¿Hay alguna recomendación sobre propiedades de alta calidad adecuadas para inversión a lo largo de la Línea 3 y la Línea 7 en el distrito de Panyu, cerca de la estación Hanxi Changlong?
Actualmente, entre los proyectos residenciales en venta en Panyu, las propiedades cercanas al metro son las siguientes:
1. Dongyi Xindi: ubicado cerca de la salida B de Panyu Plaza de la Línea de Metro 3, con 117 unidades a la venta Sólo quedan en stock dos unidades de apartamentos de tres dormitorios, con un precio aproximado promedio de 37.000 a 38.000 yuanes por metro cuadrado.
2. Ciudad de los Juegos Asiáticos: Ubicada cerca de la estación Haibang de la Línea 4 del Metro, se inaugurará un nuevo lote de casas a finales de septiembre. Los tipos de apartamentos incluyen 90 metros cuadrados, 100 metros cuadrados y 102 metros cuadrados. Metros y 116 metros cuadrados con tres dormitorios Precios y detalles El tiempo está por determinar y el precio del secado del cabello es de 24.000/metro cuadrado.
3. Country Garden Star Diamond: Ubicado cerca de la estación Shiqiao de la Línea 3 del Metro, se espera que lance apartamentos de 97㎡ de tres dormitorios y 117㎡ de cuatro dormitorios a finales de septiembre, con un soplador. precio de 35.000-40.000 RMB por metro cuadrado.
4. Daxue Xiaozhu: Ubicado cerca del sur de University Town en la Línea 7, los productos a la venta son grandes apartamentos de 248-270 metros cuadrados, con precios de alrededor de 58.000-62.000 por metro cuadrado.
5. Shangxuan 103: Ubicado cerca del sur de University City en la Línea 7, los apartamentos tienen 265 metros cuadrados con 3+1 dormitorios y 260 metros cuadrados con 4+1 dormitorios. El precio medio es de 44.000. /metro cuadrado, y el volumen es grande. ?
Desde la perspectiva de la inversión, si el valor de la casa puede aumentar es la clave a considerar. Se puede considerar desde los siguientes cuatro aspectos:
1. Planificación gubernamental: Posicionamiento regional y tendencia de desarrollo futuro.
2. Inyección de nuevos recursos: como nuevo apoyo industrial, instalaciones de transporte y apoyo comercial, y recursos médicos y educativos.
3. Precios del suelo circundante: Los precios del suelo de los promotores son una buena referencia para las futuras predicciones de precios de la vivienda.
4. La fortaleza del promotor y la calidad de la propiedad.
Actualmente, hay pocas propiedades recientemente lanzadas en el área de Panyu. Si se pueden considerar las áreas de Nansha y Huangpu, las opciones aumentarán considerablemente.