Enmienda del "Reglamento de Vivienda Económicamente Asequible de Shenzhen"
Anuncio del Comité Permanente del Quinto Congreso Popular Municipal de Shenzhen (Nº 37)
"Municipalidad de Shenzhen La Decisión del Comité Permanente del Congreso Popular sobre la modificación del Reglamento sobre Vivienda Asequible en Shenzhen fue adoptada en la octava reunión del Comité Permanente del Quinto Congreso Popular de Shenzhen el 26 de abril de 2011 y aprobada en mayo. 30 de diciembre de 2011. Aprobado por la 26.ª reunión del Comité Permanente del 11.º Congreso Popular Provincial de Guangdong.
Comité Permanente del Congreso Popular Municipal de Shenzhen
El 13 de julio de 2011, la octava reunión del Comité Permanente del Quinto Congreso Popular Municipal de Shenzhen revisó la propuesta de revisión del Gobierno Popular Municipal de Shenzhen. La resolución "Reglamento Municipal de Vivienda Asequible (Proyecto Revisado)" decidió realizar las siguientes modificaciones al "Reglamento Municipal de Vivienda Asequible de Shenzhen":
1. El artículo 3 se modifica para que diga: "La seguridad de la vivienda se proporcionará mediante el alquiler o vender viviendas asequibles y subsidios monetarios.
El término "vivienda asequible", como se menciona en este Reglamento, se refiere a que el gobierno invierte o recauda dinero a través de otros medios y lo proporciona a familias calificadas con dificultades de vivienda de acuerdo con lo especificado. Normas y precios de las viviendas alquiladas o vendidas por residentes solteros, incluidas las viviendas de bajo alquiler, las viviendas públicas de alquiler, las viviendas asequibles y las viviendas comerciales. "
Se modifica el artículo 48 para que diga: "El departamento municipal competente establecerá un acuerdo. solicitud y disfrute de vivienda Los archivos de familias garantizadas y residentes solteros registran la solicitud, revisión, espera, asignación, mal comportamiento y otra información por parte de las partes relevantes de las leyes y regulaciones de seguridad de la vivienda y el incumplimiento grave del contrato. será registrado como mal comportamiento por el departamento competente, lo publicará en el sitio web gubernamental del departamento e informará a la unidad del partido y a la agencia de informes crediticios sobre el contenido de la divulgación. incluirá en su historial crediticio la violación por parte de la parte de las leyes y reglamentos de seguridad de la vivienda y el incumplimiento grave de contrato de conformidad con la ley "
3. Se modifica el artículo 51 para que diga: "El solicitante no calificado o * *. El cosolicitante oculta o hace declaraciones falsas sobre población, registro de hogares, edad, matrimonio, ingresos, propiedad, vivienda, etc., o utiliza sobornos y otros medios inapropiados para solicitar viviendas públicas * * de alquiler, viviendas de bajo alquiler o subsidios de alquiler. , el departamento competente rechazará la solicitud e impondrá una multa de 30.000 yuanes, y la solicitud será rechazada a partir de la fecha de aceptación
4. Añadir un artículo como artículo 52: "Solicitantes que no cumplan". los requisitos, * * * y los solicitantes que oculten o informen falsamente población, registro de hogar, edad, matrimonio, ingresos, propiedad, vivienda, etc., cometan fraude, o utilicen soborno u otros medios indebidos para solicitar la compra de vivienda asequible o subsidios de vivienda, el departamento competente rechazará la solicitud e impondrá una multa de 100.000 yuanes, y la solicitud para la compra de viviendas asequibles o subsidios de vivienda ya no se aceptará de por vida otras garantías de vivienda. La solicitud no se aceptará dentro de los diez años siguientes a la fecha de vencimiento; fecha de rechazo de la solicitud.
Si los solicitantes calificados y * * * solicitantes cometen los actos ilegales mencionados anteriormente, las autoridades competentes rechazarán la solicitud e impondrán una multa de 30.000 yuanes. Su seguridad de vivienda no será aceptada dentro de los cinco años siguientes a la fecha. fecha de rechazo de la solicitud. "
5. El artículo 52 se cambia por el artículo 53, y se revisa para que diga: "Si el departamento competente descubre que las partes interesadas han obtenido viviendas asequibles o subsidios monetarios mediante fraude, soborno u otros medios indebidos, Para rescindir el contrato de arrendamiento, el contrato de venta y el acuerdo de subsidio monetario de vivienda asequible o para ordenar a la unidad de construcción de vivienda comercial residencial rescindir el contrato de venta y recuperar la vivienda asequible o los fondos de subsidio, las partes no serán responsables de conformidad con lo dispuesto en los artículos 51 y 52 de este Reglamento, además de la responsabilidad, se impondrá una doble multa, y al mismo tiempo, según el precio indicativo de alquiler en el mercado de viviendas comerciales ordinarias de la misma zona y del mismo tipo. para el mismo período emitido por los departamentos gubernamentales pertinentes, se complementará el alquiler durante el período de ingresos o se complementarán los intereses de los fondos de subsidio de acuerdo con la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período. ”
6. Se cambia el artículo 53 por el artículo 54, y se revisa para que diga: “Las partes relevantes son aquellas en el artículo 45 (3), (4), (5), si concurre alguna de las circunstancias. especificados en los puntos (6), (7) y (8), el departamento competente ordenará correcciones, confiscará las ganancias ilegales e impondrá una multa de 50.000 yuanes.
Las partes involucradas tienen los siguientes puntos (2), (3), (4), (5), (6) y (7) del artículo 45 de este Reglamento si concurre alguna de las circunstancias enumeradas en Se rescinde el punto (8), dentro de los cinco años siguientes a la fecha de rescisión del presente contrato, el departamento competente ya no aceptará su solicitud de garantía de vivienda. "
7. El Artículo 54 se cambia al Artículo 55 y se revisa para que diga: "Si las unidades e individuos pertinentes emiten materiales de certificación falsos a los solicitantes * * * para la seguridad de la vivienda, el supervisor deberá El departamento anunciará en su sitio web gubernamental e imponer una multa de 30.000 yuanes al personal directamente responsable y una multa de 100.000 yuanes a la unidad responsable, serán castigados de conformidad con la ley;
Si se sospecha que una parte ha falsificado, alterado o utilizado documentos oficiales, certificados o documentos de certificación falsificados o alterados de agencias estatales, organizaciones populares, empresas, instituciones u otras organizaciones, las autoridades competentes transferirán el asunto a los órganos de seguridad pública para su tratamiento conforme a la ley.
Si los involucrados fueran sospechosos de fraude, falsificación de sellos oficiales, aceptación de sobornos y otros delitos, serán trasladados a órganos judiciales para su procesamiento conforme a la ley.
"
8. El artículo 56 se cambia por el artículo 57 y se añade un elemento como punto (4) del primer párrafo: "La vivienda comercial residencial se refiere a las políticas preferenciales proporcionadas por el gobierno, tipos de apartamentos limitados , El precio de venta y el período de transferencia se ajustarán a las normas prescritas, y las viviendas con carácter garantizado se elevarán y construirán principalmente mediante operaciones orientadas al mercado y se asignarán a familias elegibles y residentes solteros. ”
9. El Artículo 57 se cambia al Artículo 58 y se revisa para que diga: “Los estándares de dificultad de vivienda y las medidas de gestión para la construcción de viviendas comerciales asequibles serán formulados por separado por el gobierno municipal. "
El orden de algunas disposiciones se ajustará en consecuencia según esta decisión.
El "Reglamento de Vivienda Económicamente Asequible de Shenzhen" se revisará en consecuencia y se volverá a anunciar según esta decisión.
Esta decisión entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.