¿Cuáles son los impuestos y tasas para las transacciones de viviendas de segunda mano en Yanjiao?

Si la casa tiene más de 2 años, si el vendedor es el único propietario de la casa, si el comprador compra una casa por primera vez, los impuestos y tasas que deben pagarse en transacciones generales de casas de segunda mano:

1. Los impuestos y tasas que debe pagar el comprador:

65.438 0. Impuesto de escrituración: 1% del valor tasado de la compra de una vivienda por primera vez, 2% del valor tasado. de compra de vivienda que no sea de primera, a cargo del comprador;

2. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.

5. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Impuesto empresarial: 5,56 del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 2 años, se reduce o exime del impuesto durante 2 años para residencias ordinarias).

4. IRPF: 0% del precio de la vivienda de 65.438 (única exención para viviendas ordinarias a partir de cinco años).