Shenzhen aprenderá del modelo de vivienda de Singapur. ¿Podrá China adaptarse a este modelo de vivienda?

No creo que China pueda adaptarse a este modelo de vivienda. El modelo de vivienda de Singapur no es más que tres divisiones. La primera pregunta es: ¿modelo de vivienda HDB? El segundo tipo es una residencia privada. El tercer tipo son las villas pertenecientes a la clase rica. De hecho, el primer y el tercer modelo de vivienda ya existieron en China, pero tienen nombres diferentes. De hecho, el modelo de vivienda de HDB es similar al de viviendas de alquiler bajo y a las viviendas públicas de alquiler, pero los nombres son diferentes. El segundo y tercer método se practican en China desde hace mucho tiempo, pero ¿qué pasa con el primero? ¿Modelo de vivienda HDB? Todavía está en su infancia.

01. Debido a la gran base de población y la pequeña superficie per cápita, es imposible que a todas las familias se les asigne una vivienda HDB. Según nuestra base de población nacional de 65.438+0.400 millones, excluyendo una quinta parte de las familias relativamente ricas, todavía hay más de 654,38+0.654.38+0 millones de personas que necesitan viviendas públicas de alquiler. Para destinar una casa pública de alquiler a una familia de tres personas se necesitan al menos 300 millones de casas para cubrir la demanda. Por no hablar de Shenzhen, con una población de más de 10 millones y una superficie de sólo 1.997 kilómetros cuadrados, es imposible satisfacer las necesidades de vivienda de más de 10 millones de personas.

02. Las casas particulares son casi iguales que las casas comerciales. China practica la vivienda privada desde hace mucho tiempo. Para ser claros, existen comunidades de apoyo completas, equipos de fitness públicos, piscinas, parques de atracciones para niños y guarderías. Este tipo de combinación se ha realizado durante mucho tiempo en China, e incluso las comunidades de las ciudades de tercer nivel básicamente tienen estas combinaciones. Este modelo de vivienda se ha adaptado desde hace mucho tiempo en China, pero el umbral del precio de la vivienda es demasiado alto, lo que dificulta que la mayoría de los trabajadores inmigrantes compren una casa comercial.

03. Los grupos de villas solo son adecuados para gente rica y es poco probable que se realice una gran cantidad de villas en Shenzhen. No hace falta decir que hay muy pocas villas. Especialmente en las ciudades de primer nivel de Shenzhen, es poco probable que haya una gran cantidad de villas y el terreno no esté lo suficientemente desarrollado. Los grupos de villas sólo pueden ser adecuados para ciudades pequeñas de tercer y cuarto nivel, donde el terreno no es caro y el aire es bueno. Además, sólo los ricos pueden comprarlo y disfrutarlo. Desde la perspectiva del desarrollo nacional, las villas no se desarrollarán en grandes cantidades y deben ser principalmente casas baratas. Después de todo, la gente corriente sólo quiere una casa para vivir. No necesitan una casa de lujo y no pueden permitírselo.