Hubei redujo las tasas de interés de los préstamos para primera y segunda vivienda.
Ingresos y gastos fiscales De enero a febrero, los ingresos del presupuesto público general nacional fueron de 4.620,3 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 1,05%; el gasto del presupuesto público general fue de 3.822,7 mil millones; yuanes, un aumento interanual de 7. Los ingresos presupuestarios de los fondos del gobierno local a este nivel fueron de 855,4 mil millones de yuanes, una disminución interanual del 28,7%, de los cuales los ingresos por la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal fueron de 792,2 mil millones de yuanes, una disminución interanual. la disminución del 29,5%; el impuesto a la propiedad fue de 57,4 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 27,7%.
La Comisión Reguladora de Valores de China ha promovido aún más el programa piloto de oferta pública de REIT para promover aún más un círculo virtuoso de inversión y financiación: ① está estudiando y formulando reglas para la creación de infraestructura de REIT, ② está intensificando el Implementación del proyecto piloto de oferta pública de SOCIMIs de vivienda asequible en alquiler.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó un borrador de pliego de condiciones para proyectos residenciales. Para residencias de nueva construcción de dos pisos o más, cada unidad debe estar equipada con al menos 1 ascensor. La profundidad de la cabina no será inferior a 1,40 m, el ancho no será inferior a 1,65.438 00 m y la altura central. del pulsador de llamada será de 0,85 ma 1.
Las tasas de interés hipotecarias para primera y segunda hipoteca en bancos comerciales estatales como Xiangyang, Hubei y el Industrial and Peasant China Construction Bank en Shiyan se han reducido entre 40 y 45 puntos porcentuales en comparación con febrero. Los bancos y los bancos corporativos locales también han reducido las tasas de interés hipotecarias en consecuencia.
Noticias regionales
Cuatro ministerios y comisiones, incluido el Banco Central de Zhejiang y el Gobierno Provincial de Zhejiang, han emitido opiniones sobre el apoyo financiero para el desarrollo y la construcción de alta calidad de * * * ricos zonas de manifestación en Zhejiang. Los puntos clave son los siguientes:
① Optimizar la asignación de recursos financieros, acelerar el desarrollo de alta calidad de las empresas que cotizan en bolsa y liderar el desarrollo de una serie de industrias modernas mediante fusiones, adquisiciones y reorganizaciones.
② Mejorar el nivel de los servicios financieros transfronterizos y ampliar el alcance piloto del sistema de cuentas bancarias en moneda local y extranjera desde Hangzhou a toda la provincia de manera oportuna. Avanzar constantemente en el programa piloto para socios comanditarios extranjeros calificados.
③ Mejorar la prevención y el control de riesgos financieros, supervisar las actividades financieras de conformidad con la ley y fortalecer la supervisión antimonopolio y contra la competencia desleal.
④ Reforzar el apoyo financiero al alquiler de viviendas. Los proyectos calificados de construcción de viviendas de alquiler asequibles se incluirán en el alcance de los bonos especiales del gobierno local.
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing publicó conjuntamente varios departamentos:
1) El "Plan de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" propone:
① "14. Durante el período del Plan Quinquenal, nos esforzamos por construir 400.000 unidades (unidades) de viviendas de alquiler asequibles, que representan el 40% de la oferta total de viviendas nuevas;
Se utiliza principalmente para resolver el problema de los nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos que no tienen vivienda en la ciudad dificultades de vivienda, centrándose en garantizar la operación urbana y el personal de apoyo al servicio, estudiantes universitarios recién graduados y otros grupos;
(3) El alquiler debe ser más bajo que las viviendas de alquiler en la misma ubicación y mercado de la misma calidad;
(4) Organizar múltiples entidades y canales para construir viviendas de alquiler asequibles para garantizar la eficiencia del suministro, incluido el fomento del uso de viviendas de alquiler no residenciales. parque de viviendas para reconstrucción;
⑤En cuanto a la implementación de políticas de apoyo, propone simplificar el proceso de aprobación, apoyo a la tierra, apoyo fiscal, apoyo financiero y otros requisitos.
2) El "Aviso sobre la Regulación de la Gestión del Alquiler de * * * Derechos de Propiedad de Vivienda (Prueba)" aclara:
(1) * * * Derechos de propiedad que los compradores de vivienda tienen miembros de su familia ' empleo, niños, etc. Si necesita alquilar una casa para estudiar u otros motivos, puede alquilar la casa comprada con el consentimiento de la agencia intermediaria
② Actualmente, 38 proyectos de vivienda con derechos de propiedad; y 37.200 unidades de * * * derechos de propiedad se han puesto en uso en la ciudad y se han incluido en la Plataforma de servicios;
③El departamento de gestión de vivienda y las agencias intermediarias proporcionarán orientación, supervisión y gestión de políticas de arrendamiento. actividades.
La Asociación de Bienes Raíces de Hainan propuso que las unidades miembro, las empresas de bienes raíces y los socios de la cadena de suministro se adhieran al principio de "vivir, no especular", implementar estrictamente la política de restricción de compras actual y estandarizar el comportamiento publicitario. e implementar estrictamente "una casa, un precio". Rechazar las ventas ilegales, como las ventas sin licencia y las ventas combinadas, y mantener conscientemente el orden del mercado inmobiliario.
En 2022, el primer lote de oferta concentrada de terrenos de la ciudad de Qingdao planea vender 16 terrenos residenciales y, finalmente, 15 se vendieron con éxito (3 con prima y 12 a bajo precio), 1 se subastó y el El área de transacción fue de 767.000 yuanes y la cantidad es de 2.947 millones de yuanes.
Esta oferta de suelo concentrada se concentra principalmente en el distrito de Huangdao (65.438
En febrero, se vendieron en línea 1.690 unidades de edificios residenciales comerciales de nueva construcción en Wuhan, y el área de ventas en línea fue de 2,4225 millones de metros cuadrados, un año- disminución interanual del 31,06%; de las cuales, se firmaron en línea unidades de vivienda comercial de nueva construcción, 16.591 unidades residenciales y la superficie vendida en línea fue de 1.868.300 metros cuadrados, una disminución interanual del 38,73%. p>
Noticias corporativas
Jianye Group cooperará con el gobierno municipal de Luoyang y Henan Luwen Investment Group para crear un proyecto de turismo cultural de alta calidad con el tema de los recursos históricos y culturales de Sui y Tang. Dinastías y con una experiencia inmersiva
Agile fue entrevistada por la Administración Provincial del Ciberespacio de Hainan y tres departamentos por la presunta publicación a largo plazo de " La empresa fue notificada y criticada por información publicitaria falsa como "Sin límite de préstamo, no límite de compra" y "Sin seguridad social al comprar una casa", y se le ordenó hacer correcciones dentro de un límite de tiempo.
Sunshine City no pagó a tiempo los intereses de los bonos extranjeros, con el capital y los intereses acumulados por un total de 5.028 millones de yuanes, Sunshine City dijo que con el fuerte apoyo y la coordinación activa de los gobiernos locales y las agencias reguladoras financieras, formulará soluciones integrales a corto, mediano y largo plazo para resolver activamente los problemas actuales de los dos proyectos de iluminación comercial de Longfor. se han lanzado en Shanghai Yangpu (n.° 1 en Shanghai) y Hangzhou Jiubao (n.° 2 en Hangzhou y n.° 1 en Xiasha; a finales de 2021, el número de proyectos de Longfor abiertos y en reserva ha llegado a 128; con un área de construcción de 1,22 millones, incluidos 8 proyectos de activos ligeros, que representan 2.
Evergrande transfirió el 30% de Nanjing Hengze Real Estate Development Co., Ltd. a AVIC Trust originalmente, Shenzhen; Hangqiao Investment Partnership (70% de las acciones) y Evergrande (30% de las acciones) poseen acciones conjuntas, se dedican principalmente al desarrollo y operación de bienes raíces, los proyectos de desarrollo incluyen Nanjing Evergrande Yuelongtai, etc.
China Ping An's 2021 La reunión anual de desempeño declaró que, bajo la guía de la asignación estratégica de activos, las inversiones inmobiliarias se realizarán de acuerdo con las políticas nacionales, incluidos proyectos inmobiliarios de alta calidad como la neutralidad de carbono, la economía digital y la salud médica, así como los de alta calidad. bienes raíces comerciales de calidad y viviendas de alquiler asequibles.
Finanzas/Capital/Financiamiento
① Tierra de recursos de China: 6543.8.0 mil millones de pequeñas emisiones públicas de bonos corporativos fueron aprobadas por la Bolsa de Valores de Shenzhen. y los bonos se emitieron públicamente a inversores profesionales; los fondos recaudados con este bono se utilizaron principalmente para aliviar la presión de liquidez de la empresa, pagar la deuda que devenga intereses y complementar la liquidez.
② China Merchants Shekou: "22 China Merchants Shekou SCP001" emitió un monto total de 129 millones de yuanes, con una tasa de interés de 2,40 y un plazo de 90 días
③ Beijing Capital Group: emitió la segunda fase de ultracorto. -bonos de financiación a plazo de 600 millones de yuanes, con un tipo de interés de 2,15 yuanes Plazo: 180 días.