¿Qué se necesita para solicitar vivienda pública de alquiler en Changzhou?
1. Solicitante de vivienda pública de alquiler en Changzhou
Debe ser un empleador de nuevos empleados y trabajadores migrantes en áreas urbanas. En otras palabras, si desea solicitar este tipo de vivienda pública de alquiler, el empleador debe presentar la solicitud, firmar un contrato de arrendamiento, pagar las tarifas correspondientes a los empleados y los inquilinos deben ser administrados por el empleador. El objetivo es implementar las exigencias provinciales y facilitar la gestión de la vivienda pública en alquiler. Después de todo, la unidad está familiarizada con la situación del empleado.
2. Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Changzhou
No existe un umbral de ingresos para unidades e individuos, pero los nuevos empleados y trabajadores migrantes deben firmar un contrato laboral con el empleador y pagar. seguro de pensión social, no disfruta de la política de seguridad de vivienda de la ciudad de Changzhou y no tiene casa que asegurar.
3. Alquiler de viviendas públicas de alquiler en Changzhou
De acuerdo con las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler de la provincia de Jiangsu", el alquiler de viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental está sujeto a los precios del gobierno, y el estándar de alquiler se controla según el alquiler de mercado en el mismo lugar. Alrededor del 70%. Teniendo en cuenta factores como el nivel de desarrollo social y económico de la ciudad de Changzhou, la asequibilidad de los nuevos empleados y trabajadores inmigrantes y los niveles de alquiler del mercado, la Oficina Municipal de Precios de Changzhou determinó que el estándar de alquiler para las viviendas públicas de alquiler era de 6,5 a 9,5 yuanes por metro cuadrado por mes. Si tomamos como ejemplo una casa pública de alquiler de 40 metros cuadrados, según el cálculo mínimo de 6,5 yuanes/metro cuadrado, el alquiler mensual es de sólo 260 yuanes.
4. El plazo de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler en Changzhou.
El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de 1 a 3 años, pudiendo ampliarse a 5 años si existen necesidades especiales. También cabe señalar que el alquiler de dichas viviendas públicas de alquiler también requiere el pago de tasas de propiedad y tasas de funcionamiento del ascensor. Al mismo tiempo, para garantizar la seguridad del alquiler de una casa, se requiere un depósito de 1.000 yuanes por cada casa alquilada, que se reembolsará íntegramente al realizar el registro de salida.
5. Procedimientos de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Changzhou
Los empleadores que cumplan con las condiciones y las necesiten pueden enviar primero los materiales de solicitud pertinentes al Centro de Seguro de Vivienda. Después de que el centro de seguridad de vivienda pase la revisión, el empleador dará publicidad al solicitante en su propia unidad. Después de anunciar que no hay objeciones, el empleador y el centro de seguro de vivienda firmarán un contrato de arrendamiento y pagarán el alquiler y el depósito de manera uniforme.
El empleador deberá acudir a la oficina de administración de propiedades de la comunidad de alquiler para completar los procedimientos de registro y pagar las tarifas correspondientes con la hoja de contacto de propiedad emitida por el Centro de Seguridad de Vivienda de Changzhou. Además, cuando los empleados se mudan, el empleador debe seguir los trámites para recibir agua y electricidad.
6. Vivienda pública de alquiler en Changzhou
La expansión de la vivienda pública de alquiler significa que el gobierno recauda más viviendas y las alquila a empleadores urbanos para proporcionar alojamiento a nuevos empleados y trabajadores inmigrantes. pregunta. Estas casas son construidas por el gobierno y recaudadas por el Centro de Seguro de Vivienda a través de diversos canales. A través de preparativos preliminares, el centro ha recaudado aproximadamente 65,438+0,000 unidades para alquiler.
El área de vivienda se concentra principalmente en el centro de la ciudad. Los tipos de unidades son principalmente de un dormitorio y una sala y media, con un área entre 40 metros cuadrados y 60 metros cuadrados. El interior se ha instalado de forma sencilla de acuerdo con los requisitos pertinentes de los "Estándares de decoración de infraestructura y proporción de superficie de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Changzhou" y las "Recomendaciones para equipar instalaciones habitables en viviendas públicas de alquiler para nuevos empleos", que pueden cumplir con los requisitos básicos. funciones de la vida. Pero las camas, los muebles, los electrodomésticos, etc. , que puede ser adquirido por la unidad o por el propio empleado.
Lectura ampliada de conocimientos relacionados: ¿A qué debe prestar atención al solicitar una vivienda pública de alquiler?
1. Las viviendas públicas de alquiler se ofrecen principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que ya disfrutan de la asignación física de viviendas de bajo alquiler y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
2. * * * *El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado, teniendo en cuenta factores como el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de la oferta. objetos, y se ajustarán dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.
3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna.
Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.