La diferencia entre las tarifas de comercio electrónico y las tarifas de agencia
La tarifa de comercio electrónico inmobiliario de "el dinero engendra dinero" proviene de la plataforma de comercio electrónico, por lo que también se le llama tarifa de comercio electrónico. En realidad, esta es una forma para que las agencias inmobiliarias aumenten sus honorarios e incluso puede convertirse en un aumento de precios encubierto para los promotores.
1. El comercio electrónico es una forma de agencia. Las tarifas de comercio electrónico que pagan los compradores de viviendas generalmente no están incluidas en el precio de la vivienda y son equivalentes a las tarifas de intermediación pagadas a las empresas de comercio electrónico.
2. Antes de comprar una casa, debe pagar una tarifa de comercio electrónico, la cantidad es de hasta XX millones de yuanes y esta cantidad no puede deducirse del pago de la casa ni reflejarse en la compra de la casa. contrato. Esta es una forma para que los desarrolladores cooperen con un tercero, generalmente una plataforma de comercio electrónico, y el desarrollador subcontrata las ventas a empresas de comercio electrónico. Generalmente, las tarifas cobradas están ligadas a las políticas preferenciales para la compra de una casa. Esta tarifa de comercio electrónico la paga el desarrollador a la plataforma de comercio electrónico.
Las tarifas de intermediario son un tipo de tarifa que se refiere a tarifas razonables que cobran las agencias que brindan a los clientes servicios de intermediación, como compra de vivienda, alquiler y hacer amigos en el proceso de prestación de servicios.
La tarifa de intermediación generalmente la cobra un tercero y suele ser una tarifa única. Asegúrese de solicitar una factura. No existen normas escritas sobre el cobro de los honorarios de las agencias inmobiliarias.
Desde una perspectiva de la vida real, muchos gastos del comercio electrónico no se pueden facturar. De hecho, para eludir los límites de precios, los promotores utilizan a terceros para distribuir los pagos de la vivienda e incluso para evadir impuestos. Esta situación es claramente ilegal.