Red de conocimientos turísticos - Pronóstico del tiempo - ¿Cómo asumir la responsabilidad por los conflictos derivados de los contratos de alquiler de viviendas? 1. Si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción para una casa de alquiler, lo que resulta en la invalidez del contrato de alquiler de la casa, el arrendador asumirá toda o la mayor parte de la responsabilidad. 2. Si el arrendatario incumple las obligaciones de auditoría necesarias, asumirá también la correspondiente responsabilidad por las pérdidas. En general, el arrendador conoce bien el estado de la casa y debe asumir más del 70% de la responsabilidad por las pérdidas causadas por el contrato inválido. Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización. Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.