¿Es confiable el hospedaje de casas de alquiler en Shenzhen? ¿Cuál es la duración de un contrato de alquiler de casa?

Si desea confiar en su propia casa, primero puede averiguar si el fideicomiso de alquiler de la casa en Shenzhen es confiable y la duración del contrato de alquiler de la casa. Después de todo, ahora hay varias agencias inmobiliarias y compañías fiduciarias en las grandes ciudades, que no necesariamente brindan una buena calidad de servicio y efectos. Por lo tanto, es necesario comparar precios para comprender el profesionalismo, la calidad del servicio y los efectos específicos de los fideicomisos de vivienda de las diferentes empresas.

¿Es confiable el hospedaje de viviendas de alquiler en Shenzhen?

1. Empresa administradora de la casa significa que el propietario confía la casa a su nombre a la empresa administradora de la casa y luego firma un contrato con la empresa administradora de la casa. Posteriormente, siempre que la sociedad fiduciaria de vivienda no viole los términos del contrato, el propietario generalmente ignora el alquiler de esta habitación.

2. Durante el momento de la firma del contrato, la empresa gestora de la vivienda solo debe pagar el alquiler al propietario cada mes. Los fideicomisos de vivienda ganan dinero con la diferencia entre el alquiler pagado a los propietarios y el alquiler pagado a los inquilinos. Los precios de las habitaciones generalmente se elevan por encima del precio de alquiler pagado al propietario para garantizar ganancias.

3. Ventajas: Período de arrendamiento estable, alquiler estable y tiempo de firma prolongado. No es necesario que lo mantenga usted mismo más adelante y no tiene que preocuparse por ello. Es realmente conveniente para algunas personas que están fuera de la ciudad o están ocupadas. Desventajas: Los alquileres son relativamente bajos porque la firma de contratos a largo plazo es a veces una limitación para los propietarios.

¿Cuánto dura el plazo del contrato de alquiler de la casa?

1. El plazo máximo de un contrato de arrendamiento de vivienda es de 20 años, es decir, el plazo de arrendamiento estipulado en cada contrato de arrendamiento firmado por las partes no podrá exceder de 20 años el contrato de arrendamiento no se firma en un contrato de arrendamiento; base exponencial o la renta total de múltiples contratos de arrendamiento es El período no puede exceder los 20 años.

2. Cuando expire el plazo de arrendamiento, el plazo de arrendamiento del contrato de arrendamiento renovado por las partes no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación. El texto del contrato[] es opcional y tiene muchos espacios y líneas en blanco para que el promotor inmobiliario y el comprador de la vivienda acuerden o complementen por sí mismos. Si en el contrato intervienen elecciones, el contenido acordado prevalecerá sobre las condiciones fijadas en el texto modelo. Tanto el promotor inmobiliario como el comprador de la vivienda tienen derecho a modificar, complementar o eliminar las condiciones del texto modelo.

3. Si el plazo de arrendamiento supera los 20 años, la totalidad del contrato de arrendamiento no es inválida pero la parte del plazo de arrendamiento que supera los 20 años es inválida, es decir, el plazo de arrendamiento se calcula como 20 años; .