¿Es la reducción y exención del alquiler una política nacional durante la epidemia?
1. ¿Es la reducción o exención del alquiler una política nacional durante la epidemia?
La reducción de los alquileres durante la epidemia no es una política nacional.
La reducción o exención del alquiler durante la epidemia no es una política nacional, sino una política local emitida por cada provincia, municipio y región autónoma en función de las condiciones locales específicas para alentar a los arrendadores a reducir o reducir el alquiler del operador. Estas políticas están dirigidas principalmente a las empresas. Si un particular quiere reducir el alquiler, puede comenzar con el contrato de alquiler para ver si cumple con las condiciones estipuladas en el contrato. También pueden abogar por reducciones de alquiler si es posible.
2. Normativa local sobre reducción y exención de alquileres.
Medidas políticas emitidas por la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan en respuesta a la epidemia del nuevo coronavirus y para aliviar las dificultades de producción y operación de las pequeñas y medianas empresas.
(1) Incrementar el apoyo a la reducción de cargas.
Para las pequeñas y medianas empresas que arrienden bienes de propiedad estatal para operaciones comerciales, el alquiler se reducirá o reducirá durante 1 a 3 meses. Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados integrales a reducir o reducir los alquileres para las pequeñas y medianas empresas durante la epidemia. Los gobiernos locales pueden proporcionar subsidios financieros adecuados a los propietarios que reduzcan o reduzcan los alquileres. Durante la epidemia, las bases provinciales de demostración de innovación y emprendimiento de pequeñas y medianas empresas estarán exentas y exentas. Las finanzas provinciales proporcionarán subsidios que no excedan el 50% de la reducción y exención total del alquiler, y el subsidio total para cada base no excederá. 2 millones de yuanes.
(2) Incrementar el apoyo financiero.
Para las pequeñas y medianas empresas que se han visto muy afectadas por la epidemia y tienen perspectivas de desarrollo pero que están temporalmente atrapadas, los préstamos no serán retirados, cortados, suprimidos ni sujetos a intereses de penalización. Al cambiar los acuerdos de pago y los ciclos de pago de intereses, extender el período de pago, reducir los intereses vencidos y renovar los préstamos sin pago, continuaremos y aumentaremos los préstamos crediticios y los préstamos a mediano y largo plazo para garantizar que la escala crediticia de las pequeñas y medianas empresas. Las empresas de tamaño siguen creciendo en 2020, y el crecimiento integral de las pequeñas y medianas empresas Los costos de financiación cayeron 0,5 puntos porcentuales. Se alienta a las partes pertinentes a proporcionar exenciones y exenciones para seguros, garantías, evaluaciones, tasaciones, transferencias, registros de derechos de propiedad y otras tarifas relacionadas incurridas en el manejo de préstamos bancarios.
(3) Reducir aún más la carga operativa de las empresas
1. Reducir la carga fiscal de las empresas.
Durante el período de prevención y control de epidemias, las empresas pueden posponer sus declaraciones de impuestos. Para las empresas que cumplan las condiciones para el aplazamiento de impuestos, el plazo de pago del impuesto no podrá ampliarse por más de tres meses de conformidad con la ley. Para las empresas que realmente tienen dificultades para pagar impuestos, los impuestos sobre bienes inmuebles y los impuestos sobre el uso del suelo urbano se reducirán razonablemente o estarán exentos de conformidad con la ley. Para los hogares con "cuota regular", la cuota debería ajustarse razonablemente o simplificarse los procedimientos de cierre. Implementaremos rápidamente políticas como reducciones de impuestos inclusivas para las pequeñas y microempresas.
2. Reducir la carga de alquiler de las empresas.
Para los locales comerciales de activos estatales, las empresas de arrendamiento privadas que se hayan visto muy afectadas por la epidemia y no puedan operar normalmente estarán exentas del alquiler del primer mes, y el alquiler del segundo y tercer mes será se reduce a la mitad; se anima a otros titulares de derechos de propiedad a pagar según las condiciones reales, reducción o exención del alquiler, si procede. Para las empresas que no pagan alquiler durante más de dos meses, se proporcionarán reducciones y exenciones de impuestos en función del número de meses sin alquiler.
3. Incrementar el apoyo financiero a la transformación tecnológica.
Si una empresa amplía la capacidad de activos de los materiales que se necesitan con urgencia para la prevención y el control de epidemias mediante la transformación tecnológica dentro del período prescrito o cambia a la producción de los materiales mencionados anteriormente, se aumentarán los incentivos para sus compras de equipos calificados.
4. Aprovechar plenamente el papel clave de las empresas estatales.
Las grandes y medianas empresas estatales y las empresas líderes en la industria aumentarán su apoyo a las pequeñas y medianas empresas en la cadena industrial en términos de recuperación de pagos, suministro de materias primas y contratación de proyectos para promover el funcionamiento estable de la cadena industrial. Para las pequeñas y medianas empresas que han firmado contratos con empresas estatales y no pueden cumplir sus obligaciones contractuales a tiempo debido a la epidemia, el período de ejecución del contrato puede ampliarse adecuadamente. Las empresas estatales pagarán los fondos correspondientes a las pequeñas y medianas empresas y a las empresas privadas en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato, y no causarán nuevos atrasos.