capacidad financiera es suficiente para crear las características de su casa de alquiler, como un tema. Si no tienes suficientes recursos económicos, se recomienda simplemente decorarla (por supuesto, el precio de las casas de alquiler por día y el grado de decoración de las habitaciones son diferentes).
(3) Determine el nombre, siga los procedimientos pertinentes, como licencias comerciales, y formule requisitos de precios para la contratación de personal.
(4) Borrador de instrucciones de precios para cada habitación y algunas actividades preferenciales.
(5) Decorar y comprar útiles de habitación.
2. Operación
(1) El precio es estable, ya sea que el cliente lo acepte y realice una encuesta sobre la satisfacción del cliente (puede ofrecer varios descuentos, como cupones de descuento, pequeños obsequios, etc.).
p>(2) El posicionamiento en el mercado, como centrarse en estudiantes universitarios o clientes individuales, ajusta las ideas operativas.
(3) El equipo funciona de manera estable, incluido el suministro de energía, el suministro de agua y los aparatos eléctricos.
(4) Verifique la calidad de limpieza de todos los artículos y contrólelos estrictamente para garantizar la limpieza.
(5) Si es necesario ajustar los métodos de publicidad y marketing. El uso de algunos grupos de bajo consumo, como los estudiantes o usted mismo, para la publicidad puede reducir considerablemente los costos.
(6) Absorber experiencias y opiniones de todos los aspectos y abordar diversos problemas prácticos de inmediato.
3. Puntos clave
(1) Prestar atención a los clientes recurrentes, brindar una buena actitud de servicio y un modelo interpersonal, establecer una buena reputación y desarrollar nuevos clientes.
(2) Controlar razonablemente los costes, ahorrar energía y reducir el consumo.
(3) Encuentre soluciones y cree nuevos planes cada semana en función de las ganancias o los problemas de la semana pasada.
(4) Debemos proporcionar un mejor bienestar a los empleados y un mejor servicio al cliente, para que los clientes se sientan como en casa cuando vengan a la tienda sin muchas molestias, incluso si se trata de un alquiler diario, de modo que lo básico Los clientes volverán a venir.
(5) Deja que los empleados hagan lo mejor que puedan para trabajar para ti y contribuir a la empresa, siempre que la aportación sea proporcional al rendimiento.