¿No hay que pagar una indemnización por daños y perjuicios al alquilar una casa durante la epidemia?

Análisis jurídico: Quien viole el contrato de alquiler de vivienda durante el período epidémico será responsable de incumplimiento de contrato.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el monto de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes. Si la indemnización por daños y perjuicios es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución de arbitraje podrá reducir adecuadamente el importe a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.