Fujian: Preserva un edificio antiguo y preserva las costumbres locales.
Alquilar una casa en zonas rurales se está convirtiendo en una moda, popular entre artistas, jóvenes, nómadas digitales y la nueva clase media. Algunos de ellos están construyendo la casa de sus sueños, otros quieren abrir un estudio y otros se centran en desarrollar espacios comerciales en zonas rurales.
Esta tendencia coincide con la dirección de la protección de edificios históricos.
Las "Opiniones sobre el estímulo y el apoyo a las fuerzas sociales para participar en la protección y utilización de los edificios de reliquias culturales" emitidas no hace mucho (en adelante, las "Opiniones") establecen claramente que las fuerzas sociales pueden obtener el derecho a operar y utilizar edificios de reliquias culturales durante un período de tiempo determinado. Participar en la protección y reparación de reliquias y edificios culturales, el mantenimiento de elementos históricos, el turismo y el desarrollo del patrimonio cultural.
Preservar edificios históricos es una carrera contra el tiempo. ¿Edificios históricos abiertos? ¿usar? Detrás de la puerta hay un deseo de inversión de capital. En los últimos años, la provincia de Fujian ha reforzado la protección de los edificios históricos, tomando la iniciativa en la construcción de una plataforma y lanzando un modelo para la adopción de edificios antiguos que fomente la participación social, lo que se ha convertido en una iniciativa pionera.
¿Esperar? ¿casarse? Edificios históricos
Cuando conocí a Chen Deming, acababa de pasar un ajetreado Día Nacional.
Hace dos años, Chen Deming, que se dedicaba a la industria cerámica en Dehua, decidió regresar a la ciudad de Yongshan para ampliar su carrera.
Sizhou Hall es un edificio histórico alquilado por Chen Deming en Maoxia Village, Hushan Town. Fue administrado y mantenido por el departamento del gobierno local y luego arrendado a Chen Deming como espacio de exhibición de productos cerámicos.
? Después de cinco años de arrendamiento, el alquiler anual es de poco más de 1 millón de yuanes y el costo operativo anual es de aproximadamente 50.000 yuanes. ? Chen Deming admitió con franqueza que el número de turistas ha disminuido en los últimos dos años debido a la epidemia de COVID-19. Ha utilizado las características de los edificios antiguos para ampliar la investigación, la experiencia en artesanía, la restauración y otros formatos comerciales para mantener las operaciones. Durante el Día Nacional de este año, recibió oleadas de turistas.
La ciudad de Xiushan es una del séptimo grupo de ciudades históricas y culturales de China. Hay cuatro pueblos tradicionales chinos en un municipio. Atraer una gran cantidad de fondos y equipos para la herencia y protección de edificios históricos. En 2021, la ciudad de Hushan recibió una subvención de 9 millones de yuanes para la mejora y transformación de una ciudad histórica y cultural. Los datos también muestran que en los últimos años, Yongchun ha invertido un total de 80 millones de yuanes, recibido un total de más de 38 millones de yuanes en subsidios financieros y reparado 370.000 metros cuadrados de edificios antiguos.
Una vez reparadas las antigüedades, ¿quién las desarrollará y utilizará? Atraer capital social para participar se ha convertido en el objetivo de Yongchun. Una gran cantidad de fondos para reparaciones sentó las bases para el desarrollo y utilización de edificios históricos y también atrajo a un grupo de trabajadoras domésticas como Chen Deming.
? Yongchun** Se han descubierto 1100 edificios históricos. Comenzando por la población local, guíe y apoye a la columna vertebral y a las personas capaces del pueblo para que utilicen los edificios históricos para operar y desarrollar negocios especiales, incluidas salas de exposiciones, granjas, B&B, etc. , crear momentos destacados de demostración y desempeñar un papel radiante y protagonista. ? Dijo Jin Shi, director de segundo nivel de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Yongchun.
Tras la inyección de capital, ¿el edificio es antiguo? transmisión en vivo? Sí. 14 Las tiendas en desuso a lo largo de Xiushan Town y Tangxi Road han sido decoradas en un estilo unificado, lo que desató una locura por la restauración y utilización de edificios antiguos locales; en Putou Village, Wuli Street, Yongchun, los edificios antiguos abandonados se convirtieron en museos rurales. impulsando el desarrollo del turismo rural de ocio y la población circundante. Ha recaudado más de 5 millones de yuanes y ha reparado activamente 10 edificios.
Casualmente, en 2020, ¿el condado de Minhou, Fuzhou, para guiar a las fuerzas sociales a participar en edificios históricos? ¿activación? Se han inaugurado más de 20 edificios antiguos para atraer la adopción social y se han incluido 4 de las 28 reliquias culturales y sitios históricos de la ciudad de Baisha.
El periodista vio en Lin Bing Village, Baisha Town, que Li Zhai, que estaba incluido en la lista de adopción, había sido adoptado por Kong Xiangfeng, quien fundó una empresa de turismo cultural y se convirtió en una base educativa para aldeanos y turistas para experimentar la historia y la cultura de cerca. Actualmente, Lin Ice Village tiene un centro de visitantes, una sala de exposiciones culturales, una base para fiestas, B&B y muchas casas antiguas en espera o en reconstrucción.
Yu Sunhuai, director del Centro de Servicios Culturales de la ciudad de Baisha, dijo: La ciudad de Baisha intentó adoptar edificios históricos en lugares como Lizhai, lo que inicialmente logró resultados en la atracción de capital social, pero muchos edificios históricos fracasaron. ¿casarse? , ¿cuál es el efecto? ¿Atraer inversiones? También necesitamos explorar el establecimiento de un mecanismo de desarrollo sostenible. ?
Construye un puente entre las antigüedades y los inquilinos.
La provincia de Fujian es rica en recursos históricos y culturales urbanos y rurales. Tiene 200 ciudades y pueblos históricos y culturales, 76 de los cuales están catalogados a nivel nacional, ocupando el segundo lugar en el país con 1.193 tradicionales; pueblos, entre los que figuran a nivel nacional hay 494, ocupando el sexto lugar en el país hay 9.258 edificios históricos.
¿Estos edificios históricos contienen ricos recursos ecológicos naturales e información histórica y cultural, y también continúan y heredan la cultura de Fujian? ¿raíz? Entonces qué. ¿alma? .
Sin embargo, la mayoría de los edificios históricos se encuentran en remotos pueblos de montaña. ¿Cómo ponerlos a la vista de más personas y atraer fuerzas sociales para activarlos y utilizarlos?
El periodista aprendió que los métodos tradicionales de presentación a través de conocidos y el boca a boca no pueden vincular eficazmente las necesidades sociales. En respuesta al problema de la asimetría de la información, han surgido gradualmente plataformas intermediarias especializadas en el alquiler de granjas en ciudades como Beijing, Guangzhou, Shenzhen, Chengdu y Hangzhou.
? ¿Alquilar una aldea tradicional del Estrecho para construir una plataforma? Es un modelo de innovación y exploración en la provincia de Fujian. Desde junio de 5438 hasta octubre de 2020, se lanzó la plataforma de mantenimiento de viviendas de alquiler desarrollada y construida por el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Instituto de Diseño y Planificación Urbana de China. Actualmente, esta plataforma de revitalización histórica se ha puesto en marcha con 448 casas en 18 pueblos tradicionales de 10 ciudades.
El comité del pueblo es responsable de recolectar, preservar, publicar y negociar con los posibles inquilinos; el arrendador alquila la casa a largo plazo y gasta dinero en mantenimiento y uso para obtener ingresos después del arrendamiento; expira, el edificio reparado será devuelto al dueño de la propiedad. Se trata de un modelo de adopción de edificios históricos lanzado por la plataforma de alquiler.
? Al construir esta plataforma, nos adherimos a la intención original de bienestar público, brindamos a ambas partes información verdadera y confiable y evitamos preocupaciones innecesarias. ? Wang, director de la plataforma de alquiler y del Instituto de Diseño y Planificación Urbana de China, presentó. No permitimos que las personas suban casas, esto debe ser manejado por el comité de la aldea o el gobierno de la ciudad. Al mismo tiempo, se introducen recursos como un equipo legal y un equipo de planificación y construcción para brindar protección integral para alquileres, instalaciones de apoyo y otros aspectos. ?
Wang anunció que cada inquilino recibirá una copia después de adoptar con éxito una casa. ¿Manual de restauración antigua? El manual guía a los restauradores en la renovación de interiores y el estilo arquitectónico, ayudándoles a preservar el encanto tradicional del edificio al tiempo que incorpora una funcionalidad moderna.
Un extremo excava edificios históricos que se pueden adoptar y el otro extremo conecta a personas que buscan casas. La plataforma de alquiler ha construido un puente para que el capital social retroalimente el campo.
¿Abrirlo? ¿Alquilar una aldea tradicional del Estrecho para construir una plataforma? Seleccione el condado de Yongchun, ciudad de Quanzhou en la lista de propiedades, y verá más de 10 edificios antiguos esperando ser adoptados. ? * * * ¿Hemos subido 28 edificios históricos y hemos descubierto 15 hasta ahora? ¿Dueño? El alquiler de un solo edificio oscila entre 5.000 y 30.000 yuanes. ? Se presentó Jin Guan.
¿Aldea Yang Yuxi, ciudad Tantou, ciudad Fu'an, en julio de este año? ¿Alquilar una aldea tradicional del Estrecho para construir una plataforma? Se cargaron varios edificios históricos, incluida una escuela primaria vacía que fue valorada. Después de repetidas negociaciones con el comité de la aldea, el arrendador, el Sr. Chen, y ambas partes completaron los procedimientos de adopción en septiembre y construyeron el museo de tallas de raíces antiguas y piedras extrañas en octubre de 2018.
? Siempre quise elegir un lugar adecuado para abrir una biblioteca, pero no encontraba una casa. En ese momento hice varias selecciones en la plataforma de alquiler y me enamoré de esta casa, que tenía una gran superficie, buen ambiente y un alquiler bajo. Quedé muy satisfecho. Hay muchos turistas en este pueblo y habrá buenos ingresos en el futuro. ? Dijo el Sr. Chen.
? Edificios de tierra Hakka, edificios costeros de piedra, edificios de ladrillo rojo del sur de Fujian, recomendamos más edificios históricos en línea. ? Wang dijo que el arrendamiento de edificios históricos es un proyecto sistemático destinado a coordinar la mejora del entorno de vida, la protección de los edificios tradicionales y la asignación de recursos sociales. Desde que se lanzó la plataforma de alquiler hace más de dos años, no sólo ha permitido a los inquilinos adoptar con éxito sus casas favoritas, sino que también ha promovido las aldeas tradicionales de Fujian.
Alguien lo cuida, lo utiliza y produce beneficios.
El fomento de políticas y la asistencia de la plataforma parecen haber abierto la puerta a la adopción de edificios históricos. ¿Pero eres realmente consciente de ello? ¿Alguien lo cuida, alguien lo usa y produce beneficios? Los objetivos futuros aún están lejos.
? Hay más de 400.000 edificios de reliquias culturales en nuestro país, más del 95% de los cuales son unidades de protección de reliquias culturales a nivel de condado y edificios de reliquias culturales de bajo nivel que no han sido aprobados ni anunciados como unidades de protección de reliquias culturales. ? El responsable de la Administración Estatal de Patrimonio Cultural afirmó recientemente que debido a la inversión insuficiente y al abandono a largo plazo, algunos edificios de reliquias culturales están en peligro de derrumbarse y desaparecer. Por tanto, es necesario movilizar a toda la sociedad para participar en la protección y utilización de las reliquias culturales.
Durante la entrevista, el periodista se enteró de que entre los edificios históricos que esperan ser adoptados, algunos han sido reparados por departamentos gubernamentales y otros necesitan atraer fondos sociales para invertir en reparaciones y alquilarlos a precios bajos o incluso bajos. alquiler cero.
¿Cómo lograr que el capital social esté dispuesto a invertir, quedarse y ganar dinero? Además de los sentimientos, el elemento de garantía del gobierno local es fundamental. El periodista se enteró de que en la provincia de Fujian han surgido varios modelos que pueden usarse como referencia.
La promoción de edificios históricos como proyectos de inversión clave es una iniciativa pionera en Quanzhou.
Li Yihai, jefe de la Sección de Construcción de Pueblos y Ciudades de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Quanzhou, dijo a los periodistas: Seleccionamos 11 pueblos tradicionales, utilizamos los edificios históricos de los pueblos como proyectos de inversión de nuestra oficina, los imprimimos en un libro y realizamos 5 exposiciones fuera de línea y reuniones de emparejamiento alrededor de * * * para promoverlos. ?
La aldea Xixi, ciudad de Huyang, condado de Yongchun, es una de las 11 aldeas tradicionales. La aldea Xixi ha conservado varios edificios oficiales en el sur de Fujian desde la dinastía Song, con más de 130 edificios históricos. En la actualidad, Xixi ha establecido una empresa operativa y ha planificado una serie de proyectos de construcción y operación, como turismo de estudios, turismo agrícola y de ocio, y alojamiento en familias. Huang Zongxiang, responsable de la promoción de inversiones, dijo: Para los equipos de construcción y creación de municipios, adoptamos el método de reparación en lugar de alquiler para atraer inversiones y arrendamiento, y negociamos con un trato preferencial de acuerdo con la situación del proyecto. ?
Este enfoque se ha convertido en la dirección del fomento de políticas. Los "Dictámenes" aclaran que diversas localidades pueden proporcionar fondos de orientación y apoyo a proyectos para que las fuerzas sociales participen en la protección y utilización de los bienes culturales a través de subsidios a la inversión, subsidios de operación, inyección de capital, etc., aquellos que tengan resultados significativos en la participación de las comunidades; Las fuerzas sociales y tienen valor de demostración y promoción se pueden proporcionar a través de reliquias culturales. El fondo de conservación proporcionará las recompensas necesarias.
¿Adaptar las medidas a las condiciones locales y atraer inversiones para el desarrollo? ¿Economía antigua? También se ha convertido en un punto destacado de la provincia de Fujian. El edificio histórico número 35 en la aldea de Helin, ciudad de Xiushan, condado de Yongchun, fue adoptado por Zheng Zexin, vicepresidente de la Asociación Provincial de Flores, y lo construyó de manera innovadora en el espacio de oficinas del Parque Industrial de Flores. Zheng Zexin dijo que el proyecto del Parque Industrial de Turismo de Flores del Estrecho construido en Helin Village tiene una inversión total de 65.438+5 mil millones de yuanes y ahora ha atraído a ocho empresas, incluidas Suzhou Garden Group y Fujian Yizhi Gardening. ? Con base en las características de los edificios antiguos, cree escenas como exhibiciones de flores en el lugar para empresas establecidas, desarrolle las funciones de los edificios antiguos y aproveche la economía de los edificios antiguos. ? Dijo Zheng Zexin.
Los datos muestran que desde 2014, la provincia de Fujian ha invertido un total de 1.600 millones de yuanes en fondos de protección histórica y cultural, lo que ha impulsado a varias regiones a aumentar la inversión. Según estadísticas incompletas, hasta ahora se han invertido más de 40 mil millones de yuanes en fondos de conservación y han surgido varios ejemplos de conservación y utilización, como Pingnan Longtan, Liancheng Peitian, Fu'an Liancun y Youxi Guifeng.
? Se introdujeron políticas, financiación, plataformas y publicidad generalizada para abordar el problema de recaudar fondos para la preservación de edificios históricos. ? El responsable de la Oficina de Cultura y Deportes del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que Fujian tiene una economía privada activa, un fuerte capital social y está muy preocupada y entusiasmada por la protección de la cultura histórica. Hay decenas de miles de edificios antiguos en la provincia que necesitan ser protegidos. El gobierno tiene un poder limitado y necesita atraer más fuerzas sociales para participar. Estamos en una carrera contra el tiempo, por lo que debemos tener un alto sentido de urgencia. ?