¿Es la Universidad Lanxi en la zona de alta tecnología de Weifang una casa de reubicación?
1. La Academia Lanxi está ubicada a 100 metros al sur de la intersección de la calle Jianjian y la calle Yongchun en la zona de alta tecnología. Ludong, con inversión y construcción de Weifang Dachuan Real Estate Co., Ltd., se esfuerza por construir una comunidad urbana residencial y de ocio que integre instalaciones de residencia, ocio, entretenimiento y servicios. El proyecto tiene una superficie de 143.998,6 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 420.280 metros cuadrados y un índice de ecologización de 42,8.
2. Las casas de reubicación se refieren a las casas que los promotores compensarán a los hogares demolidos durante la expropiación de tierras. En la actualidad, las casas de reubicación representan alrededor del 10% del mercado de viviendas de segunda mano. A diferencia de las viviendas comerciales, las viviendas de reubicación disfrutan de las políticas preferenciales del país, por lo que generalmente son más baratas. Además, la mayoría de las viviendas de reubicación son viviendas de varios pisos, en comparación con las viviendas de gran altura, la proporción es pequeña y la tasa de adquisición de viviendas es alta. alto. La compra y venta de una casa de reubicación requiere situaciones diferentes. Una situación es que el propietario ya posee un certificado de propiedad. Este tipo de casa de reubicación se puede comprar, vender o alquilar como las casas de segunda mano habituales en el mercado, por lo que también se puede transferir en transacciones normales. Pero también existe una situación en la que muchos propietarios de casas reubicadas no tienen certificados de propiedad inmobiliaria y solo cuentan con un acuerdo de reubicación del promotor. Esta situación requiere atención, porque la ausencia de un certificado inmobiliario significa que la transferencia no puede ser certificada ante notario en la bolsa de vivienda. Por lo tanto, cuando las dos partes comercian, la transacción sólo puede certificarse ante notario. El certificado de propiedad inmobiliaria sólo puede transferirse oficialmente después de obtener el certificado de propiedad.