Alquiler en la ciudad de Qingyuan 58
De hecho, no preguntes a otros cuánto vale la propiedad que compraste, porque el banco la evaluará por ti y tu préstamo se determinará en función del precio de evaluación. El banco valora actualmente una casa de 100 metros cuadrados en unos 600.000. Si compras esta casa por 800.000 y haces un pago inicial de 200.000, entonces el banco te prestará 400.000 y tu pago inicial aumentará en 200.000, es decir, 400.000 es el pago inicial para ganar esta casa. Por eso es difícil vender propiedades de segunda mano en Qingyuan porque el precio de mercado es demasiado alto, la evaluación del banco es demasiado baja, el pago inicial es demasiado alto y hay una gran cantidad de casas dañadas en varios proyectos inmobiliarios. . Este año, los invitados extranjeros por fin tuvieron una oportunidad que venían vendiendo desde hacía muchos años. Si desea hacerse cargo, no exceda el precio estimado de 6,5438 millones+. De lo contrario, no tendrá ningún valor.
Primero, echemos un vistazo a cómo juega el intermediario. El propietario ofreció 500.000 yuanes para comprar la casa y la agencia ofreció 730.000 yuanes al precio de mercado. El intermediario firmará un contrato con el propietario por adelantado y el comprador pagará el 73% del precio de la vivienda. Si el propietario puede recibir la mitad de 500.000 más 230.000, es completamente ilegal legalmente, así que cuando lo sabes, no puedes quejarte. Si le gusta este apartamento, el agente hará todo lo posible para que pague un depósito. El contrato de trabajo que firmó es legalmente hermético, por lo que ningún depósito podrá reembolsarse si descubre la verdad. También dirán que el propietario no está aquí o harán todo lo posible para evitar que usted se comunique con el propietario.
Hay tres lecciones que aprender a la hora de comprar una casa de segunda mano.
En primer lugar, no puede exceder el precio evaluado por el banco en más de 100.000 yuanes.
En segundo lugar, no se pueden dar más de 2.000 yuanes al intermediario.
En tercer lugar, no se puede comprar una casa donde los propietarios no pueden reunirse y negociar.
En cuarto lugar, si no puedes comprar los pisos superiores o inferiores o los números con 4 y 14, te resultará difícil venderlos en el futuro.
En quinto lugar, elija un intermediario concienzudo. Dangdang es la empresa intermediaria más seria y poco ética de Qingyuan. Cada uno debe elegir con cuidado.
El 17 de mayo, el precio de la vivienda en Qingyuan era básicamente de 9.000 metros cuadrados y muchos forasteros llegaron. ¿Los precios de la vivienda en Qingyuan todavía tendrán margen para subir? Debe haberlo, pero de hecho el precio de transacción de la nueva cotización está entre 7300-8500, dependiendo del piso, como el piso superior, el piso inferior y el terrible piso 14, el precio es el más barato.
De hecho, no preguntes a otros cuánto vale la propiedad que compraste, porque el banco la evaluará por ti y tu préstamo se determinará en función del precio de evaluación. El banco valora actualmente una casa de 100 metros cuadrados en unos 600.000. Si compras esta casa por 800.000 y haces un pago inicial de 200.000, entonces el banco te prestará 400.000 y tu pago inicial aumentará en 200.000, es decir, 400.000 es el pago inicial para ganar esta casa. Por eso es difícil vender propiedades de segunda mano en Qingyuan porque el precio de mercado es demasiado alto, la evaluación del banco es demasiado baja, el pago inicial es demasiado alto y hay una gran cantidad de casas dañadas en varios proyectos inmobiliarios. . Este año, los invitados extranjeros por fin tuvieron una oportunidad que venían vendiendo desde hacía muchos años. Si desea hacerse cargo, no exceda el precio estimado de 6,5438 millones+. De lo contrario, no tendrá ningún valor.
Primero, echemos un vistazo a cómo juega el intermediario. El propietario ofreció 500.000 yuanes para comprar la casa y la agencia ofreció 730.000 yuanes al precio de mercado. El intermediario firmará un contrato con el propietario por adelantado y el comprador pagará el 73% del precio de la vivienda. Si el propietario puede recibir la mitad de 500.000 más 230.000, es completamente ilegal legalmente, así que cuando lo sabes, no puedes quejarte. Si le gusta este apartamento, el agente hará todo lo posible para que pague un depósito. El contrato de trabajo que usted firma es legalmente hermético, por lo que ningún depósito será reembolsable cuando sepa la verdad. También dirán que el propietario no está aquí o harán todo lo posible para evitar que usted se comunique con el propietario.
Hay tres lecciones que aprender a la hora de comprar una casa de segunda mano.
En primer lugar, no puede exceder el precio evaluado por el banco en más de 100.000 yuanes.
En segundo lugar, no se pueden dar más de 2.000 yuanes al intermediario.
En tercer lugar, no se puede comprar una casa donde los propietarios no pueden reunirse y negociar.
En cuarto lugar, si no puedes comprar los pisos superiores o inferiores o los números con 4 y 14, te resultará difícil venderlos en el futuro.
En quinto lugar, elija un intermediario concienzudo. Dangdang es la empresa intermediaria más seria y poco ética de Qingyuan. Cada uno debe elegir con cuidado.