Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Laishui 2020
1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años;
2. El solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o la familia de menores ingresos reconocida por. el departamento de asuntos civiles local;
3. El área de vivienda per cápita de la familia invitada es inferior a 15 metros cuadrados y la superficie total de vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados; p>4. Los miembros de la familia deben tener apoyo legal y custodia. O una relación de apoyo y vivir juntos;
5. Confirme con la autoridad de vivienda local que usted y los miembros de su familia no tienen vivienda en otro lugar. .
En segundo lugar, condiciones prohibitivas para las solicitudes de vivienda de bajo alquiler.
Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y ayuda social para huérfanos reconocida por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio de menos de 2 años
(3) Transferencia de vivienda dentro de los 5 años y la transferida; El área de vivienda excede los estándares de seguridad para viviendas de bajo alquiler. El área de seguridad no está incluida en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición ha sido de acuerdo con el artículo 45. "Medidas de implementación para la gestión de demolición de viviendas urbanas" Obtener compensación y reasentamiento de acuerdo con la política estipulada en el artículo;
(5) La dirección de registro del hogar registrada no existe o no es una casa residencial;
(6) Poseer un automóvil o conducir un vehículo motorizado;
(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovación de alto nivel de viviendas existentes;
(8 ) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo;
(9) ) Otras circunstancias que no pueden declararse según lo especificado por el departamento de seguridad de la vivienda.
3. Cómo solicitar vivienda de alquiler reducido
(1) Recibir el formulario y rellenarlo
Las familias que cumplan las condiciones especificadas deberán acudir a la calle (municipio) donde se encuentra el registro de su hogar para recibir el formulario. Haga tres copias del "Formulario de aprobación de solicitud de vivienda de alquiler bajo para residentes urbanos de Beijing" y complete el contenido correspondiente según sea necesario.
La unidad que solicita a los miembros de la familia debe emitir prueba de vivienda e ingresos para cada miembro de la familia (las personas jubiladas pueden calcular los ingresos con prueba de recibir pensiones, y las personas desempleadas pueden calcular los ingresos con prueba de recibir beneficios del seguro de desempleo) , y Firmar los comentarios en las columnas correspondientes del formulario de aprobación y sellarlo.
Si un miembro de la familia no tiene empleador, la calle (municipio o pueblo) donde se encuentra el registro del hogar verificará su situación de vivienda e ingresos a través de encuestas de hogares, visitas a los vecindarios, correspondencia, etc., y firmar sus dictámenes y sellos.
(2) Enviar materiales
La familia solicitante selecciona a un miembro de la familia con plena capacidad para la conducta civil como solicitante, presenta una solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar, y Presentar los siguientes materiales de solicitud y copias, y las copias requeridas están por triplicado:
1.
2. Familias casadas Certificados de matrimonio de los miembros, certificados de divorcio de los miembros de la familia divorciados;
3. Prueba de la situación de vivienda en el lugar de residencia (contrato de alquiler de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de unidad de propiedad de la vivienda). );
4. El "Formulario de Aprobación" cumplimentado según lo requerido y aprobado por los departamentos correspondientes (deberá aportarse el original);
5. debe proporcionar prueba de subsidio de subsistencia o cuidado preferencial emitido por el departamento de asuntos civiles;
6 Las familias cuyas casas originales van a ser demolidas deben presentar un acuerdo de compensación de demolición;
7. documentos justificativos que deben aportarse.
Las familias que soliciten vivienda de bajo alquiler con alquiler físico también deben presentar los siguientes materiales correspondientes: Las familias con discapacidad grave deben presentar un certificado de discapacidad grave emitido por la Federación de Personas con Discapacidad; las familias con miembros gravemente enfermos; proporcionar un certificado de diagnóstico de enfermedad grave emitido por una institución médica si vive en una casa peligrosa, un certificado de evaluación de la vivienda peligrosa emitido por una agencia de evaluación de la seguridad de la vivienda;
Las familias solicitantes deben hacer una declaración aceptando que el departamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana (condado) investigará sus ingresos familiares, vivienda, activos, etc., con otros departamentos gubernamentales pertinentes (como industria y comercio, impuestos , transporte, etc.). ), instituciones públicas/privadas (como bancos, bolsas de valores, oficinas de gestión de vehículos, etc.) o sus lugares de trabajo, y obtener los certificados pertinentes.
(3) Revisión preliminar
Después de recibir los materiales presentados por la familia solicitante, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y emitir una decisión escrita para acreditar al solicitante. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito todo el contenido que necesita ser complementado y corregido dentro de los 5 días. El tiempo de aceptación se calculará a partir del día siguiente a la finalización del solicitante. los materiales; si la solicitud no se notifica dentro del plazo, la solicitud se procesará a partir de la fecha de recepción de los materiales.
Después de aceptar al solicitante, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) llevará a cabo una revisión preliminar de los ingresos, los bienes, la población y la situación de la vivienda de la familia. La revisión preliminar incluye principalmente los siguientes procedimientos: revisión de materiales, encuesta de hogares, revisión organizacional y anuncio público.
Después del anuncio público, si no hay objeciones o la objeción no se establece, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) firmará las opiniones de revisión preliminar en el "Formulario de aprobación" de la familia solicitante y propondrá un plan de asignación preliminar, ingresar la información de la familia solicitante en el sistema de gestión de solicitud de revisión y enviar los materiales de solicitud escritos de la familia solicitante al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) dentro de 2 días hábiles.
Si se plantean objeciones a través de un aviso público, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) trabajará con las unidades pertinentes para completar la revisión dentro de los 10 días y notificará por escrito a las familias que no cumplan con las condiciones de la solicitud. ; si cumplen con las condiciones de solicitud después de la revisión, el trato mencionado anteriormente.
(4) Revisión
El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) deberá completar la revisión de los materiales de la solicitud dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud. se cumplen las condiciones, determina el plan de asignación. El tamaño de la familia, la vivienda, los ingresos, los bienes y el plan de alquiler del solicitante se publicarán en el sitio web del gobierno del distrito (condado) o dentro del alcance prescrito. El período de publicidad es de 15 días.
Si no hay objeciones a la revisión y publicidad, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) determinará las calificaciones de la familia solicitante después de que la familia solicitante firme sus opiniones y selle el "Formulario de aprobación". , dentro de los 2 días hábiles Informar al departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda para su archivo.
Si hay alguna objeción a la revisión y al anuncio público, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) trabajará con las unidades pertinentes para realizar una revisión dentro de los 10 días, y las familias que no cumplan con la solicitud condiciones serán notificadas por escrito de los motivos; si cumplen con las condiciones, siga lo anterior.
(5) Presentación
El departamento de gestión de seguridad de vivienda municipal deberá completar el trabajo de presentación dentro de los 8 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales presentados por la gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado). departamento, y emitir un aviso de presentación al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) dentro de los 2 días hábiles. El departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) emitirá el "Aviso de revisión de calificación de vivienda de bajo alquiler y asignación de alquiler de Beijing" a las familias elegibles.
(6) Arrendamiento/lista de espera
Los hogares elegibles con subsidios de alquiler pueden firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador con el "Aviso de búsqueda de vivienda de alquiler" y enviarlo al distrito. donde se encuentra su registro de hogar. Departamento de gestión de seguridad de vivienda (Condado) para su presentación. El arrendador recibe un subsidio mensual.
Los hogares elegibles con alquiler físico participarán en la lista de espera de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Viviendas Urbanas de Bajo Alquiler de Beijing".
Y las condiciones para solicitar viviendas de alquiler social son diferentes a las de las viviendas públicas de alquiler. Por favor, no los confunda. Después de solicitar la calificación para alquilar una casa de bajo alquiler, tenga en cuenta que solo tenemos derecho a utilizar la casa de bajo alquiler, no a la propiedad. Según la normativa, el período de arrendamiento de una casa de bajo alquiler es de 5 años.