Hay muchísimas viviendas asequibles en Shenzhen y también se están construyendo viviendas comerciales en todas partes. Si hay más casas, debería ser más barato comprarlas y alquilarlas. ¿Por qué no es barato alquilar una casa, pero el precio ha aumentado?

La vivienda asequible es sólo una forma para que los funcionarios ganen dinero y logren desempeño político. En muchas ciudades, las viviendas asequibles y de bajo alquiler son proyectos de mala calidad. Pasaron la inspección cuando se construyeron, pero pronto quedaron en ruinas después de que la gente se mudara.

¿Por qué cada vez hay más casas y precios cada vez más altos?

En primer lugar, los tipos de interés bancarios son demasiado altos y el pago mensual por la compra de una casa suele ser varias veces superior al precio del alquiler. Los propietarios definitivamente no alquilarán sus casas a un precio bajo.

En segundo lugar, el dinero es cada vez menos valioso. El precio de Shenma está aumentando, al igual que el alquiler.

En tercer lugar, promover el desarrollo de la industria bancaria inmobiliaria.

En cuarto lugar, el número de personas que vienen a Shenzhen aumenta cada año.

En quinto lugar, se han construido muchas casas, pero no todas están ocupadas. Muchas de las casas propiedad de grandes especuladores están vacías.

En resumen, los precios de alquiler están controlados por el propio mercado. La demanda es grande y la oferta supera la demanda, por lo que los precios definitivamente aumentarán; los precios de venta más altos son el creciente apetito del gobierno y los promotores. El gobierno vende terrenos a precios elevados, por lo que los promotores venden casas a precios elevados.